Несколько раз ходил по Южнобутовской - никак не выходит быстрее чем через пруд - там самый быстрый путь.

_________________
Изготовление мебели на заказ
8-925-001-28-32

Снижение цен на недвижимость к концу каждого календарного года, мне кажется, цикличное явление, связанное с тем, что предновогодние три месяца - один из самых "ударных" периодов по сделкам. А с февраля опять попрет вверх.
Но, думаю, что цены могут-таки стрельнуть в ближайший год, причем, по всей Москве пропорционально.
Все будет зависеть от того, как в итоге будет реализована эта инициатива с введением моратория на строительство в Московской области до 2015 года. И будет ли она вообще реализована.

Между прочем сейчас рынок совсем не бьет рекорды. Такого я давно не помню. Раньше действительно эти три месяца были рекордными, а сейчас вяло-текущая движуха. По поводу роста - посмотрим, думаю все же пик уже был. Кто успел спулить свои двушки по 8500000 в простых панелях, уже наверняка оценили ситуацию.

_________________
Широкоформатная печать (баннер, ролап, прессвол, тантамареска и т.п.) Печать с высоким разрешением, до 3 метров в ширину и любой длины.

У меня выходило иначе. Ну может мы разными дорожками через пруд ходили - их там несколько.

Абалдеть. Впервые о таком слышу, чтоб в Бутово вторичка вниз пошла...

Будь летом предложение однушек за 5 с небольшим млн, я б наверное и в Новом Бутово не стал брать, обошелся бы вторичкой... Но таких предложений и рядом не было! Неужели с тех пор такой дисконт? Что-то фантастично...

Сомневаюсь я, что бутовские новостройки собьют цену на вторичку. Не так их много. В том же Н.Бутово относительно низкие цены только до тех пор, пока не введена 1-я очередь. До этого момента проект еще считается рисковым. Как только появится прецедент сдачи, продавцы начнут вздувать цены... И из предложений в Новой Москве, кажется, удачнее чем Новое Бутово ничего нет. Ну разве еще ПИКовский ЖК напротив, но там с продажами что-то ничего не понятно было летом, они придерживали квартиры...

_________________
Начнем ли мы наконец активные действия или будем дальше терпеть наплевательское отношение застройщика? Работа по созданию Инициативной группы дольщиков в Новом Бутово здесь: http://novoebutovo.com/viewtopic.php?f=9&t=256

Не язвите. Я рассказываю Вам ситуацию, которая сложилась на сегодняшний день. А то, что Вы купили не вторичку, а новостройку -не плохо. Т.к. НБ действительно, на мой взгляд, самый привлекательный ЖК. В ПИКе есть свои минусы кроме цены. Я еще раз повторяю, что цены упали даже по отношению к летним ценам.

_________________
Широкоформатная печать (баннер, ролап, прессвол, тантамареска и т.п.) Печать с высоким разрешением, до 3 метров в ширину и любой длины.

Помню летом в ЮБ нормальную двушку за 8М продавали, а сейчас и за 7М можно найти.

Да, действительно так. Летом дороже была вторичка. Просто очень многие в Бутово начали продавать свои квартиры и покупать в ЖК НБ ( еще и деньги оставались на ремонт). Предложений стало больше по вторичке, вот и цены упали. Мы свою пол года продать не могли.
У меня многие знакомые в ЖК приобрели двушку, продав свою однушку и мы так поступили)))))

Плюсану.
Цены снизились и остановились (остановили падение) - наблюдается стагнация в ЮБутово.
Однушки дешевле 6млн. в ЮБутово, в СБутово от 6 за хорошие 35-37метровые квартиры.

Кстати, Сбербанк создал фонд недвижимости, и выкупил в Новом Бутово немаленький пул квартир. Наверное, в шахматке незанятые дома как раз и были выкуплены Сбером. Позже будут продавать в рынок. Когда - после сдачи или уже с СОС - вопрос открытый.