ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

До окончания стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0


Поддержи петицию о присоединении к Южному Бутово на change.org!
Поддержи инициативу на roi.ru! Обсуждение по ссылке.


Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2882 ]  На страницу Пред.  1 ... 245, 246, 247, 248, 249, 250, 251 ... 289  След.

Разница площади по обмерам БТИ по сравнению с договором
больше на 1м и более 3%  3%  [ 6 ]
больше от 0.5м до 1 м 8%  8%  [ 18 ]
больше до 0.5м 21%  21%  [ 49 ]
совпало 2%  2%  [ 5 ]
меньше до 0.5м 53%  53%  [ 123 ]
меньше от 0.5м до 1м 9%  9%  [ 22 ]
меньше, более чем на 1м 4%  4%  [ 10 ]
Всего голосов : 233
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 23 апр 2015, 18:00 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
13 ноя 2014, 13:32
Сообщения: 187
Благодарил (а): 10 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
nimax писал(а):
MTK писал(а):
SuperMario1234 писал(а):
а Вы продавца в магазине, тоже благодарите каждый раз?))) =56

Наверное на чай оставляет :D


Смех смехом, а на чай Бесту как раз вы оставляете. :)

Так почему бы вам еще не добавить? Богатые люди - особые люди.
.
в данном случае - Бест аффилированное лицо застройщика) Вы что-то можете с этим поделать? Ну конечно, судиться лично, тратить кучу времени из-за 30к? нет резона) 20к на услуги адвоката Вам не возместят, в лучшем случае через пару месяцев получите 30к и кучу проблем взаимодействия с застройщиком)

В лично моем случае: время-деньги
Если ты сидишь дома и тебе нечем заняться...наверное я бы тоже гонял по судам) а так се-ля-ви)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 23 апр 2015, 18:01 
Не в сети
Суперпользователь

Зарегистрирован:
05 окт 2013, 22:52
Сообщения: 1066
Благодарил (а): 63 раз.
Поблагодарили: 127 раз.
Kembreg писал(а):
Sofia писал(а):
Kembreg, не поняла, Вы получили ключи? Или также со всеми расторгающими 3-й этап ждете их???
Сама живу в съемной квартире, плачу ипотеку, но 3-й этап расторгаю. Может быть и не стала бы расторгать этот этап, если бы все не расторгающие получали ключи... А так все ждут, всех кормят завтраками, пугают пустыми актами без подписей и печатей.


Это я чуть вперед забежал, как сейчас модно говорить "Вангую". Вернемся к вопросу через месяц)) А так-то мои домики 7 и 8, там до ключей далековато. Но с интересом наблюдаю за суетой как говорится "с дивана"

Больше всего напоминает письменную объяснительную моей одноклассницы по повода срыва урока совместным походом в кино "вместо". Начиналось оно так: "Влекомая стадным инстинктом..."


Сейчас столько "вангующих", что за их успехами следить не успеваешь... Одни доллар по 100 рублей обещали, другие все на свете скупили на пике цен....


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 23 апр 2015, 18:01 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5396
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 344 раз.
Стадное чувство, не стадное чувство. Я разрываю 3й этап по вполне объективной причине. Фиг бы со стоимостью этого этапа. Но блин, и так застройщик лепит всякие подставы и приколы, так еще те кому я заплатил деньги мне не то что не помогают, они мне еще больше проблем доставляют.
Как пример, ситуация с актами пустыми и застройщиком, как тут помогает БЕСТ? Да никак, наоборот усложняют ситуацию. Тобиш, с застройщиком мне все равно общаться заказными письмами, ибо под честное слово отдавать пустые акты БЕСТу я не намерен, может мне им еще на пустом листе снизу расписаться?
В итоге, БЕСТ никак не способствует разрешению сложившейся ситуации и как результат я общаюсь с застройщиком сам и БЕСТ мне не оказывает никакой услуги.
А вот подход, 30к за регистрацию лишние, а мне они пригодятся не совсем зрелый. Безусловно, в этом есть доля истины, но нет никакой фундаментальной основы для принятия решения по разрыву 3го этапа и похоже на стадное чувство.
Есть конечно еще аспект, что те кто сам в МФЦ подавал документы получили раньше ПС, но согласно сообщениям с форума, БЕСТ сделал не намного позже их.

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 23 апр 2015, 18:04 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
13 ноя 2014, 13:32
Сообщения: 187
Благодарил (а): 10 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
CAHTEXHuK писал(а):
Стадное чувство, не стадное чувство. Я разрываю 3й этап по вполне объективной причине. Фиг бы со стоимостью этого этапа. Но блин, и так застройщик лепит всякие подставы и приколы, так еще те кому я заплатил деньги мне не то что не помогают, они мне еще больше проблем доставляют.
Как пример, ситуация с актами пустыми и застройщиком, как тут помогает БЕСТ? Да никак, наоборот усложняют ситуацию. Тобиш, с застройщиком мне все равно общаться заказными письмами, ибо под честное слово отдавать пустые акты БЕСТу я не намерен, может мне им еще на пустом листе снизу расписаться?
В итоге, БЕСТ никак не способствует разрешению сложившейся ситуации и как результат я общаюсь с застройщиком сам и БЕСТ мне не оказывает никакой услуги.
А вот подход, 30к за регистрацию лишние, а мне они пригодятся не совсем зрелый. Безусловно, в этом есть доля истины, но нет никакой фундаментальной основы для принятия решения по разрыву 3го этапа и похоже на стадное чувство.
Есть конечно еще аспект, что те кто сам в МФЦ подавал документы получили раньше ПС, но согласно сообщениям с форума, БЕСТ сделал не намного позже их.

Поддержу) хотя как правило с Сантехником не всегда схожусь во мнениях)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 23 апр 2015, 18:05 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5396
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 344 раз.
Цитата:
20к на услуги адвоката Вам не возместят

При сумме иска в 30к возместят 20к на юриста, и моральный вред еще 5-10к дадут. Но лучше в Москве подавать.
Тут дело не по ДДУ и совсем иная практика. Тут уже судебное заседание по защите прав потребителя, а суды в 99% случаев встают на сторону исца при обоснованности его притензий и все услуги на адвоката с издержками взыскивают с юр. лиц.

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 23 апр 2015, 18:10 
Не в сети
Суперпользователь

Зарегистрирован:
05 окт 2013, 22:52
Сообщения: 1066
Благодарил (а): 63 раз.
Поблагодарили: 127 раз.
SuperMario1234 писал(а):
Вы что-то можете с этим поделать? Ну конечно, судиться лично, тратить кучу времени из-за 30к? нет резона) 20к на услуги адвоката Вам не возместят, в лучшем случае через пару месяцев получите 30к и кучу проблем взаимодействия с застройщиком)

В лично моем случае: время-деньги
Если ты сидишь дома и тебе нечем заняться...наверное я бы тоже гонял по судам) а так се-ля-ви)
[/quote][/quote]

Ну я же уже писал "богатые люди - особые люди"... Кстати, во сколько вам обходится время, затраченное на писанину на форуме?

А в моем скромном случае исками к застройщику и бесту займется одно лицо. Стоить мне это будет в комплексе многим меньше чем вы пишите, а взыскать можно будет в 1.5 раза больше, чем 30к (+ штраф 50%). Времени ушло 1 час на встречу с юристом и передачу копии договора с бестом и краткое описание ситуации.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 24 апр 2015, 09:35 
Не в сети
Мегапользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
03 апр 2014, 10:29
Сообщения: 1810
Благодарил (а): 145 раз.
Поблагодарили: 212 раз.
CAHTEXHuK писал(а):
Стадное чувство, не стадное чувство. Я разрываю 3й этап по вполне объективной причине. Фиг бы со стоимостью этого этапа. Но блин, и так застройщик лепит всякие подставы и приколы, так еще те кому я заплатил деньги мне не то что не помогают, они мне еще больше проблем доставляют.
Как пример, ситуация с актами пустыми и застройщиком, как тут помогает БЕСТ? Да никак, наоборот усложняют ситуацию. Тобиш, с застройщиком мне все равно общаться заказными письмами, ибо под честное слово отдавать пустые акты БЕСТу я не намерен, может мне им еще на пустом листе снизу расписаться?
В итоге, БЕСТ никак не способствует разрешению сложившейся ситуации и как результат я общаюсь с застройщиком сам и БЕСТ мне не оказывает никакой услуги.
А вот подход, 30к за регистрацию лишние, а мне они пригодятся не совсем зрелый. Безусловно, в этом есть доля истины, но нет никакой фундаментальной основы для принятия решения по разрыву 3го этапа и похоже на стадное чувство.
Есть конечно еще аспект, что те кто сам в МФЦ подавал документы получили раньше ПС, но согласно сообщениям с форума, БЕСТ сделал не намного позже их.


Вы же вроде девятый корпус, как лично вам мешает Бест на данном этапе? Неужели пустые акты заставляют подписывать? Или это Бест стройку затянул что ли? Первая очередь получила кучу гемора, - я их негодование прекрасно понимаю, и к застройщику, и к Бесту, и к УК. Как в армейском анекдоте - "Все, б*&ть, не в ногу, один старшина в ногу!". А то что созданием фиговатенького фона ЖК на открытом для чтения "с улицы" форуме занимаются уважаемые пользователи - это в расчет не берется? Я например в затягивании сроков строительства моего дома виню не только кризис с санкциями, но и любителей поскандалить в судах и "по телевизору". Волну нагнали, продажи упали, по судам взыскивают - строителям в итоге платить зарплату нечем


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 24 апр 2015, 10:14 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
04 дек 2013, 08:22
Сообщения: 531
Благодарил (а): 45 раз.
Поблагодарили: 64 раз.
Только не стоит с больной головы на здоровую перекладывать. А то получается по Вашим словам, что в срыве сроков виноваты Дольщики, заплатившие АВАНС застройщику в размере, в три раза превышающем себестоимость жилья. А теперь эти негодяи требуют построить все в срок или заплатить им неустойку размер которой по факту +/- 10% от стоимости жилья. Класс! Была прибыль 200%, стала 190%. Зарплату платить не чем.
И кризис при таком АВАНСЕ не надо приплетать. Вам з/п в два раза не подняли. Цены на металл, цемент и т.д. увеличились, но не в разы. А подрядчики - так те сейчас и вовсе по себестоимости работают. У меня расценки на стройке даже снизились, а все в очереди стоят.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 24 апр 2015, 10:27 
Не в сети
Мегапользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
03 апр 2014, 10:29
Сообщения: 1810
Благодарил (а): 145 раз.
Поблагодарили: 212 раз.
Vankel_ru писал(а):
Только не стоит с больной головы на здоровую перекладывать. А то получается по Вашим словам, что в срыве сроков виноваты Дольщики, заплатившие АВАНС застройщику в размере, в три раза превышающем себестоимость жилья. А теперь эти негодяи требуют построить все в срок или заплатить им неустойку размер которой по факту +/- 10% от стоимости жилья. Класс! Была прибыль 200%, стала 190%. Зарплату платить не чем.
И кризис при таком АВАНСЕ не надо приплетать. Вам з/п в два раза не подняли. Цена металла, цемента и т.д. увеличились, но не в разы. А подрядчики - так те сейчас и вовсе по себестоимости работают. У меня расценки на стройке даже снизились, а все в очереди стоят.


Какая у вас прибыль красивая получается, жаль строители не в курсе, что у них такая сумасшедшая рентабельность. Вот только реальность такова, что текущий объект достраивается как правило за деньги, полученный за следующий. Чего в нашем случае не наблюдаем

А себестоимость метра вы криво считаете, это не только стоимость материалов, кроме этого затрат еще вагон и маленькая тележка


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 24 апр 2015, 10:34 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
04 дек 2013, 08:22
Сообщения: 531
Благодарил (а): 45 раз.
Поблагодарили: 64 раз.
Так строители и не получают. Деньги остаются у застройщика, а подрядчики на голодном пайке сидят.
А по поводу "криво" считаю - я сдал сейчас в эксплуатацию объект стоимостью 23 млрд. И отвечаю за строительство еще такого же. Так что состав затрат, стоимость работ и всю аналитику знаю лично как руководитель проекта.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2882 ]  На страницу Пред.  1 ... 245, 246, 247, 248, 249, 250, 251 ... 289  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика