ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

Просрочка стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2954 ]  На страницу Пред.  1 ... 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143 ... 296  След.

Будете ли подавать в суд на получение компенсации за просрочку?
Да 88%  88%  [ 304 ]
Нет 12%  12%  [ 42 ]
Всего голосов : 346
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 22 июн 2015, 17:45 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
15 апр 2015, 19:42
Сообщения: 859
Благодарил (а): 17 раз.
Поблагодарили: 44 раз.
larusha писал(а):
Господа юристы, если расторгнуть ДДУ по 10 корпусу с застройщиком,реально-ли получить процент за пользование моими денежками,ну год еще ждать,это ни в какие ворота,еще год квартиру снимать,это почти пол миллиона денег.И потом стоимость квартиры выросла,мы покупали,когда начинали отливать второй этаж,а теперь дом стоит.

Проценты, которые полагаются при расторжении договора, суд порежет по той же 333-й статье. И какой тогда смысл расторгать договор? Если не расторгать, а посудиться за неустойку, получите квартиру и порезанную неустойку, если расторгните, то получите деньги, на которые квартиру не купишь и те же самые порезанные проценты.

_________________
Юрист. Помощь во взыскании неустойки.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 22 июн 2015, 17:46 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
15 апр 2015, 19:42
Сообщения: 859
Благодарил (а): 17 раз.
Поблагодарили: 44 раз.
CAHTEXHuK писал(а):
ВладимирД писал(а):
CAHTEXHuK писал(а):
И к чему Вы это написали? Застройщик не хочет тратить время на допики, дольщик имеет право на неустойку, вот и все. Может расторгнуть договор, на основании нарушения оного застройщиком, только дольщику это не выгодно.

Это к тому, что Вы не поняли вопроса. Если кто-то чего-то написал в интернете, то это не есть уведомление. А это существенно при рассмотрения в суде иска о неустойке. Должны прислать письмо, в котором все будет написано в соответствии с нормой закона. Судьи часто, почти всегда, спрашивают про это уведомление, если квартира не передана на момент рассмотрения дела.

Да кто же говорит про то что сведения на оф сайте есть допик? Да и про допик я писал выше, кому должен, всем прощает :))))
Человек спрашивает, должен ли застройщик как то уведомлять дольщика не об изменений договора ДДУ, а об изменении в проектной документации. И тут я и написал, что это и есть отражение информации в проектной декларации.

Блииин))) Да какой допник? Я говорю про у-ве-дом-ле-ни-е. Оно должно быть в письменной форме направлено дольщику по почте. Это не допник, это письмо. Именно об этом и был вопрос:
aleksander писал(а):
Сейчас на официальном сайте разместили изменения в проектную декларацию(http://www.novobutovo.ru/assets/files/docs/new/deklaraciya_k_10.pdf) и продление разрешения на строительство корпусов 10 и 11 (http://www.novobutovo.ru/assets/files/docs/permission_10-11.pdf) , но вопреки 214 ФЗ, уведомления от застройщика согласно 214 ФЗ я, но и скорее всего ни кто из остальных дольщиков о продлении сроков строительства ни кто не получал.

_________________
Юрист. Помощь во взыскании неустойки.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 22 июн 2015, 18:20 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
20 янв 2014, 15:19
Сообщения: 681
Благодарил (а): 42 раз.
Поблагодарили: 138 раз.
ВладимирД писал(а):
larusha писал(а):
Господа юристы, если расторгнуть ДДУ по 10 корпусу с застройщиком,реально-ли получить процент за пользование моими денежками,ну год еще ждать,это ни в какие ворота,еще год квартиру снимать,это почти пол миллиона денег.И потом стоимость квартиры выросла,мы покупали,когда начинали отливать второй этаж,а теперь дом стоит.

Проценты, которые полагаются при расторжении договора, суд порежет по той же 333-й статье. И какой тогда смысл расторгать договор? Если не расторгать, а посудиться за неустойку, получите квартиру и порезанную неустойку, если расторгните, то получите деньги, на которые квартиру не купишь и те же самые порезанные проценты.

Что-то думается мне,что пока очередь дойдет до 10 корпуса,деньги, на неустойку, у застройщика закончатся,или будут где-то спрятаны.Спасибо за ответ,придется ждать целый год!Думали хоть к Новому Году.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 22 июн 2015, 18:39 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
15 апр 2015, 19:42
Сообщения: 859
Благодарил (а): 17 раз.
Поблагодарили: 44 раз.
У Вас в договоре какой срок стоит? Если он вышел, то иск о взыскании неустойки можно уже сейчас подавать, даже нужно именно сейчас. Проектная декларация - это для новых покупателей.

_________________
Юрист. Помощь во взыскании неустойки.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 22 июн 2015, 19:55 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5404
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 345 раз.
Цитата:
Блииин))) Да какой допник? Я говорю про у-ве-дом-ле-ни-е. Оно должно быть в письменной форме направлено дольщику по почте. Это не допник, это письмо. Именно об этом и был вопрос:

Уведомление о чем? О продление сроков строительства? Так в вышеперечисленных документах только плановые сроки и максимальный диапозон. Не факт что застройщик будет строить именно столько или не продлит его еще раз. Причем тут вообще 214ФЗ? А вот какие сроки будут меняться в ДДУ застройщик отсылает уведомлением. Если не шлет, значит сроки не изменяются, вот и все.

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 22 июн 2015, 20:47 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
15 апр 2015, 19:42
Сообщения: 859
Благодарил (а): 17 раз.
Поблагодарили: 44 раз.
ОМГ... На пальцах, популярно: есть ДДУ, в нем указан срок передачи квартиры, если застройщик не укладывается в этот срок, он в соответствии с частью 3 статьи 6 закона 214-ФЗ застройщик обязан отправить дольщику уведомление и предложение об изменении договора. Всякие писульки на сайтах к этому отношения не имеют. Для суда исполнение этой обязанности имеет значение. Поэтому вопрос был задан актуальный, а вот Ваш ответ на него... не очень...

_________________
Юрист. Помощь во взыскании неустойки.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 22 июн 2015, 20:49 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
20 янв 2014, 15:19
Сообщения: 681
Благодарил (а): 42 раз.
Поблагодарили: 138 раз.
ВладимирД писал(а):
У Вас в договоре какой срок стоит? Если он вышел, то иск о взыскании неустойки можно уже сейчас подавать, даже нужно именно сейчас. Проектная декларация - это для новых покупателей.

Сентябрь 2015 года.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 22 июн 2015, 20:54 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
15 апр 2015, 19:42
Сообщения: 859
Благодарил (а): 17 раз.
Поблагодарили: 44 раз.
Тогда в середине сентября уже можно будет подавать иск, к НГ точно все инстанции будут пройдены.

_________________
Юрист. Помощь во взыскании неустойки.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 23 июн 2015, 09:05 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
15 сен 2014, 12:23
Сообщения: 149
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Ага и по итогу поиметь копеечную неустойку. Спасибо не надо. Учитывая что задержка минимум год будет, то спокойно можно подавать в марте.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 23 июн 2015, 10:39 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
15 апр 2015, 19:42
Сообщения: 859
Благодарил (а): 17 раз.
Поблагодарили: 44 раз.
Они под НГ, как это сейчас модно, получат разрешение на ввод дома в эксплуатацию (при наличии моря недоделок) и вышлют Вам письмо с предложением принять квартиру, а в суде скажут, что это Вы к ним не ходили, а не они квартиру не отдавали, поскольку на объекте стройка не завершена.
Неустойка будет не копеечная и ее суд сильно резать не станет, режет как раз тогда, когда там набежало много. Так что большого смысла ждать нет. Зато получить деньги на руки можно будет вернее.

_________________
Юрист. Помощь во взыскании неустойки.
dvoretsky.vl@mail.ru
+79039729528


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2954 ]  На страницу Пред.  1 ... 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143 ... 296  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика