Анна, спасибо! Но по сути это ведь "нытье" застройщика, что называется его проблемы. По этому поводу я вычитал следующее Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ:

"Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения; о неисполнении обязательств контрагентами; о наличии задолженности перед другими кредиторами; о наложении ареста на денежные средства или иное имущество ответчика; о непоступлении денежных средств из бюджета; о добровольном погашении долга полностью или в части на день рассмотрения спора; о выполнении ответчиком социально-значимых функций; о наличии у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, процентов по договору займа) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки на основании статьи 333 ГК РФ"

А есть ли какие-то аргументы, направленные на истца? Мол "много просит, потому что ...." бла-бла-бла.

На самом деле на каждого судью влияют разные факторы, кто-то учитывает сложившуюся в районе практику, кто-то длительность просрочки, кто-то активность сторон. Зачем тут нужен юрист. Юрист должен быть готовым к самым разным доводам ответчика, должен вести себя уверенно и напористо, но без хамства и истерик. Неюриста в суде можно легко раздергать вопросами, вытащить из него что-то не в его пользу. А юрист должен уметь и доводы застройщика обратить себе на пользу, причем и те, о которых он только что услышал. Ну это с годами приходит, конечно...

_________________
Юрист. Помощь во взыскании неустойки.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528

Господа юристы, если расторгнуть ДДУ по 10 корпусу с застройщиком,реально-ли получить процент за пользование моими денежками,ну год еще ждать,это ни в какие ворота,еще год квартиру снимать,это почти пол миллиона денег.И потом стоимость квартиры выросла,мы покупали,когда начинали отливать второй этаж,а теперь дом стоит.

Всем доброго дня!
Кто уже подавал иск в суд по поводу неустойки, поделитесь пож-та образцом искового заявления.
Интересует вариант когда квартира покупалась по договору уступки от МД, а не по прямому договору.
Заранее благодарю.

Мне кажется если расторгнуть, то в соотв. с ДДУ вернут только сумму, за которую покупали. Все остальное через суд.

Да кто же говорит про то что сведения на оф сайте есть допик? Да и про допик я писал выше, кому должен, всем прощает )))
Человек спрашивает, должен ли застройщик как то уведомлять дольщика не об изменений договора ДДУ, а об изменении в проектной документации. И тут я и написал, что это и есть отражение информации в проектной декларации.

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.

Проценты, которые полагаются при расторжении договора, суд порежет по той же 333-й статье. И какой тогда смысл расторгать договор? Если не расторгать, а посудиться за неустойку, получите квартиру и порезанную неустойку, если расторгните, то получите деньги, на которые квартиру не купишь и те же самые порезанные проценты.

_________________
Юрист. Помощь во взыскании неустойки.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528

Блииин))) Да какой допник? Я говорю про у-ве-дом-ле-ни-е. Оно должно быть в письменной форме направлено дольщику по почте. Это не допник, это письмо. Именно об этом и был вопрос:

_________________
Юрист. Помощь во взыскании неустойки.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528

Что-то думается мне,что пока очередь дойдет до 10 корпуса,деньги, на неустойку, у застройщика закончатся,или будут где-то спрятаны.Спасибо за ответ,придется ждать целый год!Думали хоть к Новому Году.

У Вас в договоре какой срок стоит? Если он вышел, то иск о взыскании неустойки можно уже сейчас подавать, даже нужно именно сейчас. Проектная декларация - это для новых покупателей.

_________________
Юрист. Помощь во взыскании неустойки.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528