ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

До окончания стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0


Поддержи петицию о присоединении к Южному Бутово на change.org!
Поддержи инициативу на roi.ru! Обсуждение по ссылке.


Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2882 ]  На страницу Пред.  1 ... 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63 ... 289  След.

Разница площади по обмерам БТИ по сравнению с договором
больше на 1м и более 3%  3%  [ 6 ]
больше от 0.5м до 1 м 8%  8%  [ 18 ]
больше до 0.5м 21%  21%  [ 49 ]
совпало 2%  2%  [ 5 ]
меньше до 0.5м 53%  53%  [ 123 ]
меньше от 0.5м до 1м 9%  9%  [ 22 ]
меньше, более чем на 1м 4%  4%  [ 10 ]
Всего голосов : 233
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 21 апр 2014, 15:17 
Не в сети
Опытный пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
06 ноя 2013, 21:25
Сообщения: 196
Благодарил (а): 240 раз.
Поблагодарили: 17 раз.
=D =D =D ТОЧНО ТАК И БЫЛО!!!!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 21 апр 2014, 16:14 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 08:21
Сообщения: 791
Благодарил (а): 85 раз.
Поблагодарили: 279 раз.
Damir писал(а):
Anna23 писал(а):
28 апреля еду в суд на досудебное. Хотела спросить- может ли кто-нибудь выступить в качестве свидетеля, подтвердить , что застройщик всячески изворачивался, врал, оттягивал сроки, не предоставлял достоверную информацию и не прикладывал усилий для сдачи объекта в срок? Еще не точно, что понадобятся свидетельские показания, но если понадобятся, то кто- нибудь может мне оказать данную услугу? Надо будет скорее всего после майских- тогда уже будет назначен суд. В свою очередь, могу быть свидетелем на ваших процессах.

Вы досудебную претензию Застройщику отправляли?
Отсутствие у Вас каких либо писем и свидетельствует о том, что Застройщик инфо. не предоставлял.
Срок уведомления о сдаче, является доказательством о просрочке в сдаче объекта.
Просто, каким образом может третье лицо подтвердить, что с Вами Застройщик не общался, должным образом не строил дома (я видел, что на стройке работает три человека)?

Досудебный порядок урегулирования соблюден.если застройщик будет пытаться сослаться на третих лиц и какие- либо гос. органы в качестве виновника просрочки( например, не вовремя выдали какие- либо бумаги и прочее), то можно будет вменять им то, что они сами ковыряются еле-еле, не занимаются благоустройством(например, мой балкон был застеклен в марте только). А для этого свидетельские показания не помешают. Так же не помешает, то что свидетель подтвердит, что пытаются всучить ключи без воды, электричества и лифтов. Зная, что наши суды несмотря на договор, снижают размеры неустоек до мизерных, я пытаюсь предоставить полную картину своих страданий.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 21 апр 2014, 16:21 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5398
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 344 раз.
Жаль, что суды по большей части глухи к страданиям.

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 21 апр 2014, 16:24 
Не в сети
VIP Старожитель
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
07 сен 2013, 18:51
Сообщения: 8661
Благодарил (а): 607 раз.
Поблагодарили: 841 раз.
Anna23 писал(а):
Досудебный порядок урегулирования соблюден.если застройщик будет пытаться сослаться на третих лиц и какие- либо гос. органы в качестве виновника просрочки( например, не вовремя выдали какие- либо бумаги и прочее), то можно будет вменять им то, что они сами ковыряются еле-еле, не занимаются благоустройством(например, мой балкон был застеклен в марте только). А для этого свидетельские показания не помешают. Так же не помешает, то что свидетель подтвердит, что пытаются всучить ключи без воды, электричества и лифтов. Зная, что наши суды несмотря на договор, снижают размеры неустоек до мизерных, я пытаюсь предоставить полную картину своих страданий.

Я очень даже не против судебных и досудебных разбирательств по данному вопросу, но свидетель с улицы может оказаться не экспертом в вопросах строительства и как он сможет утверждать, что застройщик не торопится? А вот застройщик покажет все документы и приведет свидетеля легко, который докажет, что очень торопился, но смыло кран весенним паводком. Или про "заставляют или вынуждают получать ключи" - это же не так. Они предлагают, но при этом не скрывают, что нет коммуникаций. Что-то не с того края пошли доказывать. По сей день уверен, что нужен акт, надо отправлять претензию с требованием об уплате неустойки, а потом уже в суд, если не устроит ответ или предложение. Сейчас же не с чего даже неустойку считать. Застройщик просто скажет, что пока нет состава, невозможно пока рассчитать неустойку, а так он очень даже и не против договориться. Но буду искренне рад, если неустойка будет получена и чем больше, тем лучше.

_________________
Изготовление мебели на заказ
8-925-001-28-32


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 21 апр 2014, 16:37 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 08:21
Сообщения: 791
Благодарил (а): 85 раз.
Поблагодарили: 279 раз.
adem писал(а):
Anna23 писал(а):
Досудебный порядок урегулирования соблюден.если застройщик будет пытаться сослаться на третих лиц и какие- либо гос. органы в качестве виновника просрочки( например, не вовремя выдали какие- либо бумаги и прочее), то можно будет вменять им то, что они сами ковыряются еле-еле, не занимаются благоустройством(например, мой балкон был застеклен в марте только). А для этого свидетельские показания не помешают. Так же не помешает, то что свидетель подтвердит, что пытаются всучить ключи без воды, электричества и лифтов. Зная, что наши суды несмотря на договор, снижают размеры неустоек до мизерных, я пытаюсь предоставить полную картину своих страданий.

Я очень даже не против судебных и досудебных разбирательств по данному вопросу, но свидетель с улицы может оказаться не экспертом в вопросах строительства и как он сможет утверждать, что застройщик не торопится? А вот застройщик покажет все документы и приведет свидетеля легко, который докажет, что очень торопился, но смыло кран весенним паводком. Или про "заставляют или вынуждают получать ключи" - это же не так. Они предлагают, но при этом не скрывают, что нет коммуникаций. Что-то не с того края пошли доказывать. По сей день уверен, что нужен акт, надо отправлять претензию с требованием об уплате неустойки, а потом уже в суд, если не устроит ответ или предложение. Сейчас же не с чего даже неустойку считать. Застройщик просто скажет, что пока нет состава, невозможно пока рассчитать неустойку, а так он очень даже и не против договориться. Но буду искренне рад, если неустойка будет получена и чем больше, тем лучше.

Как это не с чего неустойку считать???? С даты просрочки ее считают и неважно акт есть или нету. Есть нарушение договора! Неустойку можно пересчитывать на дату каждого судебного заседания и уточнять иск. Так как суды у нас неспешные( прошлый мой процесс судья два раза за 3 месяца в отпуске была), я думаю и ключи успею получить к последнему заседанию.
Ну и что, что они предлагают ключи? Они могли лопату воткнуть под котлован и предлагать ключи с таким же успехом. А мне и не нужен эксперт в строительстве! Мне нужен человек , который подтвердит, что внутри корпусов как будто гранату кинули ( это зависит только от застройщика, паводок тут не приплетешь), балконы стояли незастекленные до последних дней и прочеее. Если бы застройщик был бы не прочь договорится, он бы посуетился после моей претензии, так что этим он тоже в суде не отбрехается.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 21 апр 2014, 16:45 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5398
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 344 раз.
И какова дата просрочки? Вы акт подписали? Ни одно судебное заседание не вынесет вердикт в вашу пользу тк нет состава.

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 21 апр 2014, 16:46 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 08:21
Сообщения: 791
Благодарил (а): 85 раз.
Поблагодарили: 279 раз.
CAHTEXHuK писал(а):
И какова дата просрочки? Вы акт подписали?

Просрочка идет с 25 декабря. Акт не подписывала, у меня 4 корпус


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 21 апр 2014, 16:47 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 08:21
Сообщения: 791
Благодарил (а): 85 раз.
Поблагодарили: 279 раз.
CAHTEXHuK писал(а):
И какова дата просрочки? Вы акт подписали? Ни одно судебное заседание не вынесет вердикт в вашу пользу тк нет состава.

О чем вы говорите? Вынесет! Еще как вынесет. Если застройщик никогда не предложит подписать акт, дольщик никогда не сможет подать в суд?)))) вы что считаете , что нарушение договора начинается после подписания акта передачи квартиры?????? Есть нарушение, есть и судебное разбирательство


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 21 апр 2014, 16:51 
Не в сети
Мегапользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
03 апр 2014, 10:29
Сообщения: 1810
Благодарил (а): 145 раз.
Поблагодарили: 212 раз.
Anna23 писал(а):
CAHTEXHuK писал(а):
И какова дата просрочки? Вы акт подписали?

Просрочка идет с 25 декабря. Акт не подписывала, у меня 4 корпус


Глядя на злоключение первой очереди - решил подстраховаться. Официально заключил договор аренды на съемную квартиру - если будет просрочка сдачи - смогу подтвердить понесенные по вине застройщика затраты до копейки, тут уже не до занижения неустойки будет, мифические "нравственные страдания" это одно, а фактически понесенные расходы - другое


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 21 апр 2014, 16:57 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 08:21
Сообщения: 791
Благодарил (а): 85 раз.
Поблагодарили: 279 раз.
Kembreg писал(а):
Anna23 писал(а):
CAHTEXHuK писал(а):
И какова дата просрочки? Вы акт подписали?

Просрочка идет с 25 декабря. Акт не подписывала, у меня 4 корпус


Глядя на злоключение первой очереди - решил подстраховаться. Официально заключил договор аренды на съемную квартиру - если будет просрочка сдачи - смогу подтвердить понесенные по вине застройщика затраты до копейки, тут уже не до занижения неустойки будет, мифические "нравственные страдания" это одно, а фактически понесенные расходы - другое

У меня подтверждений расходов вагон и маленькая тележка! Начиная от договора аренды и расписки об уплате неустойки покупателю моей квартиры, заканчивая больничным. Но глядя на судебную практику уже не знаю чего ожидать... Тут попалось решение суда который снизил неустойку с 900 тысяч до 30 тысяч!!!! И плевать на договор


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2882 ]  На страницу Пред.  1 ... 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63 ... 289  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика