ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

До окончания стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0


Поддержи петицию о присоединении к Южному Бутово на change.org!
Поддержи инициативу на roi.ru! Обсуждение по ссылке.


Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 258 ]  На страницу Пред.  1 ... 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 ... 26  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Цены на квартиры в ЖК Новое Бутово
СообщениеДобавлено: 08 дек 2013, 17:15 
В сети
VIP Старожитель
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
07 сен 2013, 18:51
Сообщения: 8630
Благодарил (а): 606 раз.
Поблагодарили: 841 раз.
Из аргументов могу предположить инфраструктуру. Бутово - очень удобный и комфортный район по многим показателям. Мы же сейчас будем располагаться слегка на отшибе. Если сейчас я могу жить, учить своих детей, лечиться и т. д. не отходя от дома, то в нашем новом районе уже придется делать вылазки по каждому поводу. По крайней мере, первое время.

_________________
Изготовление мебели на заказ
8-925-001-28-32


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Цены на квартиры в ЖК Новое Бутово
СообщениеДобавлено: 08 дек 2013, 18:02 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
11 ноя 2013, 17:35
Сообщения: 172
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 14 раз.
adem писал(а):
Из аргументов могу предположить инфраструктуру. Бутово - очень удобный и комфортный район по многим показателям. Мы же сейчас будем располагаться слегка на отшибе. Если сейчас я могу жить, учить своих детей, лечиться и т. д. не отходя от дома, то в нашем новом районе уже придется делать вылазки по каждому поводу. По крайней мере, первое время.


Ну соцкультбыт же проектом предусмотрен...

До метро "Бунинская алеея" 10-15 мин пешком, это сносно...

Бутово Молл строится...

Словом, новые дома мало будут отличаться по обеспеченности инфраструктурой от домов на ул.Остафьевской, ближе к Потапово... Мне кажется, цена вторички очень быстро выровняется с домами эконом-класса в Ю.Бутово.

_________________
Начнем ли мы наконец активные действия или будем дальше терпеть наплевательское отношение застройщика? Работа по созданию Инициативной группы дольщиков в Новом Бутово здесь: http://novoebutovo.com/viewtopic.php?f=9&t=256


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Цены на квартиры в ЖК Новое Бутово
СообщениеДобавлено: 08 дек 2013, 18:03 
В сети
VIP Старожитель
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
07 сен 2013, 18:51
Сообщения: 8630
Благодарил (а): 606 раз.
Поблагодарили: 841 раз.
До метро 20-25 минут пешком через пруд. От дома до метро.

_________________
Изготовление мебели на заказ
8-925-001-28-32


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Цены на квартиры в ЖК Новое Бутово
СообщениеДобавлено: 08 дек 2013, 20:14 
Не в сети
Мегапользователь

Зарегистрирован:
08 сен 2013, 20:33
Сообщения: 2152
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 288 раз.
10-15 минут только трусцой =D


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Цены на квартиры в ЖК Новое Бутово
СообщениеДобавлено: 08 дек 2013, 20:29 
Не в сети
Опытный пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
28 сен 2013, 09:37
Сообщения: 327
Благодарил (а): 52 раз.
Поблагодарили: 118 раз.
5 минут на машине.. goodjob


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Цены на квартиры в ЖК Новое Бутово
СообщениеДобавлено: 08 дек 2013, 21:00 
Не в сети
Опытный пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
19 сен 2013, 23:25
Сообщения: 134
Благодарил (а): 76 раз.
Поблагодарили: 10 раз.
с центра час в воскр noway


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Цены на квартиры в ЖК Новое Бутово
СообщениеДобавлено: 08 дек 2013, 21:08 
Не в сети
Опытный пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
11 сен 2013, 11:14
Сообщения: 260
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 31 раз.
Юрий Владимирович писал(а):
geozint писал(а):
Уважаемый, а как насчет налоговой, если ранее 3-х летнего срока ПС продается недвижимость? Нет опасения, что ей может не понравиться сделка? Что тогда?


Да, да, любопытно мнение компетентных товарищей... Насколько мне известно, до 3-х лет в собственности квартира облагается налогом при продаже, поэтому тут только какая-то "серая" схема - занижение стоимости (на что не всегда идет покупатель), или переуступка (что возможно только до оформления права собственности). Мне казалось, что у инвесторов (то есть кто покупал исключительно в инвестиционных целях) должен возникать момент, когда им желательно "сбросить " квартиру до оформления права собственности, и из-за этого могут цены немного "посыпаться". Но говорят, что это не так. Как правило, даже если инвестор не успел переуступить квартиру и ему пришлось оформить собственность, он лучше будет нести бремя эксплуатации, чем давать скидку на квартиру. Недвижимость в цене только растет...

А какие прогнозы на стоимость 1 кв.м. в Н.Бутово после оформления собственности? Я где-то в середине лета сканировал вторичку по Северному и Южному Бутову. Однушку дешевле 7 млн. если и можно было найти, то только в хлам убитую в убитом же доме, а так от 7,5-8 млн. Есть хоть какие-нибудь весомые аргументы, почему вторичка в Новом Бутово должна стоить дешевле "старого" Бутово?

Цены от лета изменились. Должны были вырасти, но увы. Сейчас средняя однушка 38 кв. в ю. Бутово стоит примерно 5200000- 5600000, зависит от состояния и места расположения. В с. Бутово такая однушка будет стоить от 6000000 до 6600000, критерии цены те же. Если смотрите маленькую однушку порядка 36 кв., то цена у нее в ю. Бутово будет максимум 5300000- 5400000. За те деньги, о которых Вы говорите продают большие однушки в серии дома "Призма" в очень хорошем состоянии, а в простой панели можно купить даже двушку до 7500000-7800000. В связи с расширением Москвы и близлежайшими стройками, цены на вторичку плавно снизились и врядли поползут вверх.

_________________
Широкоформатная печать (баннер, ролап, прессвол, тантамареска и т.п.) Печать с высоким разрешением, до 3 метров в ширину и любой длины.


Последний раз редактировалось медяшка 08 дек 2013, 21:38, всего редактировалось 2 раз(а).

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Цены на квартиры в ЖК Новое Бутово
СообщениеДобавлено: 08 дек 2013, 21:11 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
10 сен 2013, 09:45
Сообщения: 783
Благодарил (а): 120 раз.
Поблагодарили: 90 раз.
А Двушка? 7 примерно?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Цены на квартиры в ЖК Новое Бутово
СообщениеДобавлено: 08 дек 2013, 21:16 
Не в сети
Опытный пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
11 сен 2013, 11:14
Сообщения: 260
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 31 раз.
Летом мы продавали двушку на Веневской за 7200 000, после были предложения за 7300- 7600, Пока цены такие. Это я про ю. Бутово. Наши квартиры после собственности без отделки наверное будут так же стоить, но есть чутье, что будет все таки падение цены.

_________________
Широкоформатная печать (баннер, ролап, прессвол, тантамареска и т.п.) Печать с высоким разрешением, до 3 метров в ширину и любой длины.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Цены на квартиры в ЖК Новое Бутово
СообщениеДобавлено: 08 дек 2013, 21:28 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
09 окт 2013, 21:08
Сообщения: 389
Благодарил (а): 22 раз.
Поблагодарили: 761 раз.
adem писал(а):
До метро 20-25 минут пешком через пруд. От дома до метро.



Согласен через пруд 20 мин быстрым шагом, 25 довольно спокойным. Это самый приятный путь, особенно летом :)
Но вдоль пруда дорожки витиеватые и поэтому идти дольше, если нужно быстрее, то до 1-го, 2-го и 8-го корпуса лучше идти через Южнобутовскую улицу, тогда путь от метро займет на пару-тройку минут меньше.
До 5-го и 6-го корпусов проще ходить по Бунинской Аллле, а затем по Чечерскому проезду. От метро до пересечения Чечерского и Остафьевской быстрым шагом путь занимал 15 мин. Т.е. до 5-го и 6-го корпусов потребуется еще пару минут.
Проверял несколько раз. Ну конечно кто как ходит :)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 258 ]  На страницу Пред.  1 ... 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 ... 26  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot], Google [Bot], Yandex [Bot] и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика