ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

Просрочка стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 1992 ]  На страницу Пред.  1 ... 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177 ... 200  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 27 мар 2014, 08:28 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
11 сен 2013, 09:38
Сообщения: 150
Благодарил (а): 51 раз.
Поблагодарили: 40 раз.
Anna23 писал(а):
Интересно, были ли такие прецеденты в судебной практике , когда дольщик не хотел подписывать доп. соглашение и застройщик расторг с ним договор в судебном порядке? Читаю на других форумах- юристы говорят, что нет таких случаев.

У Застройщика просто нет оснований для расторжения, если со стороны Участника не нарушены его обязательства по оплате. Иначе, квартиры в РФ никто не смог купить, Застройщику проще не строить, а расторгнуть договор. Все условия согласованы сторонами в ДДУ, в том числе и срок.
Менять срок можно, только по «соглашению» сторон, а не в одностороннем порядке.
Если Застройщик по причине не подписания Допа не передает квартиру, нужно подтвердить письменно, что со стороны Участника нет проблем к получению ключей и через Суд обязать выдать ключи, это для тех, у кого есть желание получить неустойку.
Подписав Доп. соглашение неустойку получить уже не получится.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 27 мар 2014, 08:31 
Не в сети
VIP пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
07 сен 2013, 11:31
Сообщения: 4257
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 282 раз.
Плод фантазии, если бы было так, как пишет Сантехник, то все обращения соинвесторов в суды за неустойкой заканчивались бы расторжением договоров по инициативе ответчика, а в судебной практике таких решений нет.

_________________
[ಠ_ಠ]


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 27 мар 2014, 08:38 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5405
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 345 раз.
Ivanich писал(а):
Плод фантазии, если бы было так, как пишет Сантехник, то все обращения соинвесторов в суды за неустойкой заканчивались бы расторжением договоров по инициативе ответчика, а в судебной практике таких решений нет.

Причем тут неустока? Вы читайте внимательно, а то витая в плоскости неустойки вы не понимаете о чем речь идет. Я говорю о правильной схеме того, как должно было все произойти.
Да, доп. можно не подписывать. Но тут, при наличии обстоятельств застройщик может обязать подписать вас его через суд или расторгнуть договор при вашем не согласии(если решение суда будет в его пользу). Но я о таком еще не слышал.

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.


Последний раз редактировалось CAHTEXHuK 27 мар 2014, 08:46, всего редактировалось 2 раз(а).

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 27 мар 2014, 08:40 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
11 сен 2013, 09:38
Сообщения: 150
Благодарил (а): 51 раз.
Поблагодарили: 40 раз.
Единственное, за что они могут зацепиться.


Вложения:
Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди - пункт 1.5.
Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди - пункт 1.5. [ 311.4 КБ | Просмотров: 277 ]
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 27 мар 2014, 08:47 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5405
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 345 раз.
Damir, ну тут хз, мне кажется, это пункт из серии: "Инопланетяне прилетели". :D

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 27 мар 2014, 08:50 
Не в сети
VIP пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
07 сен 2013, 11:31
Сообщения: 4257
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 282 раз.
CAHTEXHuK писал(а):
Ivanich писал(а):
Плод фантазии, если бы было так, как пишет Сантехник, то все обращения соинвесторов в суды за неустойкой заканчивались бы расторжением договоров по инициативе ответчика, а в судебной практике таких решений нет.

Причем тут неустока? Вы читайте внимательно, а то витая в плоскости неустойки вы не понимаете о чем речь идет.

Обращений за неустойкой при просрочке сроков передачи квартир масса и судебная практика обширная. Если бы у застройщика была возможность расторгать договор, то судебные решения были бы уже другие по этим или встречным искам, так что это Ваша фантазия.

_________________
[ಠ_ಠ]


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 27 мар 2014, 08:51 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
11 сен 2013, 09:38
Сообщения: 150
Благодарил (а): 51 раз.
Поблагодарили: 40 раз.
Согласен, но пункт есть в ДДУ и соответственно его можно применить, если есть основания. Пункт, как я понимаю императивен.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 27 мар 2014, 09:01 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5405
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 345 раз.
Ivanich писал(а):
CAHTEXHuK писал(а):
Ivanich писал(а):
Плод фантазии, если бы было так, как пишет Сантехник, то все обращения соинвесторов в суды за неустойкой заканчивались бы расторжением договоров по инициативе ответчика, а в судебной практике таких решений нет.

Причем тут неустока? Вы читайте внимательно, а то витая в плоскости неустойки вы не понимаете о чем речь идет.

Обращений за неустойкой при просрочке сроков передачи квартир масса и судебная практика обширная. Если бы у застройщика была возможность расторгать договор, то судебные решения были бы уже другие по этим или встречным искам, так что это Ваша фантазия.

А зачем ему расторгать, когда вы либо подпишите либо сами расторгнете по решению суда?

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 27 мар 2014, 09:16 
Не в сети
VIP пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
07 сен 2013, 11:31
Сообщения: 4257
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 282 раз.
Цитата:
А зачем ему расторгать, когда вы либо подпишите либо сами расторгнете по решению суда?

Покажите мне хотя бы одного человека, готового расторгнуть договор. Подписывать или нет допник зависит от срочности в получении ключей, учитывая, что прокладка инженерных коммуникаций запрещена до получения собственности по условиям договора, то 2-3 месяца на взыскание неустойки и передачу квартиры по решению суда меня лично не смущают.

_________________
[ಠ_ಠ]


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 27 мар 2014, 09:20 
Не в сети
VIP пользователь

Зарегистрирован:
08 сен 2013, 15:11
Сообщения: 2708
Благодарил (а): 400 раз.
Поблагодарили: 210 раз.
Ivanich писал(а):
Цитата:
А зачем ему расторгать, когда вы либо подпишите либо сами расторгнете по решению суда?

Покажите мне хотя бы одного человека, готового расторгнуть договор. Подписывать или нет допник зависит от срочности в получении ключей, учитывая, что прокладка инженерных коммуникаций запрещена до получения собственности по условиям договора, то 2-3 месяца на взыскание неустойки и передачу квартиры по решению суда меня лично не смущают.

Не совсем понял по поводу инженерных коммуникаций, это какие коммуникации прокладывать нельзя? Ну например могу я водопроводные трубы проложить?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 1992 ]  На страницу Пред.  1 ... 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177 ... 200  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика