ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

До окончания стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0


Поддержи петицию о присоединении к Южному Бутово на change.org!
Поддержи инициативу на roi.ru! Обсуждение по ссылке.


Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 1992 ]  На страницу Пред.  1 ... 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175 ... 200  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 26 мар 2014, 19:52 
Не в сети
VIP Старожитель
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
07 сен 2013, 18:51
Сообщения: 8661
Благодарил (а): 607 раз.
Поблагодарили: 841 раз.
aquatarkus, конкретно по ситуации с допами... Если условия там прописанные не устраивают, то необходимо ли их подписывать и если не подписывать, то какие дальнейшие возможные последствия, действия? Что следует за тем, как человек отказался подписать невыгодные для себя условия в обмен на ключи?

_________________
Изготовление мебели на заказ
8-925-001-28-32


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 26 мар 2014, 20:16 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
29 сен 2013, 16:14
Сообщения: 174
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 55 раз.
adem писал(а):
aquatarkus, конкретно по ситуации с допами... Если условия там прописанные не устраивают, то необходимо ли их подписывать и если не подписывать, то какие дальнейшие возможные последствия, действия? Что следует за тем, как человек отказался подписать невыгодные для себя условия в обмен на ключи?


Отказаться для начала нужно по возможности устно, чтобы не фиксировался факт отказа и его причины. Если что-то писать на допе, не подписывая его - смысла нет, т.к. такой документ будет в любом случае недействительным. Тем более подать какое-то письменное заявление, полагаю, не получится в тот же день, ведь дело будет в офисе БЕСТа.
Следом сразу направить требование о подписании акта приема-передачи, чтобы сыграть на опережение, и зафиксировать факт того, что требование было направлено раньше, чем дата допа.
Но есть подозрение, что застройщик не отвечает на наши требования именно потому, что хочет, чтобы допы были подписаны задним числом. Таким образом все наши будущие претензии по срокам автоматом снимаются. Ведь, если он ответит, то признает свою вину по факту ответа.
Ну а дальше уже в суд.
Но это скорее для тех, у кого есть возможность ждать еще дольше.

Возможен вариант, что застройщик разошлет по почте письмо с уведомлением и приложением проекта дополнительного соглашения. Тогда на это письмо следует ответить своими возражениями. Но этот вариант скорее всего маловероятен, т.к. должен был бы произойти уже давным-давно, то того, как просрочка начала тикать.



За это сообщение автора aquatarkus поблагодарил: Linda (26 мар 2014, 20:25)
  Рейтинг: 2.86%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 26 мар 2014, 20:28 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
25 сен 2013, 13:49
Сообщения: 230
Благодарил (а): 83 раз.
Поблагодарили: 34 раз.
aquatarkus писал(а):
adem писал(а):
aquatarkus, конкретно по ситуации с допами... Если условия там прописанные не устраивают, то необходимо ли их подписывать и если не подписывать, то какие дальнейшие возможные последствия, действия? Что следует за тем, как человек отказался подписать невыгодные для себя условия в обмен на ключи?


Отказаться для начала нужно по возможности устно, чтобы не фиксировался факт отказа и его причины. Если что-то писать на допе, не подписывая его - смысла нет, т.к. такой документ будет в любом случае недействительным. Тем более подать какое-то письменное заявление, полагаю, не получится в тот же день, ведь дело будет в офисе БЕСТа.
Следом сразу направить требование о подписании акта приема-передачи, чтобы сыграть на опережение, и зафиксировать факт того, что требование было направлено раньше, чем дата допа.
Но есть подозрение, что застройщик не отвечает на наши требования именно потому, что хочет, чтобы допы были подписаны задним числом. Таким образом все наши будущие претензии по срокам автоматом снимаются. Ведь, если он ответит, то признает свою вину по факту ответа.
Ну а дальше уже в суд.
Но это скорее для тех, у кого есть возможность ждать еще дольше.

Возможен вариант, что застройщик разошлет по почте письмо с уведомлением и приложением проекта дополнительного соглашения. Тогда на это письмо следует ответить своими возражениями. Но этот вариант скорее всего маловероятен, т.к. должен был бы произойти уже давным-давно, то того, как просрочка начала тикать.

Классно! Т.е. мы в ловушке.... Какой-то лабиринт без выхода получается crywithno
Да, а то, что мы уже отправляли претензию о приемке-передачи объекта? Это не считается?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 26 мар 2014, 20:36 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5398
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 344 раз.
Ну да, или сейчас но без всяких неустоек или суды.

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 26 мар 2014, 20:39 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
29 сен 2013, 16:14
Сообщения: 174
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 55 раз.
Linda писал(а):
aquatarkus писал(а):
adem писал(а):
aquatarkus, конкретно по ситуации с допами... Если условия там прописанные не устраивают, то необходимо ли их подписывать и если не подписывать, то какие дальнейшие возможные последствия, действия? Что следует за тем, как человек отказался подписать невыгодные для себя условия в обмен на ключи?


Отказаться для начала нужно по возможности устно, чтобы не фиксировался факт отказа и его причины. Если что-то писать на допе, не подписывая его - смысла нет, т.к. такой документ будет в любом случае недействительным. Тем более подать какое-то письменное заявление, полагаю, не получится в тот же день, ведь дело будет в офисе БЕСТа.
Следом сразу направить требование о подписании акта приема-передачи, чтобы сыграть на опережение, и зафиксировать факт того, что требование было направлено раньше, чем дата допа.
Но есть подозрение, что застройщик не отвечает на наши требования именно потому, что хочет, чтобы допы были подписаны задним числом. Таким образом все наши будущие претензии по срокам автоматом снимаются. Ведь, если он ответит, то признает свою вину по факту ответа.
Ну а дальше уже в суд.
Но это скорее для тех, у кого есть возможность ждать еще дольше.

Возможен вариант, что застройщик разошлет по почте письмо с уведомлением и приложением проекта дополнительного соглашения. Тогда на это письмо следует ответить своими возражениями. Но этот вариант скорее всего маловероятен, т.к. должен был бы произойти уже давным-давно, то того, как просрочка начала тикать.

Классно! Т.е. мы в ловушке.... Какой-то лабиринт без выхода получается crywithno



Ну выхода два: либо подписать и свыкнуться, либо добиваться через суд.
Понимаете же сами, что добровольно заплатить деньги ни у кого желания нет.
Приходите на подписание допа с понятыми, составляйте фиксирующий акт с фотофиксацией предложенного к подписанию допа. Только предлагать подписать будет БЕСТ и подпись-печать застройщика на этом допе вряд ли будет, поэтому, если что, претензии писать некому. В крайнем случае свалят на менеджера, мол, сам нафантазировал, а то и вовсе ответят, что такой сотрудник у них не работал никогда, а эти, которые, допы фоткали вообще городские сумасшедшие и сами его к нам в офис принесли. )


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 26 мар 2014, 20:42 
Не в сети
VIP пользователь

Зарегистрирован:
08 сен 2013, 15:11
Сообщения: 2708
Благодарил (а): 400 раз.
Поблагодарили: 210 раз.
Завтра еду по работе в мостройнадзор постараюсь узнать как дела у застройщиков с вводом в эксплуатацию. Может это уже обсуждали, но я только заметил, что на сайте бэста появилась очередная версия проектной декларации от 30 декабря 2013 года.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 26 мар 2014, 20:54 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
29 сен 2013, 16:14
Сообщения: 174
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 55 раз.
Ну то, что ввода не было последние две недели можно косвенно определить хотя бы по информации о кадастровом учете. Здание на учет не поставлено, хотя уже, насколько я знаю, для этого достаточно только разрешения на ввод, и если были уже обмеры, то Ростех как бы должен был бы уже передать сведения в ГКН.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 26 мар 2014, 20:59 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
24 окт 2013, 21:59
Сообщения: 465
Благодарил (а): 137 раз.
Поблагодарили: 70 раз.
Сегодня разговаривал со своим менеджером Бест, она сказала,что выдача ключей для 1 и 2 корпусов начнется с апреля, 3 и 4 корпуса вторая половина апреля.Вроде как комиссия уже прошла какая-то. Спросил у нее на счет изменения сроков ввода в эксплуатацию в проектной декларации, сказала застройщик боится - чего или кого боится?, но что дает это изменение сама не понимает,т.к. в договорах у людей все сроки прописаны.



За это сообщение автора Makc поблагодарил: AlexandrAksenow (26 мар 2014, 21:05)
  Рейтинг: 2.86%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 26 мар 2014, 21:05 
Не в сети
VIP пользователь

Зарегистрирован:
08 сен 2013, 15:11
Сообщения: 2708
Благодарил (а): 400 раз.
Поблагодарили: 210 раз.
aquatarkus писал(а):
Ну то, что ввода не было последние две недели можно косвенно определить хотя бы по информации о кадастровом учете. Здание на учет не поставлено, хотя уже, насколько я знаю, для этого достаточно только разрешения на ввод, и если были уже обмеры, то Ростех как бы должен был бы уже передать сведения в ГКН.

Вы не правильно понимаете, орган технического учета ростех или бти должен в гкн передавать сведения только до 1 сентября 2013 года, а после этой даты это делает сам застройщик. Если верить опубликованному письму от стройнадзора, то застройщик обратился с заявлением о вводе в эксплуатацию 11 марта, соответственно 24 марта должно быть подписано разрешение на ввод. После этого орган технического учета изготовить новые техпланы и застройщик обратится в кадастровую палату для постановке квартир на гос кад учет.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 26 мар 2014, 21:18 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
29 сен 2013, 16:14
Сообщения: 174
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 55 раз.
AlexandrAksenow писал(а):
aquatarkus писал(а):
Ну то, что ввода не было последние две недели можно косвенно определить хотя бы по информации о кадастровом учете. Здание на учет не поставлено, хотя уже, насколько я знаю, для этого достаточно только разрешения на ввод, и если были уже обмеры, то Ростех как бы должен был бы уже передать сведения в ГКН.

Вы не правильно понимаете, орган технического учета ростех или бти должен в гкн передавать сведения только до 1 сентября 2013 года, а после этой даты это делает сам застройщик. Если верить опубликованному письму от стройнадзора, то застройщик обратился с заявлением о вводе в эксплуатацию 11 марта, соответственно 24 марта должно быть подписано разрешение на ввод. После этого орган технического учета изготовить новые техпланы и застройщик обратится в кадастровую палату для постановке квартир на гос кад учет.


Да, все верно, ростех может самостоятельно ставить на учет только ранее учтенные объекты.
Тогда еще как минимум два-три месяца до того, как можно регистрировать собственность.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 1992 ]  На страницу Пред.  1 ... 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175 ... 200  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика