ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

До окончания стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0


Поддержи петицию о присоединении к Южному Бутово на change.org!
Поддержи инициативу на roi.ru! Обсуждение по ссылке.


Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2972 ]  На страницу Пред.  1 ... 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190 ... 298  След.

Будете ли подавать в суд на получение компенсации за просрочку?
Да 88%  88%  [ 302 ]
Нет 12%  12%  [ 42 ]
Всего голосов : 344
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 30 ноя 2015, 09:19 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 08:21
Сообщения: 791
Благодарил (а): 85 раз.
Поблагодарили: 279 раз.
В Банке Москвы доверенность у меня не спросили ни разу. Очень часто истцы просят кого то из родственников -знакомых отвезти лист,так как нет времени,далеко,не охота. И в банке Москвы прекрасно принимают не глядя. В других банках доверенность внимательно читают,снимают копию с нее и паспорта.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 30 ноя 2015, 09:54 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
01 авг 2015, 19:46
Сообщения: 360
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 62 раз.
Горючник писал(а):
Дина Нугуманова писал(а):
Daria писал(а):
Коллеги, подскажите в какой банк сейчас надо идти с исполнительным листом?


В Банке Москвы (метро Лубянка/Кузнецкий мост). Если Вы по доверенности действуете, смотрите, чтобы в доверенности были полномочия на представление интересов в банках или коммерческих учреждениях в рамках исполнительного, а то они отказывают без конкретизации.


Простите, уточните, пожалуйста, если исполнительный лист не на мое имя у меня его в банке не примут? Мне юрист сказал, что его туда отвозит посыльный за 500 руб., но можно и самому, там у всех принимают.


Вместе с исполнительным листом необходимо сдать заявление, в котором подпись должна быть взыскателя (то есть Ваши). Если заявление будет подписано юристом, у которого нет на Вас доверенность либо в доверенности не будут указаны полномочия на представление интересов в банках, то банк Москвы завернет Ваше заявление.

_________________
Гуд Эстейт Консалтинг
Юристы по долевому строительству

http://www.goodestt.ru
тел. + 7 (499) 393-38-48
e-mail: goodestt@inbox.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 30 ноя 2015, 11:33 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 08:21
Сообщения: 791
Благодарил (а): 85 раз.
Поблагодарили: 279 раз.
Я говорю какая практика в банке Москвы. Листы там принимают у всех. Паспорт не спрашивают,доверенность тем более. Если испол. Лист привезет троюродная сестра бывшего мужа вашей тети-сотрудника экспедиции это не смутит. А подпись взыскателя уж точно никто не может проверить-она нигде не фигурирует,кроме заявления.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 30 ноя 2015, 17:08 
Не в сети
Суперпользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
09 сен 2013, 09:36
Сообщения: 1172
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 101 раз.
Почитала про налог; выходит, неустойка не только облагается налогом, но и подлежит удержанию застройщиком при выплате. И что говорит практика - Слобода переводит 100% или 87%? Или раз взыскивает банк, то они и не переводят ничего сами (и, соответственно, не удерживают налог)?

_________________
"Нужно быть полным идиотом, чтобы верить всему тому, что происходит." (А.Ф.Бышовец)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 30 ноя 2015, 17:17 
Не в сети
Пользователь

Зарегистрирован:
02 дек 2014, 15:00
Сообщения: 69
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 19 раз.
hoya писал(а):
Почитала про налог; выходит, неустойка не только облагается налогом, но и подлежит удержанию застройщиком при выплате. И что говорит практика - Слобода переводит 100% или 87%? Или раз взыскивает банк, то они и не переводят ничего сами (и, соответственно, не удерживают налог)?

Если компенсационные выплаты производятся по решению суда, застройщик обязан выплатить дольщику именно ту сумму, которая указана в решении (п. 2 ст. 13 ГПК РФ). Таким образом, если сумма НДФЛ выделена в судебном решении, то застройщик обязан ее удержать.

-Я не думаю что судья выделают налог в решениях. Потому что по практике судов их позиция как раз, что данные выплаты не облагаются НДФЛ.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 01 дек 2015, 15:47 
Не в сети
Опытный пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
28 янв 2015, 11:19
Сообщения: 470
Благодарил (а): 136 раз.
Поблагодарили: 55 раз.
Соседи! У кого уже была апелляция со стороны Язовской и кто этот этап уже прошел? Есть ли смысл приезжать со своим юристом или представитель застройщика на такие дела не ездит и это просто формальность?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию четвертой очереди(8,9,12 корпус)
СообщениеДобавлено: 01 дек 2015, 16:36 
Не в сети
Пользователь

Зарегистрирован:
17 фев 2015, 11:28
Сообщения: 49
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
petronelia писал(а):
Перед тем, как получить ключи, Вы сначала им акт подпишите, что вообще никаких претензий к застройщику не имеете (и тогда о том, чтобы отсудить неустойку можно забыть). Мы сегодня ездили на подписание акта, именно из-за формулировки "и иных претензий к застройщику не имею" подписывать не стали. Убрать данную фразу в акте наотрез отказались.


Интересно, а как делали в этом случае покупатели в 1 очередь? Может кто в курсе?
Вроде бы некоторые судились уже имея на руках ключи. У них не было разве в акте такой строчки?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию четвертой очереди(8,9,12 корпус)
СообщениеДобавлено: 01 дек 2015, 16:47 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5395
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 344 раз.
Цитата:
Перед тем, как получить ключи, Вы сначала им акт подпишите, что вообще никаких претензий к застройщику не имеете (и тогда о том, чтобы отсудить неустойку можно забыть)

Не вводите людей в заблуждение подобной чушью. Ничего не повлечет подписание этого акта.
Цитата:
Вроде бы некоторые судились уже имея на руках ключи. У них не было разве в акте такой строчки?

Да были, просто человек или "не шарит", или просто не в себе.

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 01 дек 2015, 17:03 
Не в сети
Пользователь

Зарегистрирован:
28 янв 2014, 16:37
Сообщения: 17
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Вы считаете это ни на что не повлияет? Нам наш юрист не рекомендовал подписывать, мотивируя тем, что если подпишем подобную фразу, неустойку через суд уже не получить... Разве "иные претензии" не будут включать в себя неустойку? Может те, кто "шарит", ответит?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 01 дек 2015, 17:07 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5395
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 344 раз.
Плохой у Вас юрист или не вникает совсем в тему. Поверхностный совет дал. Сколько народу судилось итп. С момента подписание акта естественно вы не имеете претензий. Квартира то ваша. А за период до подписания смело можете требовать неустойку. Если юрист это мотивирует тем, что после подписания акта неустойку сильнее режет, его не подписание не спасет сильно, адвокат застройщика представит документы что дом сдан. Без этой формулировки никто из застройщиков в акте не обходится.

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2972 ]  На страницу Пред.  1 ... 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190 ... 298  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и гости: 6


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика