ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

Просрочка стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0


Поддержи петицию об остановке строительства складов в Южном Бутово на change.org!
Обсуждение по ссылке.


Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 258 ]  На страницу Пред.  1 ... 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Цены на квартиры в ЖК Новое Бутово
СообщениеДобавлено: 12 фев 2014, 12:50 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
24 окт 2013, 15:20
Сообщения: 315
Благодарил (а): 51 раз.
Поблагодарили: 62 раз.
Позвонил, не поленился - в 5 и 6 корпусах осталось только две двушки, обе на втором этаже, 5 корп. 61,7м2 5млн.742тыс.; 6 корп. 64м2 6млн.300тыс.
Из монолитов еще есть 10 корпус, ценник на средние этажи - 6млн.150тыс за 62,3м2; 6млн.350тыс за 64,5м2.
Как то так.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Цены на квартиры в ЖК Новое Бутово
СообщениеДобавлено: 12 фев 2014, 14:08 
Не в сети
Суперпользователь

Зарегистрирован:
05 окт 2013, 22:52
Сообщения: 1066
Благодарил (а): 63 раз.
Поблагодарили: 127 раз.
Alex писал(а):
Позвонил, не поленился - в 5 и 6 корпусах осталось только две двушки, обе на втором этаже, 5 корп. 61,7м2 5млн.742тыс.; 6 корп. 64м2 6млн.300тыс.
Из монолитов еще есть 10 корпус, ценник на средние этажи - 6млн.150тыс за 62,3м2; 6млн.350тыс за 64,5м2.
Как то так.


Спасибо за информацию. А к этой цене надо еще добавить 1.5% за оформление или это уже с учетом комиссии за оформление?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Цены на квартиры в ЖК Новое Бутово
СообщениеДобавлено: 12 фев 2014, 16:26 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
24 окт 2013, 15:20
Сообщения: 315
Благодарил (а): 51 раз.
Поблагодарили: 62 раз.
Не знаю, не спрашивал про 1,5%.
Про стоимость в 5 корпусе могу сообщить, что цена почти не изменилась за полгода - лишь выросла на уровень инфляции, и то под вопросом. Разве что квартир почти не осталось.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Цены на квартиры в ЖК Новое Бутово
СообщениеДобавлено: 12 фев 2014, 16:52 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5407
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 345 раз.
Без учета, конечно.

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Цены на квартиры в ЖК Новое Бутово
СообщениеДобавлено: 13 фев 2014, 11:36 
Не в сети
Суперпользователь

Зарегистрирован:
05 окт 2013, 22:52
Сообщения: 1066
Благодарил (а): 63 раз.
Поблагодарили: 127 раз.
То, что квартир почти не осталось в 5 и 6 корпусах - это сильно ограничивающий фактор. Насколько я помню, когда покупал полгода назад, нижние этажи, а особенно второй были дешевле средних и верхних. Сейчас предлагается 5 корпус второй этаж 65 метров за 6300. А в десятом корпусе за средние этажи уже 6350.

То есть сейчас можно оценить средние этажи в 5-6 корпусах за эту же квартиру где-то в 6500 минимум. Таким образом рост за полгода составил примерно 250 тысяч или 4%. Это уровень инфляции или банковского депозита. Но с выдачей ключей может подорожать более значительно.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Цены на квартиры в ЖК Новое Бутово
СообщениеДобавлено: 17 фев 2014, 11:23 
Не в сети
Пользователь

Зарегистрирован:
18 окт 2013, 12:49
Сообщения: 60
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 15 раз.
Alex писал(а):
Позвонил, не поленился - в 5 и 6 корпусах осталось только две двушки, обе на втором этаже, 5 корп. 61,7м2 5млн.742тыс.; 6 корп. 64м2 6млн.300тыс.
Из монолитов еще есть 10 корпус, ценник на средние этажи - 6млн.150тыс за 62,3м2; 6млн.350тыс за 64,5м2.
Как то так.


Немного уточню. На сегодняшний момент в 10 корпусе на продажу выставлено две секции - 1-я и 3-я.
Первая секция продаётся от Застройщика на прямую по ДДУ (Договор долевого участия), и цена указана выше действительна для этой секции.
Третья секция продаётся по "переуступке права" и цена на квартиры в этой секции следующая - за 62,35м2 - 6млн.110тыс; за 64,5м2 - 6млн.321тыс .
Получается, что квартиры в 3-ей секции продающиеся по переуступке стоят дешевле и это факт.
Вторая и четвертая секции пока в продажу не поступали.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Цены на квартиры в ЖК Новое Бутово
СообщениеДобавлено: 27 фев 2014, 13:06 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
26 дек 2013, 14:19
Сообщения: 122
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
snake2010 писал(а):
Alex писал(а):
Позвонил, не поленился - в 5 и 6 корпусах осталось только две двушки, обе на втором этаже, 5 корп. 61,7м2 5млн.742тыс.; 6 корп. 64м2 6млн.300тыс.
Из монолитов еще есть 10 корпус, ценник на средние этажи - 6млн.150тыс за 62,3м2; 6млн.350тыс за 64,5м2.
Как то так.


Немного уточню. На сегодняшний момент в 10 корпусе на продажу выставлено две секции - 1-я и 3-я.
Первая секция продаётся от Застройщика на прямую по ДДУ (Договор долевого участия), и цена указана выше действительна для этой секции.
Третья секция продаётся по "переуступке права" и цена на квартиры в этой секции следующая - за 62,35м2 - 6млн.110тыс; за 64,5м2 - 6млн.321тыс .
Получается, что квартиры в 3-ей секции продающиеся по переуступке стоят дешевле и это факт.
Вторая и четвертая секции пока в продажу не поступали.


Ага, мне такие же цены в БЕСТ назвали. Но есть нюанс, 3-я секция не аккредитована банками. Поэтому только за кэш. Вот и цены пониже. 1-ю секцию аккредитовал ВТБ и кто-то еще вроде, но не сбер. Поэтому продажи идут не шибко. Да и вообще рынок насыщен предложениями в этом районе. Я думаю пока рост будет не большой. Традиционно пик продаж к концу года. Посмотрим.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Цены на квартиры в ЖК Новое Бутово
СообщениеДобавлено: 27 фев 2014, 19:52 
Не в сети
Пользователь

Зарегистрирован:
18 окт 2013, 12:49
Сообщения: 60
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 15 раз.
Dagr писал(а):
Ага, мне такие же цены в БЕСТ назвали. Но есть нюанс, 3-я секция не аккредитована банками. Поэтому только за кэш. Вот и цены пониже. 1-ю секцию аккредитовал ВТБ и кто-то еще вроде, но не сбер. Поэтому продажи идут не шибко. Да и вообще рынок насыщен предложениями в этом районе. Я думаю пока рост будет не большой. Традиционно пик продаж к концу года. Посмотрим.

Здесь я с Вами не соглашусь. Банки не аккредитовывают секциями, они аккредитовывают домами. 10 корпус действительно до 05 февраля не был аккредитован Сбербанком. Но теперь он аккредитован и любой может купить и в 1 секции и в 3-й. Сейчас я оформляю ипотеку в 3-й секции поэтому могу утверждать. А дешевле в 3-й секции потому, что там уступка права. Т.е. Вы покупаете не на прямую от застройщика, а через перекупа. А перекуп покупал по 65000,00 руб за квадратный метр :) поэтому он может позволить себе назначать любую цену.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Цены на квартиры в ЖК Новое Бутово
СообщениеДобавлено: 03 мар 2014, 14:54 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
26 дек 2013, 14:19
Сообщения: 122
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
snake2010 писал(а):
Dagr писал(а):
Ага, мне такие же цены в БЕСТ назвали. Но есть нюанс, 3-я секция не аккредитована банками. Поэтому только за кэш. Вот и цены пониже. 1-ю секцию аккредитовал ВТБ и кто-то еще вроде, но не сбер. Поэтому продажи идут не шибко. Да и вообще рынок насыщен предложениями в этом районе. Я думаю пока рост будет не большой. Традиционно пик продаж к концу года. Посмотрим.

Здесь я с Вами не соглашусь. Банки не аккредитовывают секциями, они аккредитовывают домами. 10 корпус действительно до 05 февраля не был аккредитован Сбербанком. Но теперь он аккредитован и любой может купить и в 1 секции и в 3-й. Сейчас я оформляю ипотеку в 3-й секции поэтому могу утверждать. А дешевле в 3-й секции потому, что там уступка права. Т.е. Вы покупаете не на прямую от застройщика, а через перекупа. А перекуп покупал по 65000,00 руб за квадратный метр :) поэтому он может позволить себе назначать любую цену.


Наверное вы правы. Меня дезенформировали в БЕСТе :). Я у них спросил есть ли ипотека в 3-й секции, они мне ответили - нет. Кстати, то, что Сбер аккредитовал немного успокаивает - значит по-идее должны достроить :)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Цены на квартиры в ЖК Новое Бутово
СообщениеДобавлено: 03 мар 2014, 16:57 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
12 сен 2013, 18:28
Сообщения: 104
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 24 раз.
Успокаивать должно не то, что Сбер аккредитовал какой-то дом или даже весь ЖК, а то что он при этом выступает в роли крупного инвестора, скупая целые секции в домах через свой дочерний фонд акций. А сама по себе аккредитация под ипотеку никак не гарантирует, что дом будет достроен (в новостройках силен риск форс-мажора в виде всяких возможных кризисов а-ля 2008 г., когда загнулась куча строек), а говорит о том, что с разрешительной документацией все в порядке и застройщик более-менее надежный.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 258 ]  На страницу Пред.  1 ... 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика