ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

До окончания стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0


Поддержи петицию о присоединении к Южному Бутово на change.org!
Поддержи инициативу на roi.ru! Обсуждение по ссылке.


Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2971 ]  На страницу Пред.  1 ... 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91 ... 298  След.

Будете ли подавать в суд на получение компенсации за просрочку?
Да 88%  88%  [ 304 ]
Нет 12%  12%  [ 42 ]
Всего голосов : 346
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 09 дек 2014, 17:46 
Не в сети
Пользователь

Зарегистрирован:
08 май 2014, 21:29
Сообщения: 76
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Скажите, есть ли прецеденты когда урезали саму неустойку за реально просроченные месяцы? Т.е. от крайнего срока выдачи ключей, прописанного в договоре до срока когда вам реально предложили подписать акт (например прошло 3 месяца). Все говорят о том, что срезают штрафы и прочее вокруг да около.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 09 дек 2014, 18:13 
Не в сети
Суперпользователь

Зарегистрирован:
05 окт 2013, 22:52
Сообщения: 1066
Благодарил (а): 63 раз.
Поблагодарили: 127 раз.
Daria писал(а):
Скажите, есть ли прецеденты когда урезали саму неустойку за реально просроченные месяцы? Т.е. от крайнего срока выдачи ключей, прописанного в договоре до срока когда вам реально предложили подписать акт (например прошло 3 месяца). Все говорят о том, что срезают штрафы и прочее вокруг да около.


Есть такие прецеденты. Подробности на предыдущих страницах темы. Много увлекательных случаев.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 10 дек 2014, 08:12 
Не в сети
Новичок

Зарегистрирован:
14 окт 2014, 20:35
Сообщения: 4
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Всем доброго времени суток! Расскажу о своем опыте тяжб с застройщиком.
Все делал сам. У нас 2 кв. (1ком. и 2ком.) в 4-м корп. Общая сумма иска (неустойка+штраф+ мор.ущ.) прибл. 850 т.р.
Были заранее отправлены - Требование (25.02.2013), претензия (10.11.2014). Все расчеты сделаны четко по закону и в соответствии с договором.
Суд - Видновский.
Итог: 90000 руб. (50/30/10) соответственно.
Мотивировка суда (кратко): Несоразмерность заявленных требований размеру причиненного ущерба.
Представитель ответчика - молодой нанятый юрист, открывает все двери в этом суде ногой, со всеми "на ты".
Главным его аргументом в ходе прений был тезис, что задержка ввода в экспл. жилья произошла из-за изменения территориальных границ Москвы и МО, т.е "по не зависящей от них причине".
Судья вела себя предвзято к нам, даже в тоне общения, в выражениях и т.д., к нему -как к родному.
Друзя, делайте выводы сами.
Если будут вопросы, опишу подробнее.



За это сообщение автора Логос поблагодарил: mike (13 дек 2014, 02:11)
  Рейтинг: 2.86%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 10 дек 2014, 10:34 
Не в сети
VIP Старожитель
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
07 сен 2013, 18:51
Сообщения: 8681
Благодарил (а): 609 раз.
Поблагодарили: 842 раз.
Логос писал(а):
Всем доброго времени суток! Расскажу о своем опыте тяжб с застройщиком.
Все делал сам. У нас 2 кв. (1ком. и 2ком.) в 4-м корп. Общая сумма иска (неустойка+штраф+ мор.ущ.) прибл. 850 т.р.
Были заранее отправлены - Требование (25.02.2013), претензия (10.11.2014). Все расчеты сделаны четко по закону и в соответствии с договором.
Суд - Видновский.
Итог: 90000 руб. (50/30/10) соответственно.
Мотивировка суда (кратко): Несоразмерность заявленных требований размеру причиненного ущерба.
Представитель ответчика - молодой нанятый юрист, открывает все двери в этом суде ногой, со всеми "на ты".
Главным его аргументом в ходе прений был тезис, что задержка ввода в экспл. жилья произошла из-за изменения территориальных границ Москвы и МО, т.е "по не зависящей от них причине".
Судья вела себя предвзято к нам, даже в тоне общения, в выражениях и т.д., к нему -как к родному.
Друзя, делайте выводы сами.
Если будут вопросы, опишу подробнее.

Два иска подавали, отдельно на каждую квартиру или всё скопом за один заход?

_________________
Изготовление мебели на заказ
8-925-001-28-32


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 10 дек 2014, 19:19 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
31 окт 2013, 14:04
Сообщения: 269
Благодарил (а): 89 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
Логос писал(а):
Главным его аргументом в ходе прений был тезис, что задержка ввода в экспл. жилья произошла из-за изменения территориальных границ Москвы и МО, т.е "по не зависящей от них причине".


Почему тогда вообще присуждают неустойку, раз для них это не нарушение условий договора.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 10 дек 2014, 19:22 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5398
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 344 раз.
Lena_True писал(а):
Логос писал(а):
Главным его аргументом в ходе прений был тезис, что задержка ввода в экспл. жилья произошла из-за изменения территориальных границ Москвы и МО, т.е "по не зависящей от них причине".


Почему тогда вообще присуждают неустойку, раз для них это не нарушение условий договора.

Кто и где такое написал, покажите. Или как водится, смотрю в книгу...

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 10 дек 2014, 19:28 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
31 окт 2013, 14:04
Сообщения: 269
Благодарил (а): 89 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
Да нет, не водится. Я к тому, что судья и ответчик заодно и аргументы у них классные. Зато когда иск против обычного человека, не снижают почему-то сумму, объясняя "а что вы хотели, сумма соответствует рыночным ценам".


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 10 дек 2014, 20:02 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5398
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 344 раз.
Добро пожаловать в Россию.

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 10 дек 2014, 21:42 
Не в сети
Пользователь

Зарегистрирован:
13 сен 2013, 15:53
Сообщения: 18
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Этот же юрист был от них в Черемушкинском суде, аргументы те же.
В ответ на его "независящие причины" выкатили что должны были уведомить и допник сделать, по договору.
В мотивировочной части это прозвучало но "соразмерно понесенным потерям" компенсация :) Итог 100+50 :(
В общем примерно как у всех.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 11 дек 2014, 01:08 
Не в сети
Новичок

Зарегистрирован:
08 дек 2014, 00:22
Сообщения: 4
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Логос писал(а):
Всем доброго времени суток! Расскажу о своем опыте тяжб с застройщиком.
Все делал сам. У нас 2 кв. (1ком. и 2ком.) в 4-м корп. Общая сумма иска (неустойка+штраф+ мор.ущ.) прибл. 850 т.р.
Были заранее отправлены - Требование (25.02.2013), претензия (10.11.2014). Все расчеты сделаны четко по закону и в соответствии с договором.
Суд - Видновский.
Итог: 90000 руб. (50/30/10) соответственно.
Мотивировка суда (кратко): Несоразмерность заявленных требований размеру причиненного ущерба.
Представитель ответчика - молодой нанятый юрист, открывает все двери в этом суде ногой, со всеми "на ты".
Главным его аргументом в ходе прений был тезис, что задержка ввода в экспл. жилья произошла из-за изменения территориальных границ Москвы и МО, т.е "по не зависящей от них причине".
Судья вела себя предвзято к нам, даже в тоне общения, в выражениях и т.д., к нему -как к родному.
Друзя, делайте выводы сами.
Если будут вопросы, опишу подробнее.


А вы не уточняли у него (молодого юриста) как расширение границ, отразилось на ходе строительства, а именно не посредственно дома? это скорее бумажная волокита, тройку в этот период не приостанавливали. А расскажите поподробней что он еще аргументировал, что спрашивал, какой вообще диалог проходил на суде? Заранее спасибо.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2971 ]  На страницу Пред.  1 ... 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91 ... 298  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика