ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

Просрочка стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2971 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 ... 298  След.

Будете ли подавать в суд на получение компенсации за просрочку?
Да 88%  88%  [ 304 ]
Нет 12%  12%  [ 42 ]
Всего голосов : 346
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 26 апр 2014, 20:47 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
14 сен 2013, 23:25
Сообщения: 145
Благодарил (а): 31 раз.
Поблагодарили: 28 раз.
Anna23 писал(а):
Archon писал(а):
Кто знает сколько, примерно, длится процесс с момента подачи иска до момента вынесения решения?

Мне адвокат сказала рассчитывать на 4-5 месяцев до окончательного решения( с учетом того, что судья наверняка сходит в отпуск за это время, еще некоторое время займет аппеляция, которая в любом случае будет).


Если не секрет, что Вам адвокат сказала про акт приема-передачи, а именно 3 пункт, подписывать или нет?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 26 апр 2014, 21:11 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 08:21
Сообщения: 791
Благодарил (а): 85 раз.
Поблагодарили: 279 раз.
andrei писал(а):
Anna23 писал(а):
Archon писал(а):
Кто знает сколько, примерно, длится процесс с момента подачи иска до момента вынесения решения?

Мне адвокат сказала рассчитывать на 4-5 месяцев до окончательного решения( с учетом того, что судья наверняка сходит в отпуск за это время, еще некоторое время займет аппеляция, которая в любом случае будет).


Если не секрет, что Вам адвокат сказала про акт приема-передачи, а именно 3 пункт, подписывать или нет?

У меня 4 корпус и мне никто еще не предлагал подписать акт. Но на всякий случай я у нее консультировалась по этому вопросу. Ответ- не подписывать! Потому как в суде устанешь доказывать, что ты вовсе не отказался от неустойки. Не надо играть на руку застройщику.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 26 апр 2014, 21:55 
Не в сети
Мегапользователь

Зарегистрирован:
08 сен 2013, 20:33
Сообщения: 2161
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 288 раз.
Короче большая часть народа отмалчивается. В начале все были героями и это видно по голосованию, а что сейчас?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 26 апр 2014, 22:40 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
12 сен 2013, 18:28
Сообщения: 104
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 24 раз.
Понятно, люди голосовали на эмоциях, а как дойдет до дела, то многие не захотят впрягаться в суды, тратить время и нервы, но процентов 10 из проголосовавших думаю подадут в суд на застройщика, особенно когда появятся первые отсудившие у него неустойку. Но большинство предпочтет все-таки подписать акт и получить ключи. Я, например, на сей момент решил по совету адвоката сначала получить по суду собственность, а потом уже подавать на пени. Кому собственность не к спеху, могут подавать в одном иске на пени и ПС, но это может занять по времени до полугода из-за подачи апелляции от застройщика по пеням, а на иски по получению только ПС ответчик обычно их не подает, поэтому через суд ПС можно получить и через 3 мес.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 26 апр 2014, 23:02 
Не в сети
Пользователь

Зарегистрирован:
17 ноя 2013, 09:44
Сообщения: 54
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Получается, если подписываешь акт - забудь про неустойку. Не подписываешь акт - забудь про ключи от квартиры, законно ли это. Есть ли третий вариант? Или выходит, что застройщик может в акте написать все что угодно, и если хочешь заветный ключ - подписывай. Поправьте, если не так поняла.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 27 апр 2014, 08:55 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
12 сен 2013, 18:28
Сообщения: 104
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 24 раз.
Все именно так, Вы все правильно поняли и это незаконно. Но доказать, что это незаконно, можно только в суде. Так к сожалению, делает большинство застройщиков - меняют выдачу ключей от твоей же квартиры на отказ от всех претензий к ним. Ну а все, кто не доволен таким положением вещей, вынуждены обращаться в суд. Расчет здесь на то, что большинство будет подписывать акт передачи квартиры не глядя, не вникая в подписываемый документ. А поскольку юристов среди нас мало, то на последствия п. 3 в акте никто не обращает внимания.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 27 апр 2014, 09:39 
Не в сети
Пользователь

Зарегистрирован:
10 сен 2013, 06:54
Сообщения: 99
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 49 раз.
Volen писал(а):
Все именно так, Вы все правильно поняли и это незаконно. Но доказать, что это незаконно, можно только в суде. Так к сожалению, делает большинство застройщиков - меняют выдачу ключей от твоей же квартиры на отказ от всех претензий к ним. Ну а все, кто не доволен таким положением вещей, вынуждены обращаться в суд. Расчет здесь на то, что большинство будет подписывать акт передачи квартиры не глядя, не вникая в подписываемый документ. А поскольку юристов среди нас мало, то на последствия п. 3 в акте никто не обращает внимания.



Мне вот посоветовали обратиться к независимому эксперту, чтобы он участвовал в приемке, и типа составит акт о том что в этом виде квартиру принять нельзя, не знаю насколько это заключение будет весомо для суда


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 27 апр 2014, 11:06 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
12 сен 2013, 18:28
Сообщения: 104
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 24 раз.
А смысл такого телодвижения? чтобы сначала ключи получить? Если вы подпишите АПП с застройщиком, а потом в суде приложите бумагу от эксперта, что этого было делать нельзя, то вас спросят - а зачем тогда подписали-то? Если только пытаться доказывать, что застройщик вас ввел в заблуждение, вы сначала подписали акт, а потом вас озарило, вы наняли эксперта, который сделал заключение, что этого делать не стоило. Здесь все неоднозначно и будет на усмотрение суда.
Вывод: или сначала ключи с подписанием Апп, а потом с неизвестной перспективой в суде, или сначала суд с застройщиком с получением пеней и ПС на квартиру в обход акта передачи.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 27 апр 2014, 15:56 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
02 окт 2013, 10:07
Сообщения: 145
Благодарил (а): 41 раз.
Поблагодарили: 30 раз.
медяшка написала на своем форуме, что первый иск уже подан
(понимаю как на ключи и неустойку)
Она в недостоверности не была замечена.
Дело м-1111/2014 в Видновском городском суде МО от 21.04.14


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 27 апр 2014, 16:13 
Не в сети
Мегапользователь

Зарегистрирован:
08 сен 2013, 20:33
Сообщения: 2161
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 288 раз.
Вопрос. Подавать иск нужно в суд по месту нахождения застройщика?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2971 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 ... 298  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика