ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

Просрочка стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0


Поддержи петицию об остановке строительства складов в Южном Бутово на change.org!
Обсуждение по ссылке.


Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 4 ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Обоснование отказа от доп. услуг при получении ключей
СообщениеДобавлено: 08 апр 2014, 16:57 
Не в сети
Опытный пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
25 ноя 2013, 16:48
Сообщения: 168
Благодарил (а): 28 раз.
Поблагодарили: 63 раз.
Господа, совсем скоро наш родной УК может пожелать обогатиться за наш счет.
Предлагаю изучить жилищный кодекс РФ и в частности статью 154.

Обоснование отказа от дополнительных услуг:
Жилищный кодекс РФ: Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.Плата за коммунальные услуги включает в себя плату
• за холодное и горячее водоснабжение,
• водоотведение,
• электроснабжение,
• газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах),
• отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.


Итак, по закону дополнительные услуги мы не обязаны оплачивать, а именно:

антенна

установка систем видеонаблюдения

обслуживание СКУД и видеонаблюдения
Домофон (СКУД) относится к общему имуществу собственников и предусмотрен проектом дома. Услуги за пользование домофоном включаются в статью содержание и ремонт жилого помещения, которую собственник платит ежемесячно (ЖК РФ Ст. 154). Таким образом, совершенно неправомерно взимание обслуживающей организацией платы за обслуживание домофона.

опломбирование ИПУ
1 января 2013 года вступил в действие Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении» №416-ФЗ от 7 декабря 2011 года, в соответствии с п.5 ст.20 которого: "приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры,без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.

Вывоз мусора

_________________
Начните благодарить Бога за то, что у вас есть, и Он даст вам то, чего вам не хватает.



За это сообщение автора DrByte поблагодарили: 6 AlexandrAksenow (08 апр 2014, 18:22), Krasa (08 апр 2014, 17:10), Linda (08 апр 2014, 20:22), USA (08 апр 2014, 19:42), vitaly (08 апр 2014, 21:40), Владимир (09 апр 2014, 10:44)
  Рейтинг: 17.14%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Обоснование отказа от доп. услуг при получении ключей
СообщениеДобавлено: 09 апр 2014, 11:45 
Не в сети
Опытный пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
16 сен 2013, 13:52
Сообщения: 251
Благодарил (а): 29 раз.
Поблагодарили: 90 раз.
Вывоз мусора? Мы тоже не оплачиваем? При получении ключей УК настаивают на оплате так называемого " сопровождения ремонта" порядка 7-8 т-р обычно, данная услуга включает установку контейнера для сброса строительного мусора. Как быть в этом случае отказываться и выбрасывать мусор в обычные бесплатные контейнеры?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Обоснование отказа от доп. услуг при получении ключей
СообщениеДобавлено: 09 апр 2014, 11:55 
Не в сети
VIP пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
07 сен 2013, 11:31
Сообщения: 4267
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 282 раз.
Дешевле заказать сторонний вывоз мусора. Как правило оплата мусора навязывается методом "не дадим ключи". Оплачиваем, получаем ключи. Едем в УК пишем и регистрируем претензию на возврат денег о том, что услуга навязана и противоречит конституции, в случае отказа - письмо в прокуратуту о незаконности действий УК. Поиск в интернете рулит, таких случаев масса. Аналогично охрана, видеонаблюдение и т.п.

_________________
[ಠ_ಠ]


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Обоснование отказа от доп. услуг при получении ключей
СообщениеДобавлено: 09 апр 2014, 12:01 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
10 сен 2013, 09:45
Сообщения: 783
Благодарил (а): 120 раз.
Поблагодарили: 90 раз.
В прошлой новостройке с нас пытались содрать 1500 руб, но в основном никто не платил и в квитанциях этой суммы не было.
Потом вообще все дружно забыли про это.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 4 ] 

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Bing [Bot], Google [Bot] и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика