ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

Просрочка стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 258 ]  На страницу Пред.  1 ... 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 ... 26  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Цены на квартиры в ЖК Новое Бутово
СообщениеДобавлено: 29 янв 2014, 08:39 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
01 окт 2013, 11:50
Сообщения: 128
Благодарил (а): 31 раз.
Поблагодарили: 12 раз.
CAHTEXHuK писал(а):
KsushaChe, в новой проектной документации.

Я имею ввиду ту, которая на сайте. Другой официальный проект парковки я не видела.

_________________
Всё будет хорошо!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Цены на квартиры в ЖК Новое Бутово
СообщениеДобавлено: 29 янв 2014, 08:40 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
11 ноя 2013, 17:35
Сообщения: 172
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 14 раз.
Ирина1 писал(а):
НО как продать после выдачи ключей?


Как-как? Элементарно, Ватсон! bingo Не получайте ключи, пока не продадите. :lol:

Не пойму, зачем Вы слушаете Бест, если не хотите быть обмануты (а Вы ведь не хотите, иначе не спрашивали бы на форуме)? Это все равно что поручить козлу стеречь капусту - ясное дело, что Вам наговорили всякой чепухи. Вы теперь умучаетесь лапшу с ушей снимать. Начните с того хотя бы, что ввод объекта в эксплуатацию и получение свидетельства о собственности - события, существенно отдаленные во времени.

Не хочу здесь много умничать, могу порекомендовать (если не хотите платить за консультацию хорошему риэлтору) сходить на форум Новокосино-2. Там совем недавно много обсуждений велось на тему перепродаж квартир "инвесторами". Ссылку, простите, не дам, снес уже - ну да гугл в помощь, легко найдете. ;)

_________________
Начнем ли мы наконец активные действия или будем дальше терпеть наплевательское отношение застройщика? Работа по созданию Инициативной группы дольщиков в Новом Бутово здесь: http://novoebutovo.com/viewtopic.php?f=9&t=256


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Цены на квартиры в ЖК Новое Бутово
СообщениеДобавлено: 29 янв 2014, 09:58 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
10 сен 2013, 09:45
Сообщения: 783
Благодарил (а): 120 раз.
Поблагодарили: 90 раз.
Если открыта регистрация собственности, то переуступка уже не проходит.
Но с момента ввода в эксплуатацию до открытия регистрации будет прилично времени, до полугода. Тогда и можно продать по переуступке, главное акт не подписывать.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Цены на квартиры в ЖК Новое Бутово
СообщениеДобавлено: 29 янв 2014, 10:23 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5405
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 345 раз.
KsushaChe писал(а):
CAHTEXHuK писал(а):
KsushaChe, в новой проектной документации.

Я имею ввиду ту, которая на сайте. Другой официальный проект парковки я не видела.

На официальном сайте раньше была другая проектная декларация на парковку. До 8,9,12 корпусов. Вместе с разрешением на строительство оных, их заставили увеличить парковку.

Цитата:
Как-как? Элементарно, Ватсон! bingo Не получайте ключи, пока не продадите. :lol:

А его и за вас без вас подпишут. И откроют регистрацию, читайте договор. В любом случае ограничение по срокам.

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Цены на квартиры в ЖК Новое Бутово
СообщениеДобавлено: 29 янв 2014, 16:28 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
11 ноя 2013, 17:35
Сообщения: 172
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 14 раз.
CAHTEXHuK писал(а):
А его и за вас без вас подпишут. И откроют регистрацию, читайте договор. В любом случае ограничение по срокам.


Ну это уж дудки. :ugeek: Что бы ни было написано в договоре, но если это противоречит здравому смыслу, или ГК, или конституции (намеренно подчеркиваю, что здравый смысл и все остальное - это не одно и то же :lol: ), то такое содержание можно признать по суду недействительным.

Однако это все теоретические дебри, на практике все проще. Достаточно есть "полусерых" схем, которые позволяют избежать налогообложения (или сильно его минимизировать) даже в случае продажи после регистрации собственности, и всегда хватает отчаянных покупателей, которые на такие сделки ведутся, несмотря на очевидные для них риски. Это ж Россия, страна непуганых балбесов. :lol: Поэтому собственность не является для "инвесторов" каким-то существенным ограничивающим фактором во времени продажи. Да даже и эксплуатационные затраты почти не являются бременем, если не идти у УК на поводу и не брать на себя лишнего. Я наблюдал попытки "раскачать рынок" на этой теме в том же Новокосино - абсолютно напрасно, продавцы не колышутся. И это - Подмосковье (Реутов!), хоть и есть метро - но отнюдь не рядом. А НБ все же Москва как-никак, хоть и Новая, о чем тут говорить. Вполне себе ликвидный объект для перепродажи. Я думаю, что "на ключах" однушка в НБ даже без отделки никак не будет стоить меньше 5,5-6,0 млн. Если любопытно - посмотрите, сколько еще неотделанных квартир в ЖК "Лазаревское" (ГК "Пионер") с другой стороны пруда, и почем они продаются. Нету ниже 7,0 млн. Да, это монолит, "бизнес-класс", ближе к метро и т.д. - но за все это со стоимости однушки скинется максимум 1 млн.

Пусть уж сдают наш ЖК быстрее. :twisted: Говорил ведь я - злее с ними надо, это бессовестный бизнес. Э-э-эххх. :(

Очень странно, что ничего не слышно про ЖК, который напротив строит ПИК. Они его вообще на рынок не выводят что ли, все по своим продают??

_________________
Начнем ли мы наконец активные действия или будем дальше терпеть наплевательское отношение застройщика? Работа по созданию Инициативной группы дольщиков в Новом Бутово здесь: http://novoebutovo.com/viewtopic.php?f=9&t=256


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Цены на квартиры в ЖК Новое Бутово
СообщениеДобавлено: 29 янв 2014, 17:51 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
29 сен 2013, 16:14
Сообщения: 174
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 55 раз.
Юрий Владимирович писал(а):
Ну это уж дудки. :ugeek: Что бы ни было написано в договоре, но если это противоречит здравому смыслу, или ГК, или конституции (намеренно подчеркиваю, что здравый смысл и все остальное - это не одно и то же :lol: ), то такое содержание можно признать по суду недействительным.


Вас уведомят разок и попросят явиться и подписать акт. В противном случае составят в одностороннем порядке, на крайний случай - зарегистрируют через суд, да и еще и неустойку с вас слупят.
Тут уж уважительная причина у вас должна быть, чтобы не подписывать.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Цены на квартиры в ЖК Новое Бутово
СообщениеДобавлено: 30 янв 2014, 03:19 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
11 ноя 2013, 17:35
Сообщения: 172
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 14 раз.
aquatarkus писал(а):
Вас уведомят разок и попросят явиться и подписать акт. В противном случае составят в одностороннем порядке, на крайний случай - зарегистрируют через суд, да и еще и неустойку с вас слупят.
Тут уж уважительная причина у вас должна быть, чтобы не подписывать.


Должны уведомить не просто "разок", а "надлежащим образом". А это не всегда так просто технически... Вот и повод выиграть время.

Ну да ладно, к чему этот спор о деталях, я ведь уже показал, что он не очень существен для основной темы.

_________________
Начнем ли мы наконец активные действия или будем дальше терпеть наплевательское отношение застройщика? Работа по созданию Инициативной группы дольщиков в Новом Бутово здесь: http://novoebutovo.com/viewtopic.php?f=9&t=256


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Цены на квартиры в ЖК Новое Бутово
СообщениеДобавлено: 30 янв 2014, 07:09 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5405
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 345 раз.
Надлежащим образом будет заказное письмо. Отсутствие заказчика по месту получения, указанного в договоре не является основанием для отсрочки подписания акта застройщиков в односторонним порядке. Так что в лучшем случае ~ 2 месяца будет.

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Цены на квартиры в ЖК Новое Бутово
СообщениеДобавлено: 30 янв 2014, 10:07 
Не в сети
Долгожитель
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
11 дек 2013, 14:51
Сообщения: 509
Благодарил (а): 261 раз.
Поблагодарили: 60 раз.
pawa6 писал(а):
elf, мне тоже интересно, продали ли Вы уже? Как этот процесс шёл, куда надо идти, с чего начинать именно по нашему ЖК? Я очень расстроена своей квартирой (Вы, наверное, читали в рубрике "фото после просмотров...") и решила тоже продать её.
Domovoy, знаете ли Вы, когда, в какой момент нужно продавать квартиру, чтобы, конечно же, немного побольше выручить денег, чем покупали? Куда подавать объявление (в Бест?) и, как здесь объяснял /KsushaChe/, чтобы ещё не платить налоги. Если кто-то юридически подкован, разъясните, пожалуйста. Желающих продать квартиры уже набирается.
Заранее Всем благодарны!!!


Добрый день! Решили все таки не продавать, слава богу нашли деньги в другом месте, ведь и правда это один из лучших ЖК, да и место специально выбирали, все проанализировав, поняли, что на рынке лучшего предложения нет, поэтому будем ждать ключей.)



За это сообщение автора elf поблагодарил: IRIXA (30 янв 2014, 12:16)
  Рейтинг: 2.86%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Цены на квартиры в ЖК Новое Бутово
СообщениеДобавлено: 30 янв 2014, 10:21 
Не в сети
Суперпользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
09 сен 2013, 09:36
Сообщения: 1189
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 104 раз.
CAHTEXHuK писал(а):
Цитата:
Как-как? Элементарно, Ватсон! bingo Не получайте ключи, пока не продадите. :lol:

А его и за вас без вас подпишут. И откроют регистрацию, читайте договор. В любом случае ограничение по срокам.

Ограничение по срокам для первой очереди все равно уже прошло, мы теперь все - злостные нарушители договоров. А другой срок - вроде месяца с получения письма или еще что-то - кажется, нигде не прописан как наша обязанность.

_________________
"Нужно быть полным идиотом, чтобы верить всему тому, что происходит." (А.Ф.Бышовец)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 258 ]  На страницу Пред.  1 ... 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 ... 26  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика