ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

До окончания стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0


Поддержи петицию о присоединении к Южному Бутово на change.org!
Поддержи инициативу на roi.ru! Обсуждение по ссылке.


Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2972 ]  На страницу Пред.  1 ... 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118 ... 298  След.

Будете ли подавать в суд на получение компенсации за просрочку?
Да 88%  88%  [ 302 ]
Нет 12%  12%  [ 42 ]
Всего голосов : 344
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 10 апр 2015, 19:14 
Не в сети
Опытный пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
11 сен 2013, 11:14
Сообщения: 260
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 31 раз.
Хотела я в суд не подавать, но спустя почти год после ключей чую надо. Умоляла Бест и застройщика исправить мне ошибку в акте, а Бест со мной вообще отказывается общаться на эту тему, т.к. расторгла 3 этап, а застройщик требует сдать им акты с ошибкой и подписать пустые акты и все отдать Бесту. Т.е. я должна остаться без акта вообще на какое то время. Ну а потом со мной свяжутся и я получу свой акт с исправлением. Думаю, ведь могут обмануть, потом акт вообще не допросишься и с ошибкой и без. Сейчас посчитаю неустойку и в суд.

_________________
Широкоформатная печать (баннер, ролап, прессвол, тантамареска и т.п.) Печать с высоким разрешением, до 3 метров в ширину и любой длины.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 10 апр 2015, 20:02 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5395
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 344 раз.
медяшка писал(а):
Хотела я в суд не подавать, но спустя почти год после ключей чую надо. Умоляла Бест и застройщика исправить мне ошибку в акте, а Бест со мной вообще отказывается общаться на эту тему, т.к. расторгла 3 этап, а застройщик требует сдать им акты с ошибкой и подписать пустые акты и все отдать Бесту. Т.е. я должна остаться без акта вообще на какое то время. Ну а потом со мной свяжутся и я получу свой акт с исправлением. Думаю, ведь могут обмануть, потом акт вообще не допросишься и с ошибкой и без. Сейчас посчитаю неустойку и в суд.

А вы сразу на признание права собственности подавайте.

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 10 апр 2015, 22:08 
Не в сети
Опытный пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
11 сен 2013, 11:14
Сообщения: 260
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 31 раз.
По таким искам госпошлину платить большую надо. Кроме того у меня в принципе сейчас отсутствуют основания для такого иска. Собственность по дому открыта. Да нет, тут надо по закону о защите прав потребителя. Вот только не знаю как на иске отразится отсутствие претензий от меня в адрес застройщика. Будут ссылаться на то, что меня все устраивало и я не подавала претензии, а спустя год очнулась. Но срок исковой давности пока не отменяли...

_________________
Широкоформатная печать (баннер, ролап, прессвол, тантамареска и т.п.) Печать с высоким разрешением, до 3 метров в ширину и любой длины.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 11 апр 2015, 09:35 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
02 июн 2014, 14:00
Сообщения: 168
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 15 раз.
медяшка писал(а):
Вот только не знаю как на иске отразится отсутствие претензий от меня в адрес застройщика. ...Но срок исковой давности пока не отменяли...

Никаких проблем, отправьте сейчас претензию о добровольной выплате Язовской Слободой неустойки. Почему раньше не писали, так это никого не должно волновать. У Вас есть право, ВЫ можете им воспользоваться, а можете и не воспользоваться. Главное подать исковое заявление до истечения срока исковой давности, но этого еще много времени.
Если претензию не отправите, то суд не взыщет в Вашу пользу штраф (у него не будет на то оснований), а штраф, на минуточку, в размере 50% от взысканного.

_________________
C уважением,
Сергей!
+7-903-500-33-32; sergb-sergb@mail.ru

Свои вопросы также можете задать на форуме на моей странице viewtopic.php?f=9&t=1864


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 11 апр 2015, 11:52 
Не в сети
Опытный пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
11 сен 2013, 11:14
Сообщения: 260
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 31 раз.
Поняла. На неделе сочиню и отправлю претензию. У меня тут не одна квартира. Изначально против судов была, а теперь разозлили. Казалось бы исправь допущенную ошибку в акте и от тебя отстанут, так нет надо кровь пососать. Буду и я теперь по нервам, может хоть в суд мой акт принесут.

_________________
Широкоформатная печать (баннер, ролап, прессвол, тантамареска и т.п.) Печать с высоким разрешением, до 3 метров в ширину и любой длины.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 11 апр 2015, 17:45 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
02 июн 2014, 14:00
Сообщения: 168
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 15 раз.
медяшка писал(а):
Поняла. На неделе сочиню и отправлю претензию. У меня тут не одна квартира. Изначально против судов была, а теперь разозлили. Казалось бы исправь допущенную ошибку в акте и от тебя отстанут, так нет надо кровь пососать. Буду и я теперь по нервам, может хоть в суд мой акт принесут.

Насколько я понял, акты приема-передачи у Вас на руках, но они с пороком (ошибка, скорее всего в ФИО или в адресе), который не позволяет получить право собственности по ним.
Если Вы собираетесь обращаться в суд с иском о взыскании неустойки только для того, чтобы Вам застройщик передал исправленные акты, то этого делать не стоит. По моему мнению, застройщик, когда узнает о Вашем иске, добровольно исправленные акты Вам точно не передаст.
Думается, что если для Вас основная цель - это зарегистрировать право собственности, то надо или достигать компромисса с застройщиком или быть готовым признавать право собственности в судебном порядке (основной минус такого способа - высокая госпошлина).
И еще, в качестве совета. Прежде чем отправлять претензию о взыскании неустойки, отправьте им письмо о допущенных в актах ошибках с просьбой их устранить, потому что, как я понял, письменных доказательств того, что Вы обращались к Язовской с такой просьбой, а она отказала, у Вас нет.

_________________
C уважением,
Сергей!
+7-903-500-33-32; sergb-sergb@mail.ru

Свои вопросы также можете задать на форуме на моей странице viewtopic.php?f=9&t=1864


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 11 апр 2015, 18:13 
Не в сети
Опытный пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
11 сен 2013, 11:14
Сообщения: 260
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 31 раз.
А акте ошибка в адресе моей прописки. Ну например у меня дом с дробью, а написали корпус. В суд наверное пойду не из-за акта, а по праву предоставленному мне законом. Там же в судебном порядке обяжу исправить мне акт. У меня нет рукописных заявлений, но у меня есть сохраненная переписка с бестом в течении 43дней и не отвеченные письма к мд, тоже в электронке. Переписка на счет исправления акта.

_________________
Широкоформатная печать (баннер, ролап, прессвол, тантамареска и т.п.) Печать с высоким разрешением, до 3 метров в ширину и любой длины.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 11 апр 2015, 18:32 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
02 июн 2014, 14:00
Сообщения: 168
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 15 раз.
Бэст и МД - это не сторона по договору участия в долевом строительстве. Акт подписан между Вами и Язовской. При занятии формальной позиции (а как правило в суде так и происходит): "При чем тут Бэст и МД?"
Я знаю, что без договора, навязываемого с Бэстом, ДДУ нельзя было заключить, также мне известно, что в уведомлениях о готовности передачи Объекта Бэст назван уполномоченным застройщиком агентом, что передача квартир фактически осуществлялась сотрудниками Бэста. Мне также известна роль МД, но акт у Вас подписан с Язовской, поэтому Вам обращаться надо было к Язовской.
Электронную переписку в качестве доказательств суды, как правило, не принимают. Только в случае, если в Договоре указан адрес электронной почты, как контакт одной из сторон, и если переписка осмотрена нотариусом в порядке обеспечения доказательств.
Суд с большой долей вероятности не обяжет исправить акт, потому что такой способ защиты не предусмотрен ст 12 ГК и другими законами. Если бы истребовать акт, незаконно не переданный застройщиком, - еще куда не шло, но обязать исправить, думаю вряд ли.
А в ДДУ адрес Ваш верно указан?

_________________
C уважением,
Сергей!
+7-903-500-33-32; sergb-sergb@mail.ru

Свои вопросы также можете задать на форуме на моей странице viewtopic.php?f=9&t=1864


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 11 апр 2015, 19:23 
Не в сети
Опытный пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
11 сен 2013, 11:14
Сообщения: 260
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 31 раз.
Да. В Дду все ок. Дело не в акте. Это просто начало конфликта и все. Рано или поздно мне его застройщик итак исправит. Право можно и по такому акту зарегистрировать, это не вопрос. Тех ошибка и все. Просто меня убило отношение. А по поводу переписки я с Вами полностью согласна. Это я так для окружающих и для себя в подтверждении их пофигизма.

_________________
Широкоформатная печать (баннер, ролап, прессвол, тантамареска и т.п.) Печать с высоким разрешением, до 3 метров в ширину и любой длины.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: СУД с застройщиком.
СообщениеДобавлено: 11 апр 2015, 19:31 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
02 июн 2014, 14:00
Сообщения: 168
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 15 раз.
Согласен, что скорее всего по такому акту право зарегистрируют.
Если позволите, совет. Пишите требования о добровольной оплате неустойки по количеству объектов, чтобы в одном требовании сведения были только по одному объекту (если у Вас отдельный ДДУ на каждую квартиру). Это если Вы решите обращаться с разными исками (по каждому объекту), что, по моему мнению, должно положительно сказаться на сумме взысканного, чем если в одном иске требовать неустойку и пр. по всем объектам. Кстати, можно иски подать вообще в разные суды. Есть шанс, что если одно решение будет не очень, то второе исправит ситуацию

_________________
C уважением,
Сергей!
+7-903-500-33-32; sergb-sergb@mail.ru

Свои вопросы также можете задать на форуме на моей странице viewtopic.php?f=9&t=1864


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2972 ]  На страницу Пред.  1 ... 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118 ... 298  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: MailRu [Bot], Yandex [Bot], новобутовец и гости: 3


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика