ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

Просрочка стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0


Поддержи петицию об остановке строительства складов в Южном Бутово на change.org!
Обсуждение по ссылке.


Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2955 ]  На страницу Пред.  1 ... 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236 ... 296  След.

Будете ли подавать в суд на получение компенсации за просрочку?
Да 88%  88%  [ 304 ]
Нет 12%  12%  [ 42 ]
Всего голосов : 346
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 01 июн 2016, 12:35 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
01 авг 2015, 19:46
Сообщения: 360
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 62 раз.
Koshka писал(а):
Друзья, подскажите, как судьи смотрят на то, что иск о взыскании неустойки подается после получения ключей? где-то кто-то писал, что отрицательно и это является основанием для ее снижения. 10 к возможно скоро сдадут, и я начинаю думать - сейчас подавать (до получения ключей) или можно не торопиться (после ключей) тк судам все равно?


Советую подавать сейчас, поскольку сумма неустойки уже приличная. Если подавать после получения ключей, то сумма будет наверняка более 1 млн, тогда с суммы свыше 1 млн. необходимо платить госпошлину, а это дополнительные расходы. Кроме того, большие суммы суд охотнее снижает (не все суды, конечно).
Если Вы примите решения обращаться в суд после выдачи ключей, советую более тщательно выбирать суд. Если Вы зарегистрированы по подсудности не очень лояльного к дольщикам суда, напоминаю, что по подобным искам можно обращаться в суд по месту пребывания (оформляете временную регистрацию), но регистрация должна быть официальная.

_________________
Гуд Эстейт Консалтинг
Юристы по долевому строительству

http://www.goodestt.ru
тел. + 7 (499) 393-38-48
e-mail: goodestt@inbox.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 01 июн 2016, 13:59 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
18 авг 2015, 20:15
Сообщения: 141
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Наши суды это конечно полный...
Кто подавал на апеляцию, есть хоть какой то шанс?

Неспроста у нас судьи под защитой, а то давно бы уже их сожгли.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 01 июн 2016, 14:35 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5407
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 345 раз.
А вы посмотрите на судебную практику с сайта мосгорсуда или мособлсуда. 99% решений - оставить решение суда первой инстанции без изменений.

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 01 июн 2016, 14:48 


Сообщения:
по месту нахождения ответчика - это Видновский, а по месту моего жительства - Щербинский. Щербинский суд по нашему застройщику сильно срезает неустойку?


Вернуться к началу
  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 01 июн 2016, 14:57 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5407
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 345 раз.
В щербенском суде проблема дойти до судебного заседания. Там момент от подачи иска до первого заседаний порой затягивается до полугода.

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 01 июн 2016, 15:30 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
01 авг 2015, 19:46
Сообщения: 360
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 62 раз.
CAHTEXHuK писал(а):
В щербенском суде проблема дойти до судебного заседания. Там момент от подачи иска до первого заседаний порой затягивается до полугода.

Да, для того, чтобы ускорить процесс, нужно прийти в приемное время к помощнику судьи, он (она) назначат дату заседания.
Кому отписан иск, нужно уточнять через 2 недели после подачи в экспедиции суда по входящему номеру.

_________________
Гуд Эстейт Консалтинг
Юристы по долевому строительству

http://www.goodestt.ru
тел. + 7 (499) 393-38-48
e-mail: goodestt@inbox.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 01 июн 2016, 15:33 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
01 авг 2015, 19:46
Сообщения: 360
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 62 раз.
Koshka писал(а):
по месту нахождения ответчика - это Видновский, а по месту моего жительства - Щербинский. Щербинский суд по нашему застройщику сильно срезает неустойку?


Щербинский суд присуждает от 30 % до 70 % (очень редко) от суммы неустойки. Чем больше неустойка, тем больше снижают.

_________________
Гуд Эстейт Консалтинг
Юристы по долевому строительству

http://www.goodestt.ru
тел. + 7 (499) 393-38-48
e-mail: goodestt@inbox.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 01 июн 2016, 15:38 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
01 авг 2015, 19:46
Сообщения: 360
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 62 раз.
Merc писал(а):
Наши суды это конечно полный...
Кто подавал на апеляцию, есть хоть какой то шанс?

Неспроста у нас судьи под защитой, а то давно бы уже их сожгли.


По поводу апелляции: есть шансы на отмену решений, если первая инстанция снизила неустойку более чем в 2 раза, следующих судов г. Москвы: Бабушкинский, Кунцевский, Симоновский, Бутырский, Дорогомиловский, Перовский, Таганский.
В Мосгорсуде решения этих судов рассматривают 1-ый и 3-ий судебный состав, которые придерживаются позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда № 6-О, 7-О о недопустимости снижения неустойки ниже ставки рефинансирования (однократной), то есть снижения неустойки не более чем в 2 раза.
По остальным судам как повезет, но шансов мало.

_________________
Гуд Эстейт Консалтинг
Юристы по долевому строительству

http://www.goodestt.ru
тел. + 7 (499) 393-38-48
e-mail: goodestt@inbox.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 01 июн 2016, 16:22 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
20 янв 2014, 15:19
Сообщения: 683
Благодарил (а): 42 раз.
Поблагодарили: 138 раз.
CAHTEXHuK писал(а):
В щербенском суде проблема дойти до судебного заседания. Там момент от подачи иска до первого заседаний порой затягивается до полугода.

У нас в щербинском суде чуть больше месяца прошло до заседания, а вот в Зюзинском долго больше двух месяцев, то расписали к одному судье , а документы передали другой, а потом вообще дело потеряли, хорошо у нас предусмотрительно все было в несколько экземплярах и заново сдавали


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 01 июн 2016, 16:23 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
15 апр 2015, 19:42
Сообщения: 859
Благодарил (а): 17 раз.
Поблагодарили: 44 раз.
Ждать очень долго смысла нет. Опишу наглядный пример:
Кунцевский суд, наше дело должно слушаться первым, я и клиент как штыки с утра в суде, ждем.
Судья опоздала минут на 40-50, зашла, через минут пять позвала нас, от ЯЗИ пришло ходатайство о рассмотрении иска в их отсутствие и урезании неустойки на основании статьи 333 ГК, плюс пачка всяких документов, их которых должно следовать, что ЯЗИ белые и пушистые, за свой счет садики и инженерную инфраструктуру строят, как обычно.
Судья была невыспавшись и на формальности просто забила: мантию не одела, положенных фраз произносить не стала, по свойски спросила: а чего у вас за иск? Мы стали объяснять, вытаскивать все наши козыри, судья сперва кивала, а потом спросила, сколько денег хотим. И как она услыхала про два с лишним миллиона, так сразу: "Ну неет, это много, это очень много"... В итоге она не удаляясь в совещательную комнату (ну и вообще без изучения материалов дела и прений) сказала, сколько присуждает - общей сложности около 830 000 рублей.
Деньги конечно неплохие, но я практически уверен, что если бы мы требовали не два миллиона, а один, то сумма была бы точно такой же.
То есть если неустойки набежало на миллион смысла ждать чего-то точно нет, проще два раза посудиться и сумма будет явно больше, чем один раз взыскивать большую сумму.

_________________
Юрист. Помощь во взыскании неустойки.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2955 ]  На страницу Пред.  1 ... 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236 ... 296  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика