ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

До окончания стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0


Поддержи петицию о присоединении к Южному Бутово на change.org!
Поддержи инициативу на roi.ru! Обсуждение по ссылке.


Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2971 ]  На страницу Пред.  1 ... 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174 ... 298  След.

Будете ли подавать в суд на получение компенсации за просрочку?
Да 88%  88%  [ 304 ]
Нет 12%  12%  [ 42 ]
Всего голосов : 346
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 06 окт 2015, 19:08 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
01 авг 2015, 19:46
Сообщения: 360
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 62 раз.
larusha писал(а):
Дина!Буду признательна за ответ,в иске в шапке, указывать только сумму просрочки или суммировать штраф и моральный ущерб.Спасибо!


Добрый день. В сумму иска (что указывается в шапке) входит только неустойка и убытки (при наличии). Так что если не будете заявлять убытки, указывайте только сумму неустойки.

_________________
Гуд Эстейт Консалтинг
Юристы по долевому строительству

http://www.goodestt.ru
тел. + 7 (499) 393-38-48
e-mail: goodestt@inbox.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Взыщу неустойку с застройщика в полном объеме
СообщениеДобавлено: 06 окт 2015, 19:27 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
01 авг 2015, 19:46
Сообщения: 360
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 62 раз.
Dens писал(а):
Добрый день! Подскажите, я приобрел квартиру по 214-фз с просрочкой в 6 мес. за 7,5 мл. руб., на какую сумму я могу рассчитывать?


Здравствуйте. По указанным Вами вводным данным сумма неустойки - 742 500 р. Однако суды применяют ст. 333 ГК РФ и снижают заявленную неустойку на основании заявления ответчика об этом в виду ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства. Пределы снижения неустойки зависят от Ваших жизненных обстоятельств (например, если Вы арендуете квартиру и несете доп расходы по вине застройщика, либо квартира ипотечная, то шансы присуждения большей суммы больше, но необходимо представлять суду доказательства, а именно: договор аренды (найма) жилого помещения, документы, подтверждающие оплату). Есть суды, в которых судьи формально относятся к такой категории дел, и по своему желанию могут очень сильно снизить неустойку. Поэтому к выбору суда следует отнестись серьезно.

Обращаю внимание, что если Вы приобрели квартиру по договору уступки, сумма неустойки рассчитывается от цены объекта долевого строительства, указанного в ДДУ.

_________________
Гуд Эстейт Консалтинг
Юристы по долевому строительству

http://www.goodestt.ru
тел. + 7 (499) 393-38-48
e-mail: goodestt@inbox.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 06 окт 2015, 19:31 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
20 янв 2014, 15:19
Сообщения: 681
Благодарил (а): 42 раз.
Поблагодарили: 138 раз.
Дина Нугуманова писал(а):
larusha писал(а):
Дина!Буду признательна за ответ,в иске в шапке, указывать только сумму просрочки или суммировать штраф и моральный ущерб.Спасибо!


Добрый день. В сумму иска (что указывается в шапке) входит только неустойка и убытки (при наличии). Так что если не будете заявлять убытки, указывайте только сумму неустойки.

Спасибо!Дина, а если у нас договор переуступки у физ.лица ,неустойка рассчитывается из суммы договора(6 миллионов с копейками)или из расчета 38 000 за кв.м.,цена для взаимозачетов.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 06 окт 2015, 19:46 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
01 авг 2015, 19:46
Сообщения: 360
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 62 раз.
larusha писал(а):
Дина Нугуманова писал(а):
larusha писал(а):
Дина!Буду признательна за ответ,в иске в шапке, указывать только сумму просрочки или суммировать штраф и моральный ущерб.Спасибо!


Добрый день. В сумму иска (что указывается в шапке) входит только неустойка и убытки (при наличии). Так что если не будете заявлять убытки, указывайте только сумму неустойки.

Спасибо!Дина, а если у нас договор переуступки у физ.лица ,неустойка рассчитывается из суммы договора(6 миллионов с копейками)или из расчета 38 000 за кв.м.,цена для взаимозачетов.


неустойка рассчитывается из суммы 38 000 руб. * общую площадь, поскольку в соответствии с п. 22 Обзора практики, утвержденной Президиумом ВС РФ от 04.12.2013 г., неустойка рассчитывается из цены ДДУ (размера денежных средств, уплаченных застройщику для строительства объекта).
Если Вы у физ лица покупали квартиру, наверняка и ДДУ у Вас есть? Там точная стоимость указана.

_________________
Гуд Эстейт Консалтинг
Юристы по долевому строительству

http://www.goodestt.ru
тел. + 7 (499) 393-38-48
e-mail: goodestt@inbox.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 06 окт 2015, 19:55 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
15 апр 2015, 19:42
Сообщения: 859
Благодарил (а): 17 раз.
Поблагодарили: 44 раз.
Из расчета 38 000 рублей за метр, как это указано в договоре заключенном Язовской слободой и МД Групп (в большинстве договоров уступки фигурируют они).
С одной стороны это логично, ведь Вы можете перепродать кому-нибудь свое право хоть за сто миллионов, но это не значит, что застройщик должен отвечать в рамках этих денег, ведь он их не получал.
А с другой стороны эта схема дает застройщику возможность искусственно занижать пределы своей ответственности, поскольку ему ничего не стоит заключить первичный ДДУ с аффилированной фирмой, продать ей все квартиры по явно заниженной цене, а потом та фирма перепродает права на квартиры в розницу уже по рыночным ценам. Застройщик в итоге отвечает только в пределах заниженных цен, что мы и имеем в данном случае при приобретении квартир по договорам уступки от МД Групп.

_________________
Юрист. Помощь во взыскании неустойки.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 06 окт 2015, 20:05 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
20 янв 2014, 15:19
Сообщения: 681
Благодарил (а): 42 раз.
Поблагодарили: 138 раз.
Спасибо,всем за ответ!Мы так и посчитали,но нужно было авторитетное мнение. :)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 07 окт 2015, 14:21 
Не в сети
Новичок

Зарегистрирован:
26 янв 2015, 13:14
Сообщения: 5
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Доброго времени суток.
Есть просьба к тем кто уже судился с застройщиком.
Скиньте пожалуйста решение суда.
Интересуют решения с удовлетворение исковых требований в большей их части.
(желательно по однокомнатным квартирам).
Если не затруднит прошу скинуть решение здесь или на электронную почту: Casper_Dklol@mail.ru.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 09 окт 2015, 09:27 
Не в сети
Суперпользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
09 сен 2013, 09:36
Сообщения: 1174
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 101 раз.
Правильно ли я понимаю, что получить исполнительный лист можно будет только через месяц после того, как ответчик получит копию решения?

_________________
"Нужно быть полным идиотом, чтобы верить всему тому, что происходит." (А.Ф.Бышовец)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 09 окт 2015, 10:01 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
24 окт 2013, 15:20
Сообщения: 315
Благодарил (а): 51 раз.
Поблагодарили: 62 раз.
hoya писал(а):
Правильно ли я понимаю, что получить исполнительный лист можно будет только через месяц после того, как ответчик получит копию решения?

Эти процессы никак между собой не связаны. Можно получить через месяц после вынесения судом решения. Для этого нужно подать заявление на выдачу исполлиста. Далее, при везении, можете получить сразу (случай исключительный), либо по прошествии времени (зависит от расторопности помощника судьи).


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 09 окт 2015, 10:02 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
15 апр 2015, 19:42
Сообщения: 859
Благодарил (а): 17 раз.
Поблагодарили: 44 раз.
Исполнительный лист можно получить после того, как решение всупит в силу. Если решение не было обжаловано, то через месяц после вынесения в окончательной форме. Если было обжаловано, то после вынесения определения суда апелляционной инстанции и после того, как дело вернется в суд первой инстанции, а это недели три-четыре.

_________________
Юрист. Помощь во взыскании неустойки.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2971 ]  На страницу Пред.  1 ... 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174 ... 298  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика