ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

Просрочка стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0


Поддержи петицию об остановке строительства складов в Южном Бутово на change.org!
Обсуждение по ссылке.


Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 1992 ]  На страницу Пред.  1 ... 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172 ... 200  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 26 мар 2014, 08:02 
Не в сети
Суперпользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
07 сен 2013, 12:09
Сообщения: 1019
Благодарил (а): 61 раз.
Поблагодарили: 256 раз.
По инфе из Беста, ни каких допников не будет. Хотите верьте ,хотите нет.
Даже если доп.соглашение будет, Бест тут не причём, все вопросы к застройщику.
Ключи тоже не Бест даёт а ВК комфорт, по непроверенной информации их офис будет во 2ом корпусе.

_________________
Соседи,активней регистрируйтесь в шахматке.
>Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности Здесь.<


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 26 мар 2014, 08:11 
Не в сети
Суперпользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
09 сен 2013, 09:36
Сообщения: 1189
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 104 раз.
AlexandrAksenow писал(а):
Бэст всего лишь продает квартиры! Застройщик мд групп, вот они и подпортили репутацию.

У МД никакой репутации и не было; может, они и не станут никогда больше жилые дома строить, а что до ТЦ - тут пока все в порядке. Что до Беста, если они являются единственным продавцом (кстати, не стоит ли на них в ФАС накапать? :)), то и репутация мало значит: ну просрочили, ну обманули, ну не дали неустойку, но все ведь так стараются не дать и обмануть, гораздо важнее место и цена ЖК. То же и с Мортоном. Так что плевать на репутацию - всем.

_________________
"Нужно быть полным идиотом, чтобы верить всему тому, что происходит." (А.Ф.Бышовец)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 26 мар 2014, 10:39 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
24 окт 2013, 15:20
Сообщения: 315
Благодарил (а): 51 раз.
Поблагодарили: 62 раз.
Расскажу как бывает в комплексах элит-класса, на примере ЖК Эмеральд (Ленинский проспект, д. 105). Застройщик - Главмосстрой, строит на деньги Сбербанка, который выкупил у него некоторый объем квартир через свою дочку Сбербанк-Капитал.
По условиям ДДУ квартиры должны были передать в октябре 2013года, стройка не завершена по сей день. Стадия строительства - дом построен, идет внутренняя и внешняя отделка. В настоящий момент дольщики стали получать заказные письма, в которых находится предложение заключить доп.соглашение к ДДУ, в котором указан новый срок передачи - лето текущего года:
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=411172&page=62

Народ думает забить, допник не подписывать и, соответственно, в Главмосстрой не ездить. А там, мягко говоря, неустойка поболе нашей будет - квартиры бОльших площадей, ценник дважды выше, срок просрочки - уже 5 месяцев.
Какой будет следующих ход Главмосстроя - посмотрим.



За это сообщение автора Alex поблагодарили: 3 adem (26 мар 2014, 11:51), AlexandrAksenow (26 мар 2014, 10:49), amf1977 (26 мар 2014, 12:25)
  Рейтинг: 8.57%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 26 мар 2014, 10:58 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5407
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 345 раз.
Допник вполне справедлив, если они его не подпишут, значит согласны на разрыв договора. Все это прописано в ДДУ. Но неустойка с момента просрочки до получения допника+2недели, застройщик все равно должен выплатить.

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 26 мар 2014, 11:03 
Не в сети
Суперпользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
09 сен 2013, 09:36
Сообщения: 1189
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 104 раз.
И все-таки. Вот, допустим, приезжаем мы, дают нам бумажку с текстом: претензий не имею, а не подписываем - они разрывают договор и честно возвращают нам деньги. Понятно, что они не имеют права это делать (CAHTEXHuK: в ДДУ ничего подобного не прописано! Цитату, пожалуйста, если вы такое там увидели!). Но делают. Что дальше?
Каждому срочно адвоката искать и ехать с ним? У меня, если честно, денег нет, только чтобы доказывать, что не верблюд.

_________________
"Нужно быть полным идиотом, чтобы верить всему тому, что происходит." (А.Ф.Бышовец)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 26 мар 2014, 11:06 
Не в сети
VIP пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
07 сен 2013, 11:31
Сообщения: 4265
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 282 раз.
Что значит разрываем договор, он что не действует? Идти в суд и не париться.

_________________
[ಠ_ಠ]


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 26 мар 2014, 11:33 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
24 окт 2013, 15:20
Сообщения: 315
Благодарил (а): 51 раз.
Поблагодарили: 62 раз.
CAHTEXHuK писал(а):
Допник вполне справедлив, если они его не подпишут, значит согласны на разрыв договора. Все это прописано в ДДУ. Но неустойка с момента просрочки до получения допника+2недели, застройщик все равно должен выплатить.

Если не подпишут - это вовсе не означает, что согласны на разрыв договора. Допник считается утвержденным при обоюдном желании, что утверждается подписями двух сторонам, с последующей регистрацией его в соответствующих гос.органах. В этом случае, думается, о компенсации просрочки речь в дальнейшем идти не будет. Вот дольщики и не идут на это...
А по вашей логике, застройщик может вообще ничего не сдавать (даже не строить в принципе), а предлагать подписать все новые и новые доп.соглашения, а в это время положить ваши деньги под проценты, и спокойно вернуть их когда вы сдадитесь и перестанете подписывать допники, и проценты оставить себе.
P.S. Если приведете цитату из ДДУ, на который ссылаетесь, об обязательности подписи дольщиком (любого) допника к ДДУ - будет здорово. Хотя там такого быть не должно.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 26 мар 2014, 11:42 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
29 сен 2013, 16:14
Сообщения: 174
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 55 раз.
МД - не застройщик, застройщик - Язовская слобода.
Репутация никакая не нужна - потому что эта Язовская слобода для конкретного проекта и приобреталась, этим проектом, думаю, для нее все и закончится. В этом плане МД - более долгоиграющий проект, но это только на первый взгляд, потому что завтра-послезавтра он войдет учредителем еще в какую-нибудь компанию с дико модным и котируемым названием.
Что до БЕСТа им вообще пофигу, они на эксклюзиве, хочешь-не хочешь, но если в НБ квартира нужна - то нужно идти в БЕСТ, либо ждать удобный вариант по уступке с физиком-первичным инвестором. Эксклюзивы - это договоры в правовом поле, просто собственник поручил агенту реализацию. На собственника вы же в ФАС не будете капать, мол, какой нехороший - один строит и один продает.
Напоминаю, что ни МД, ни БЕСТ никому из покупателей ничего не должны, главный оппонент - это Язовская слобода. Они решают, когда будут выданы ключи, они решают будет ли выплачена неустойка. Одним словом, они решают все.
Такое чувство иногда складывается, что многих из покупателей просто путем применения физической силы или шантажа заставили приобрести квартиру в НБ и мучиться потом в ее ожидании. ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 26 мар 2014, 12:22 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 13:21
Сообщения: 130
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Уважаемые соседи, мы все здесь заинтересованы, получить ключи. Интересы совпадают у каждого из нас. Я переживаю за то, что опять появиться какой нибудь человек и будет засорять всем голову, про инициативную группу, как правильно писать претензию застройщику и ждать каких то результатов. Это все бред и не кто еще не двинулся, ни на один шаг вперед, только одни слова и писанина. Мое предложение такое:
1. Разбить людей на группу 1,2,3,4 корпуса, далее на секции или подъезды
2. Произвести встречу этих групп по отдельности, иначе всем корпусам собраться не получиться
3. Обменяться контактами, т.е. при получении ключей действовать сообща и фиксировать все нарушения действий со стороны застройщика, кто, кого заставляет подписывать доп. соглашения
4. Фиксировать нарушения на видео съемку
5. Подписать все условия, а именно требование застройщика, без которых невозможно получить ключи
6. На месте составлять претензию на имя застройщика и т.д.
Или более того, в каждую группу хоть одного но юриста из каких либо корпусов.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 26 мар 2014, 12:29 
Не в сети
Суперпользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
09 сен 2013, 09:36
Сообщения: 1189
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 104 раз.
aquatarkus писал(а):
Такое чувство иногда складывается, что многих из покупателей просто путем применения физической силы или шантажа заставили приобрести квартиру в НБ и мучиться потом в ее ожидании. ))

Зачем так грубо - всего лишь путем обмана. Клятвенные обещания, что сдадут едва ли не раньше срока, рассказы о том, что у соседей-конкурентов (Бутовские аллеи, Бунинский) большие проблемы с подключением коммуникаций, а у нас все в ажуре... Многие поверили (а почему бы не поверить, видя перед собой готовые коробки и раскопки с трубами со стороны Бутова!) - и оказались заложниками ситуации, в целом стандартной.

Про ФАС - тут вопрос не в том даже, что они передали эксклюзивные права, а в том, что предлагаемая цена риэлторских услуг в итоге явно выше рыночной (и нет возможности ее обойти, связавшись напрямую с застройщиком), плюс навязана дополнительная платная "услуга" в виде работы ипотечного брокера.

_________________
"Нужно быть полным идиотом, чтобы верить всему тому, что происходит." (А.Ф.Бышовец)



За это сообщение автора hoya поблагодарил: Linda (26 мар 2014, 12:39)
  Рейтинг: 2.86%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 1992 ]  На страницу Пред.  1 ... 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172 ... 200  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Яндекс.Метрика