ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

Просрочка стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0


Поддержи петицию об остановке строительства складов в Южном Бутово на change.org!
Обсуждение по ссылке.


Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 1992 ]  На страницу Пред.  1 ... 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146 ... 200  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 11 фев 2014, 08:13 
Не в сети
VIP пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
07 сен 2013, 11:31
Сообщения: 4265
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 282 раз.
CAHTEXHuK писал(а):
Заказывайте повторное БТИ.

На память не помню текстовку договора, но срок приема квартиры ограничен. Как быстро бти приходит?

_________________
[ಠ_ಠ]


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 11 фев 2014, 08:17 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 08:21
Сообщения: 791
Благодарил (а): 85 раз.
Поблагодарили: 279 раз.
andrei писал(а):
у меня в договоре написано с момента ввода в эксплуатацию. А еще не забываем, что наш "любимый" застройщик выставить счета за лишние квадратные метры, которые он никак "не простит". И метры замерены не точно, как писалось в одной из тем, что замер прошел, а короб потом доделали.

На форуме бываю нечасто, что то про короб не могу найти разговор(( в однушках тоже есть эти короба?
В разговоре с Малявко также было сказано , что 25 февраля у них будет супермегабольшое собрание после которого будут более ясны сроки выдачи вожделенных ключей...



За это сообщение автора Anna23 поблагодарил: MarinaUn_Andre (11 фев 2014, 08:55)
  Рейтинг: 2.86%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 11 фев 2014, 09:24 
Не в сети
Опытный пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
19 сен 2013, 11:23
Сообщения: 353
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 170 раз.
Есть понимание что застройщик начинает борзеть. Это я про угрозы не дать делать ремонт, но в принципе на каждое хитрое отверстие может найтись боллт с левой резьбой.
Никаких авансовых платежей за коммуналку, платежи только с момента получения ключей и только по городской норме, никаких навязанных доп услуг. Если застройщик не выдает ключи, после подписания акта под предлогом оплаты коммуналки авансом, имеем полное право выбить дверь, сменить замки и послать их на три буквы.
Если получение собственности затягивается, а это случается в большинстве случаев - получения права собственности через суд (это вообще сейчас распространенная практика для 10-30% новостроек) по времени 4 месяца, процесс накатанный куча фирм занимается этим вопросом.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 11 фев 2014, 09:26 
Не в сети
Пользователь

Зарегистрирован:
30 сен 2013, 09:03
Сообщения: 18
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Вот что нашел по поводу того как застройщик может помешать делать ремонт до получения права собственности

И несколько слов о заселении. Когда можно начинать ремонт?
По закону заселяться можно только после получения свидетельства о собственности. Поэтому, завладев ключами, не спешите делать ремонт. Дело в том, что до окончательной регистрации новостройки возможен повторный обмер БТИ (для заполнения кадастрового паспорта). Повторные измерения проводятся довольно редко, чаще всего необходимые сведения запрашиваются в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Тем не менее, если это случится, владельцу придется приводить квартиру в первоначальный вид, вплоть до снятия кафеля и штукатурки. Все это проходит в рамках закона, который запрещает вносить какие-либо изменения в конфигурацию квартиры до получения свидетельства о праве собственности.
Вывод один: вы можете спокойно приступать к ремонту новой квартиры только тогда, когда у вас на руках имеется свидетельство о собственности.

источник:
http://realty.irr.ru/articles/interview/50ab7655b0bdb00278000000/

Вот такая фигня получается.
Т.е думаю так: если брать с них неустойку то надо будет еще и через суд скорее всего получать право собственности и потом ремонт делать. Может есть еще какие другие варианты?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 11 фев 2014, 10:41 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 08:21
Сообщения: 791
Благодарил (а): 85 раз.
Поблагодарили: 279 раз.
Да можно получать собственность через суд. Еще наверное возможен вариант взыскания неустойки после получения права собственности. Но они это тоже понимают и возможно , что будут очень хотеть подписать с нами так называемый " отказ от претензий"


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 11 фев 2014, 11:09 
Не в сети
VIP Старожитель
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
07 сен 2013, 18:51
Сообщения: 8768
Благодарил (а): 613 раз.
Поблагодарили: 845 раз.
Коль пошла такая пьянка с угрозами, то есть смысл уже добраться до СМИ. Сомневаюсь, что на этой волне удастся воплотить в жизнь запрет с ремонтом и отсрочкой в выдаче ключей. Они активно проплачивают рекламные статьи в сети, врут, теперь еще угрожают, а нам с чего сидеть молча?! А неустойку, с таким отношением, они просто выпрашивают теперь.

_________________
Изготовление мебели на заказ
8-925-001-28-32



За это сообщение автора adem поблагодарил: annet (11 фев 2014, 22:30)
  Рейтинг: 2.86%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 11 фев 2014, 11:20 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 08:21
Сообщения: 791
Благодарил (а): 85 раз.
Поблагодарили: 279 раз.
adem писал(а):
Коль пошла такая пьянка с угрозами, то есть смысл уже добраться до СМИ. Сомневаюсь, что на этой волне удастся воплотить в жизнь запрет с ремонтом и отсрочкой в выдаче ключей. Они активно проплачивают рекламные статьи в сети, врут, теперь еще угрожают, а нам с чего сидеть молча?! А неустойку, с таким отношением, они просто выпрашивают теперь.

СМИ это конечно хорошо. Но видимо только после того как кому то учинят препятствия с ремонтом. Это же не свершившийся факт, а только устная позиция застройщика....


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 11 фев 2014, 11:23 
Не в сети
Опытный пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
10 сен 2013, 15:15
Сообщения: 138
Благодарил (а): 85 раз.
Поблагодарили: 10 раз.
канал Москва 24 еще есть, можно туда тему для статьи подкинуть.

_________________
Книги делаются из книг (с) В :)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 11 фев 2014, 11:47 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
11 ноя 2013, 17:35
Сообщения: 172
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 14 раз.
adem писал(а):
Коль пошла такая пьянка с угрозами, то есть смысл уже добраться до СМИ. Сомневаюсь, что на этой волне удастся воплотить в жизнь запрет с ремонтом и отсрочкой в выдаче ключей. Они активно проплачивают рекламные статьи в сети, врут, теперь еще угрожают, а нам с чего сидеть молча?! А неустойку, с таким отношением, они просто выпрашивают теперь.


Одобряю. И еще неплохо бы взять всем за регулярную практику делать диктофонные записи каждого разговора с представителями застройщика/инвестора. Грамотно оформленные такие записи, чтоб из записи четко следовало ФИО и должность говорящего. Чтоб фильтровали базар. Прям какая-то информационная война началась... :twisted:

_________________
Начнем ли мы наконец активные действия или будем дальше терпеть наплевательское отношение застройщика? Работа по созданию Инициативной группы дольщиков в Новом Бутово здесь: http://novoebutovo.com/viewtopic.php?f=9&t=256


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 11 фев 2014, 11:55 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
20 сен 2013, 14:59
Сообщения: 288
Благодарил (а): 70 раз.
Поблагодарили: 95 раз.
Юрий Владимирович писал(а):
adem писал(а):
Коль пошла такая пьянка с угрозами, то есть смысл уже добраться до СМИ. Сомневаюсь, что на этой волне удастся воплотить в жизнь запрет с ремонтом и отсрочкой в выдаче ключей. Они активно проплачивают рекламные статьи в сети, врут, теперь еще угрожают, а нам с чего сидеть молча?! А неустойку, с таким отношением, они просто выпрашивают теперь.


Одобряю. И еще неплохо бы взять всем за регулярную практику делать диктофонные записи каждого разговора с представителями застройщика/инвестора. Грамотно оформленные такие записи, чтоб из записи четко следовало ФИО и должность говорящего. Чтоб фильтровали базар. Прям какая-то информационная война началась... :twisted:

Я думаю с диктофонам не все так просто, есть ст.23 конституции РФ, могут и против развернуть.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 1992 ]  На страницу Пред.  1 ... 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146 ... 200  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика