Оформить за неделю можно, если дом будет поставлен на кадастровый учет. К примеру в Солнцево народ не мог оформить собственность только по тому что дом не ставили на кадастр почти год.

Тут вроде писали, что квартира, которая является объектом долевого строительства может и не стоять на кадастровом учете, но на неё может быть оформлено право собственности.

Сегодня вечером были в офисе. Написвли заявление на возврат. И записали нас на воскресенье, на подписание акта и получение ключей. Только вот что-то большие сомнения, подписывать ли акт? Пока не увидем акт ввода в эксплуатацию нашего дома. А получается вероятность получить ключи и жить в доме который не сдан, а потом через суд добиваться право собственности, очень велика. Мы решили не подписывать акт, пока не увидем данный документ.

Kisa, а Вы спросили акт ввода есть?

_________________
[ಠ_ಠ]

Да, спросили. Но ответ был, что застройщик им ничего не дал. И вобще говорит, вы не переживайте, вряд ли застройщик нарушит закон, и без ввода в эксплуатацию отдаст вам ключи. Круто, да!!! А вообще говорит может к выходным все будет, потому что мы не одни такие, все хотят видеть этот окумент.

Подскажите, пожалуйста, с какого момента начинает начисляться коммунальная плата - с момента подписания акта или с момента сдачи дома? В Бесте нам сказали, чтобы мы не торопились с получением ключей, т.к. сразу начнется коммуналка, а т.к. нам не горит переселятся, то есть ли смысл платить ....

В силу п. 3.1.4. с даты ввода в эксплуатацию начинаем платить, независимо от даты подписания Акта.

я начала изучать этот вопрос и вот что выяснила: есть 2 варианта коммуналки: 1 настоящая коммуналка именно за свою квартиру, начинается с момента подписания акта и 2 это те траты, которые несет застройщик.
Вот статья http://flatinthecity.ru/pokupaem-kvartiru-plan/kommunalnye-uslugi-v-novostrojke/ в ней все объяснено

Нас записали на субботу на 10 утра!!!!!

я предлагаю обсудить порядок наших (собственников) действий, ведь я тоже не хочу ничего подписывать пока не увижу документы. Да и не известно что они хотят чтобы мы подписали. То есть нужно четко определиться с порядком действий. А то еще и крайними окажемся. Кто хочет может к 10 подъехать я все расскажу что и как было лично.

можно разбить на несколько гипотетических сценариев:

1) если все доделки/недоделки нас устраивают/(готовы закрыть глаза) и нас просят только подписать акт
a) в котором нет ни слова об отказе претензий по срокам сдачи (то есть самый идеальный вариант ИМХО)
мы - подписываем?

б) в котором есть формулировка претензий к застройщику не имею
что делать? добавить пункт за исключением просрочки по сдаче объекта?=)

в) в котором четко прописан пункт об отказе претензий по всем вопросам/или еще паче просят подписать доп соглашение
что делать?


2) если имеются критичные недоделки, но нас просят только подписать акт

что делать?