На память не помню текстовку договора, но срок приема квартиры ограничен. Как быстро бти приходит?

_________________
[ಠ_ಠ]

На форуме бываю нечасто, что то про короб не могу найти разговор(( в однушках тоже есть эти короба?
В разговоре с Малявко также было сказано , что 25 февраля у них будет супермегабольшое собрание после которого будут более ясны сроки выдачи вожделенных ключей...

Есть понимание что застройщик начинает борзеть. Это я про угрозы не дать делать ремонт, но в принципе на каждое хитрое отверстие может найтись боллт с левой резьбой.
Никаких авансовых платежей за коммуналку, платежи только с момента получения ключей и только по городской норме, никаких навязанных доп услуг. Если застройщик не выдает ключи, после подписания акта под предлогом оплаты коммуналки авансом, имеем полное право выбить дверь, сменить замки и послать их на три буквы.
Если получение собственности затягивается, а это случается в большинстве случаев - получения права собственности через суд (это вообще сейчас распространенная практика для 10-30% новостроек) по времени 4 месяца, процесс накатанный куча фирм занимается этим вопросом.

Вот что нашел по поводу того как застройщик может помешать делать ремонт до получения права собственности

И несколько слов о заселении. Когда можно начинать ремонт?
По закону заселяться можно только после получения свидетельства о собственности. Поэтому, завладев ключами, не спешите делать ремонт. Дело в том, что до окончательной регистрации новостройки возможен повторный обмер БТИ (для заполнения кадастрового паспорта). Повторные измерения проводятся довольно редко, чаще всего необходимые сведения запрашиваются в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Тем не менее, если это случится, владельцу придется приводить квартиру в первоначальный вид, вплоть до снятия кафеля и штукатурки. Все это проходит в рамках закона, который запрещает вносить какие-либо изменения в конфигурацию квартиры до получения свидетельства о праве собственности.
Вывод один: вы можете спокойно приступать к ремонту новой квартиры только тогда, когда у вас на руках имеется свидетельство о собственности.

источник:
http://realty.irr.ru/articles/interview/50ab7655b0bdb00278000000/

Вот такая фигня получается.
Т.е думаю так: если брать с них неустойку то надо будет еще и через суд скорее всего получать право собственности и потом ремонт делать. Может есть еще какие другие варианты?

Да можно получать собственность через суд. Еще наверное возможен вариант взыскания неустойки после получения права собственности. Но они это тоже понимают и возможно , что будут очень хотеть подписать с нами так называемый " отказ от претензий"

Коль пошла такая пьянка с угрозами, то есть смысл уже добраться до СМИ. Сомневаюсь, что на этой волне удастся воплотить в жизнь запрет с ремонтом и отсрочкой в выдаче ключей. Они активно проплачивают рекламные статьи в сети, врут, теперь еще угрожают, а нам с чего сидеть молча?! А неустойку, с таким отношением, они просто выпрашивают теперь.

_________________
Изготовление мебели на заказ
8-925-001-28-32

СМИ это конечно хорошо. Но видимо только после того как кому то учинят препятствия с ремонтом. Это же не свершившийся факт, а только устная позиция застройщика....

канал Москва 24 еще есть, можно туда тему для статьи подкинуть.

_________________
Книги делаются из книг (с) В

Одобряю. И еще неплохо бы взять всем за регулярную практику делать диктофонные записи каждого разговора с представителями застройщика/инвестора. Грамотно оформленные такие записи, чтоб из записи четко следовало ФИО и должность говорящего. Чтоб фильтровали базар. Прям какая-то информационная война началась...

_________________
Начнем ли мы наконец активные действия или будем дальше терпеть наплевательское отношение застройщика? Работа по созданию Инициативной группы дольщиков в Новом Бутово здесь: http://novoebutovo.com/viewtopic.php?f=9&t=256

Я думаю с диктофонам не все так просто, есть ст.23 конституции РФ, могут и против развернуть.