ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

Просрочка стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2954 ]  На страницу Пред.  1 ... 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197 ... 296  След.

Будете ли подавать в суд на получение компенсации за просрочку?
Да 88%  88%  [ 304 ]
Нет 12%  12%  [ 42 ]
Всего голосов : 346
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 28 дек 2015, 12:17 
Не в сети
Пользователь

Зарегистрирован:
18 дек 2015, 14:11
Сообщения: 18
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Товарищи дольщики и юристы, а кто нибудь предпринимал попытки или имеет практику реализации наших прав с учетом такого понятия как "пренебрежительно малая величина неустойки" определенная судом по ст. 333 ГК?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 28 дек 2015, 20:38 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
15 апр 2015, 19:42
Сообщения: 859
Благодарил (а): 17 раз.
Поблагодарили: 44 раз.
Есть серьезная позиция Конституционного суда, изложенная им в определении № 7-О от 15.01.2015 г., где говорится, что уменьшение неустойки до размера, меньшего, чем ставка рефинансирования, поощряет должника к нарушению обязательств. Иногда ссылка на эту позицию работает.

_________________
Юрист. Помощь во взыскании неустойки.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 28 дек 2015, 22:59 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
01 авг 2015, 19:46
Сообщения: 360
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 62 раз.
Дюсс писал(а):
Товарищи дольщики и юристы, а кто нибудь предпринимал попытки или имеет практику реализации наших прав с учетом такого понятия как "пренебрежительно малая величина неустойки" определенная судом по ст. 333 ГК?

Да, конечно, последние определения Конституционного суда 6-О, 7-О, в которых указано, что недопустимо снижение неустойки по ст. 333 ГК ниже размеров, определяемых соразмерно учетной ставки рефинансирования. Некоторые судьи принимают эти определения во внимание, так, например, в Зюзинском суде (после того как я представила на обозрение судьи определение 7-О от 15.01.2015, она ВО ВСЕХ СВОИХ ДЕЛАХ по неустойке стала снижать неустойку только в 2 раза, раньше от ее практики дольщики очень расстраивались, теперь ее практика очень удовлетворительная для дольщиков).
Кроме того, мы сегодня получили апелляционное определение Мосгорсуда, в котором сказано, что неустойка может быть снижена до однократной ставки рефинансирования, так что будем использовать и этот судебный акт.

_________________
Гуд Эстейт Консалтинг
Юристы по долевому строительству

http://www.goodestt.ru
тел. + 7 (499) 393-38-48
e-mail: goodestt@inbox.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 29 дек 2015, 13:03 
Не в сети
Пользователь

Зарегистрирован:
21 фев 2015, 13:31
Сообщения: 32
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
А можете подсказать, если я продам квартиру 7 корпус, имею ли я право судиться за просрочку, пока я был участником долевого строительства?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 29 дек 2015, 15:08 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
01 авг 2015, 19:46
Сообщения: 360
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 62 раз.
nsberkovich писал(а):
А можете подсказать, если я продам квартиру 7 корпус, имею ли я право судиться за просрочку, пока я был участником долевого строительства?


Если Вы будете продавать квартиру по договору уступки (до подписания акта приема-передачи), то чтобы сохранить за собой право для взыскания неустойки, в договоре уступки необходимо прописать условие о том, что право на взыскание неустойки за период такой-то (до подписания договора уступки) остается за Вами. В ином случае Вы лишаетесь права на взыскание неустойки.
Если Вы будете продавать квартиру после оформления права собственности по договору купли-продажи, взыскивать неустойку имеете полное право.
Но имейте в виду, что для суда продажа квартиры - это одно из оснований для снижения неустойки.

_________________
Гуд Эстейт Консалтинг
Юристы по долевому строительству

http://www.goodestt.ru
тел. + 7 (499) 393-38-48
e-mail: goodestt@inbox.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 29 дек 2015, 19:35 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
15 апр 2015, 19:42
Сообщения: 859
Благодарил (а): 17 раз.
Поблагодарили: 44 раз.
Застройщик договор уступки, содержащий условие об оставлении за Вами права на неустойку, не согласует, а без его одобрения Росреестр не зарегистрирует сделку.

_________________
Юрист. Помощь во взыскании неустойки.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 29 дек 2015, 22:24 
Не в сети
Пользователь

Зарегистрирован:
09 фев 2014, 22:56
Сообщения: 66
Благодарил (а): 337 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Уважаемые соседи и юристы, работающие по взысканию неустойки в нашем ЖК, был ли у кого опыт в Бабушкинском суде? Какова там практика??? Вообще и в сравнении с Видновским и Зюзинским...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 29 дек 2015, 22:52 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
15 апр 2015, 19:42
Сообщения: 859
Благодарил (а): 17 раз.
Поблагодарили: 44 раз.
Был один суд. Я бы не советовал там судиться.

_________________
Юрист. Помощь во взыскании неустойки.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 30 дек 2015, 09:53 
Не в сети
Новичок

Зарегистрирован:
26 авг 2014, 12:39
Сообщения: 7
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Соседи добрый день.
Нужен ДДУ по 9 корпусу, у кого есть, поделитесь пожалуйста.
Заранее спасибо.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 30 дек 2015, 10:30 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5404
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 345 раз.
Лежат в соответствующей теме.
viewtopic.php?f=9&t=1135

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2954 ]  На страницу Пред.  1 ... 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197 ... 296  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Яндекс.Метрика