ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

До окончания стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0


Поддержи петицию о присоединении к Южному Бутово на change.org!
Поддержи инициативу на roi.ru! Обсуждение по ссылке.


Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2882 ]  На страницу Пред.  1 ... 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87 ... 289  След.

Разница площади по обмерам БТИ по сравнению с договором
больше на 1м и более 3%  3%  [ 6 ]
больше от 0.5м до 1 м 8%  8%  [ 18 ]
больше до 0.5м 21%  21%  [ 49 ]
совпало 2%  2%  [ 5 ]
меньше до 0.5м 53%  53%  [ 123 ]
меньше от 0.5м до 1м 9%  9%  [ 22 ]
меньше, более чем на 1м 4%  4%  [ 10 ]
Всего голосов : 233
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 05 май 2014, 09:44 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
11 окт 2013, 14:28
Сообщения: 911
Благодарил (а): 180 раз.
Поблагодарили: 77 раз.
RAIS писал(а):
требование о доплате за нехватку метров подписал 09.04.2014 но деньги так и не поступили ! Соседи как у вас идут взаиморасчеты?

не помню когда подписал, но одним из первых, доплаты не поступало


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 05 май 2014, 09:57 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
09 сен 2013, 15:00
Сообщения: 134
Благодарил (а): 38 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
RAIS писал(а):
требование о доплате за нехватку метров подписал 09.04.2014 но деньги так и не поступили ! Соседи как у вас идут взаиморасчеты?



я писала 08 апреля, деньги поступили 29.04., но после моего звонка в бест, может совпадение...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 05 май 2014, 11:02 
Не в сети
Пользователь

Зарегистрирован:
05 фев 2014, 09:32
Сообщения: 16
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Звонили сегодня в Бест, площадь меньше на 0.7м, возврат примерно 27000 рублей. На счет ключей по 4 корпусу, говорят точной информации нет, конец мая, начало июня.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 05 май 2014, 11:34 
Не в сети
Новичок

Зарегистрирован:
16 апр 2014, 11:42
Сообщения: 2
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Добрый день!

Подскажите пожалуйста, какой размер госпошлины при подаче иска в суд? Какая подсудность?От размера суммы иска же зависит, если не ошибаюсь до 50 тысяч мировой суд, свыше 50 районный? Подскажите пожалуйста, кто уже в процессе...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 05 май 2014, 12:21 
Не в сети
Пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
01 ноя 2013, 18:03
Сообщения: 41
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Добрый день!
11 апреля была на подписании заявления на взаиморасчет. Обещали перезвонить через 3 дня и вызвать подписывать акт приема, но естественно никто так и не перезвонил, деньги тоже не пришли еще... Дозвонилась сейчас до Беста, сказали что акт уже давным давно ждет меня в офисе продаж на стройке...интересно получается, а ведь никто так и не звонил и не сообщал об этом....а про деньги сказали, что понятия не имеют когда застройщик перечислит...
По коммуникациям сказали, что горячая вода и канализация не раньше июня, энергия по временной схеме. Лифты включат, когда 30% жильцов получат ключи.. эх.....


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 05 май 2014, 12:26 
Не в сети
VIP пользователь

Зарегистрирован:
08 сен 2013, 15:11
Сообщения: 2708
Благодарил (а): 400 раз.
Поблагодарили: 210 раз.
Такое ощущение, что у нас разные жилые комплексы. Настолько разная информация, что уже не знаешь к чему готовиться.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 05 май 2014, 13:12 
Не в сети
Пользователь

Зарегистрирован:
05 мар 2014, 13:05
Сообщения: 15
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
AlexandrAksenow писал(а):
adem писал(а):
Возможно, оценщики нужны, чтобы прогнозировать стоимость квартиры после перепланировки, чтобы она не стала дешевле. Квартира при ипотеке банку принадлежит - за свое радеют.

Не, не так, оценка нужна для того что бы сопоставить размер выданного кредита и реальной стоимости жилья. Короче говоря, при оценке новостройки это формальность, при которой вы платите за воздух.


При оценке рассчитывается рыночная стоимость квартиры, в закладной будет стоять именно эта сумма. Так как до погашения ипотеки квартира будет находиться в залоге у банка, объект будет считаться активом банка с этой стоимостью. В отчете также рассчитывается ликвидационная стоимость- сумма, за которую банк сможет быстро продать квартиру в случае банкротства заемщика. Важно, чтобы эта стоимость была выше стоимости, за которую вы купили квартиру. Иначе банк не примет отчет, придется переделывать.
Что касается перепланировки, то нужно учитывать, что несогласованная перепланировка снижает стоимость квартиры. Тем более банк узнает о такой перепланировке из отчета об оценке, потребует узаконить или вернуть в первоначальное состояние в течение 3-6 месяцев. Потом обычно подписывается бумага о том, что заемщик обязуется узаконить перепланировку, и на этом все заканчивается. Специально банк проверять не будет. Только не надо делать перепланировку, которую нельзя узаконить в принципе, по нормативам.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 05 май 2014, 13:18 
Не в сети
Новичок

Зарегистрирован:
05 май 2014, 09:32
Сообщения: 3
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
получил ключи перед майскими и сразу начал ремонт. Все коммуникации по временной схеме: вода - очень слабый напор до 5-того этажа не доходит, электричество с перерывами , канализация к городским сетям не подключена ( отсасывают из колодцев машинами ассенизации), отопление выключили еще в феврале и тоже оно было подключено по временной схеме.Будете на приемке проверяйте электричество в розетках, у меня не работало два автомата. В праздники нашел местного электрика и он за 500 рублей определил, что дело не в автоматах, а в том что в двух розетках было короткое замыкание(те кто делал электрику специально замкнули саморезами, по всей видимости им что-то не заплатили, и они таким образом решили отомстить). Думаю, что у многих будет такая же проблема. Кстати в жилой комплекс пропускают по договору или копии,(ключ получать не обязательно, квартиры все открыты поэтому всем советую заранее съездить и проверить все недостатки).


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 05 май 2014, 13:33 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 08:21
Сообщения: 791
Благодарил (а): 85 раз.
Поблагодарили: 279 раз.
Была сегодня в Бесте. Выжала с них платежку за лишние сантиметры. Попросила выдать мне ключи до 15 мая. Обещали до выходных забрать у застройщика подписанный акт и передать квартиру. Я им пообещала что если не выдадут, то 14 числа я вселюсь самоуправно. Про коммуникации сказали что по 1,2 корпусам подключают канализацию в цоколе. Короче к июню управятся.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 05 май 2014, 13:52 
Не в сети
Мегапользователь

Зарегистрирован:
08 сен 2013, 20:33
Сообщения: 2152
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 288 раз.
Смыса нет получать ключи, т.к. УК дома не приняла, комуникаций нет, застройщик нарушил сроки по сдаче. Лучше подать в суд и эти 1-2 месяца, что Вы бы просто ждали до нормализации условий проживания, провести с пользой для кошелька и наказания застройщика.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2882 ]  На страницу Пред.  1 ... 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87 ... 289  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot], Yandex [Bot] и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика