ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

До окончания стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0


Поддержи петицию о присоединении к Южному Бутово на change.org!
Поддержи инициативу на roi.ru! Обсуждение по ссылке.


Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 794 ]  На страницу Пред.  1 ... 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32 ... 80  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Платежный документ ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 17 фев 2015, 12:25 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
11 окт 2013, 14:28
Сообщения: 915
Благодарил (а): 180 раз.
Поблагодарили: 78 раз.
Chuuu, напишите результаты общения с УК, please. Нам что всем тоже пламенные письма с не менее пламенными речами писать? bow angry


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Платежный документ ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 17 фев 2015, 12:44 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
25 авг 2014, 13:54
Сообщения: 142
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 20 раз.
MarinaUn_Andre писал(а):
Chuuu, напишите результаты общения с УК, please. Нам что всем тоже пламенные письма с не менее пламенными речами писать? bow angry


Хорошо, напишу)))

Соседи, я тут немного покопалась в Законе № 354 "О предоставлении коммунальных услуг" и выяснилась любопытная деталька. Так как у нас отсутствует централизованное теплоснабжение мы должны оплачивать тепло по формуле 18 http://base.garant.ru/12186043/#block_20180 и блок 54 http://base.garant.ru/12186043/#block_54

V * Sкв./ Sобщ * Tv , где

V - объем ресурса, использованного на отопление в расчетный период (электричество, газ, топливо)
Sкв. - площадь квартиры
Sкв. - площадь дома
Tv - тариф на ресурс, кот.использовался на отопление (электричество, газ, топливо)

То есть Гкал нас вообще не должны интересовать. Мы должны оплачивать электричество (или чем там топят) которое УК затрачивает на отопление...

Что будем делать? Напишем коллективное письмо в УК с просьбой пояснить почему у нас тепло рассчитают не по закону?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Платежный документ ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 17 фев 2015, 12:56 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
02 окт 2013, 10:07
Сообщения: 145
Благодарил (а): 41 раз.
Поблагодарили: 30 раз.
Chuuu писал(а):

Что будем делать? Напишем коллективное письмо в УК с просьбой пояснить почему у нас тепло рассчитают не по закону?

Вот такой совет вычитал: Если подозрения в переплате есть, а наладить диалог с УК не удаётся, стоит обращаться в региональную Жилищную инспекцию.

Если не объяснят, как считают, наверно стоит в жилищную инспекцию писать.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Платежный документ ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 17 фев 2015, 13:29 
Не в сети
VIP пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
07 сен 2013, 11:31
Сообщения: 4236
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 282 раз.
Я им звонил, приняли заявку, ни ответа ни привета. Надо писать или на прием по четвегам, они рядом на южнобутовской.

_________________
[ಠ_ಠ]


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Платежный документ ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 17 фев 2015, 15:13 
Не в сети
Пользователь

Зарегистрирован:
30 сен 2013, 09:03
Сообщения: 18
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Chuuu писал(а):
Chuuu писал(а):
Посчитала плату за отопление по формуле указанной в Постановлении Правительства РФ № 354 http://base.garant.ru/12186043/
Все правильно, если считать верным показания прибора учета, указанное в платежке.

Кому интересно выкладываю расчет по однокомнатной квартире в 3 корпусе (128 к.1):
Р = V * S(i) / S(об) * T ,
где V - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом;
S(i) - общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;
S(об) - общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;
T - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

P = 713.038 * 38.4 / 12 222.4 * 1457.42 = 3 265 р. (в платежке нам насчитали 3234,01, небольшое расхождение за счет общей площади дома, у меня в расчете она примерная)

V - 713,038 - показания общедомого счетчика по всему дому, за два месяца (указано в платежке в Разделе 4, справочная информация, текущие показания приборов учета)
S (i) - 38,4 - площадь нашей квартиры
S (об) - 12 222,4 - общая площадь (жилые и нежилые помещения без учета балконов). Я ее взяла из разрешения на



Всем добрый день, форумчане!
самое большое смущение вызвала цифра V = 713,038 Гкал
решил найти и подсчитать какая должна быть средняя норма по отоплению
Как считал:
из гаранта (http://base.garant.ru/12147362/ поиск формула 20)
часовая тепловая нагрузка (ккал в час) определяется по следующей формуле:
Qmax= Qуд * S
Где
Qуд - нормируемый удельный расход тепловой энергии на отопление многоквартирного дома или жилого дома (ккал в час на 1 кв. м), предусмотренный в таблице 4 - взял значение для -20 C (т.к средняя температура в декабре ноябре навряд ли была выше) = 26 ккал/час
S общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома = 12 222.4 (см выше)
Итак получается по нормам часовая тепловая нагрузка (ккал в час)

Qmax= 26 * 12 222,4 = 317782,4 Ккал/час
В сутки
317782,4 * 24 = 7626777,6 Ккал в сутки

За ноябрь, декабрь (30 дней +31 день = 61)
7626777,6 * 61 = 465233433,6 Ккал

Переведем в Гкал
465233433,6 / 1 000 000 = 465,2334336 ГКал

Итог:

По нормативам при средней температуре -20 гр расход за ноябрь декабрь должен быть 465,233 ГКал или в месяц 232,6165 ГКал
В платежке выставлен V = 713,038 Гкал Больше примерно на 50 %
На лицо факт завышения (возможно различные варианты:
включили пуско-наладочные работы или специально сильно топят и т.п.)

PS
Если судить по январским значениям
V - 297,41 (разница в показаниях общедомового счетчика - январь 1 010,445 минус декабрь 713,038)
то расчет который выше примерно сходиться



За это сообщение автора wut поблагодарили: 2 Chairman (17 фев 2015, 15:57), Chuuu (17 фев 2015, 15:42)
  Рейтинг: 5.71%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Платежный документ ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 17 фев 2015, 15:46 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
25 авг 2014, 13:54
Сообщения: 142
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 20 раз.
wut писал(а):
Qmax= 26 * 12 222,4 = 317782,4 Ккал/час
В сутки
317782,4 * 24 = 7626777,6 Ккал в сутки
За ноябрь, декабрь (30 дней +31 день = 61)
7626777,6 * 61 = 465233433,6 Ккал
Переведем в Гкал
465233433,6 / 1 000 000 = 465,2334336 ГКал


Обалдеть, не поленились же посчитать )))

А кто-нибудь знает, у нас стоит отдельный счетчик на обогрев горячей воды или он общий с отоплением?

Может такие завышенные показатели из-за того, что сюда включен подогрев горячей воды? Если это так, как бы нам потом в квитанциях горячую воды дважды не посчитали.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Платежный документ ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 17 фев 2015, 18:27 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
25 авг 2014, 13:54
Сообщения: 142
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 20 раз.
Chuuu писал(а):
В январской платежке нас обсчитали на 470 рублей за тепло... И это за однокомнатную квартиру!!! Боюсь себе представить на сколько попали владельцы трешек...

Расчет, кому интересно:
P = 297,41 * 38.4 / 12 222.4 * 1457.42 = 1 361,80 р. (в платежке нам насчитали 1836,35) Итого 475 р. с одной однушки. Лепота..
V - 297,41 (разница в показаниях общедомового счетчика - январь 1 010,445 минус декабрь 713,038)
Пишу пламенное письмо в УК с просьбой о перерасчете и/или объяснении расчета..


Sorry, вопрос снимается с повестки дня.. Обсчета не было!
Выяснилось что в общую площадь дома, которая используется при расчете отопления не входит общее имущество дома .

Взятая мной из Разрешения на ввод в эксплуатацию общая площадь дома (12 222.4), включала места общего пользования...

не знаю как теперь считать, для расчета нужна сумма площадей жилых и нежилых помещений, а где это может быть указано не представляю
Может у кого есть технический паспорт дома? ;)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Платежный документ ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 17 фев 2015, 22:32 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
08 июн 2014, 17:56
Сообщения: 777
Благодарил (а): 242 раз.
Поблагодарили: 157 раз.
Chuuu писал(а):
Может у кого есть технический паспорт дома? ;)

Вот экспликация из БТИ. Подойдёт?
Вложение:
1.pdf [296.09 КБ]
Скачиваний: 63

Вложение:
2.pdf [266.94 КБ]
Скачиваний: 56

Вложение:
4.pdf [358.2 КБ]
Скачиваний: 55

Вот сколько мне насчитали.
Вложение:
126-2-58 январь 2015 г..pdf [236.98 КБ]
Скачиваний: 101


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Платежный документ ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 18 фев 2015, 10:27 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
11 окт 2013, 14:28
Сообщения: 915
Благодарил (а): 180 раз.
Поблагодарили: 78 раз.
я, конечно, буду рад, что нас не обсчитали, но еще больше рад буду, если платить надо будет меньше. За общую площадь платить надо, но, если, как писалось соседями оплата за тепло значительно (более 2-х раз) более, а вряд ли общая площадь такая же, как площадь квартир, то, вроде как, должны переплачивать?! bow


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Платежный документ ВК Комфорт
СообщениеДобавлено: 18 фев 2015, 10:50 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5398
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 344 раз.
Я очень сомневаюсь, что УК обсчитывает. Чревато это слишком. Тут скорее другое, ужасный перетоп. Нужно понять как с этим бороться, ну помимо призыва "взятия бастилии".

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 794 ]  На страницу Пред.  1 ... 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32 ... 80  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика