ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

Просрочка стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0


Поддержи петицию об остановке строительства складов в Южном Бутово на change.org!
Обсуждение по ссылке.


Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2882 ]  На страницу Пред.  1 ... 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166 ... 289  След.

Разница площади по обмерам БТИ по сравнению с договором
больше на 1м и более 3%  3%  [ 6 ]
больше от 0.5м до 1 м 8%  8%  [ 18 ]
больше до 0.5м 21%  21%  [ 49 ]
совпало 2%  2%  [ 5 ]
меньше до 0.5м 53%  53%  [ 123 ]
меньше от 0.5м до 1м 9%  9%  [ 22 ]
меньше, более чем на 1м 4%  4%  [ 10 ]
Всего голосов : 233
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 09 дек 2014, 20:32 
Не в сети
VIP пользователь

Зарегистрирован:
08 сен 2013, 15:11
Сообщения: 2708
Благодарил (а): 400 раз.
Поблагодарили: 210 раз.
adem писал(а):
CAHTEXHuK писал(а):
Да уж, может он хочет весь ЖК построить и потом только чесаться?

Не, так не пойдет. Надо чесать. У нас тут больше половины, наверное, сберканковских ипотечников, а там процент зависит от права собственности.

А ещё в договоре об ипотеке, по крайней мере у меня, стоит пунктик о том, что до ноября 2015 года я должен предоставить в сбер документы о собственности! angry1 noway sick wahaha


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 09 дек 2014, 21:21 
Не в сети
Пользователь

Зарегистрирован:
13 сен 2013, 15:53
Сообщения: 18
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Строго говоря застройщик и не обязан по закону поставить дома на кадастровый учет, механизмов воздействия на него особых нет, договора выполнил и в стороне.
По крайней мере я их не вижу:(
Хотя может и не так?

А лень застройщика тут не при чем, ему же деньги платить за постановку, а ему расходы к чему?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 09 дек 2014, 21:31 
Не в сети
VIP пользователь

Зарегистрирован:
08 сен 2013, 15:11
Сообщения: 2708
Благодарил (а): 400 раз.
Поблагодарили: 210 раз.
Argon писал(а):
Строго говоря застройщик и не обязан по закону поставить дома на кадастровый учет, механизмов воздействия на него особых нет, договора выполнил и в стороне.
По крайней мере я их не вижу:(
Хотя может и не так?

А лень застройщика тут не при чем, ему же деньги платить за постановку, а ему расходы к чему?

Почему то в кадастровой палате так не считают. По поводу денег. застройщик платит только за изготовление техплана, а этот самый техплан он уже изготовил, так как это обязательный документ для ввода дома в эксплуатацию.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 09 дек 2014, 22:23 
Не в сети
VIP пользователь

Зарегистрирован:
08 сен 2013, 15:11
Сообщения: 2708
Благодарил (а): 400 раз.
Поблагодарили: 210 раз.
Это тоже для сведения.
С 1 октября 2013 г. постановка на кадастровый учет МКД должна включать одновременно и все помещения в них. Это значит, что все жилые и нежилые помещения в новостройках должны получать кадастровые паспорта (номера) автоматически при постановке застройщиком на кадастровый учет здания. Кадастровые паспорта (номера) автоматически появятся в едином государственном кадастре недвижимости (ГКН).
http://www.gkh.ru/journals/9446/94511/


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 09 дек 2014, 22:44 
Не в сети
Пользователь

Зарегистрирован:
13 сен 2013, 15:53
Сообщения: 18
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Кадастровая палата тут не при чем, она просто ставит на учет по заявлению застройщика или иного лица имеющего права на данную недвижимость либо уполномоченного на это и оплатившего пошлину. Остальное им по барабану. Они не пойдут требовать от кого либо сто либо ставить. Законом не предусмотрено.
Покажите пожалуйста где написано, что застройщик ОБЯЗАН поставить на кадастр и в какие сроки ПО ЗАКОНУ.
Застройщик делит участки и кадастровые номера земли будут иные чем раньше, часть документов если и были готовы ранее то придется переделывать ему же, застройщику.

Вопрос в общем то был про это :)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 10 дек 2014, 08:01 
Не в сети
VIP пользователь

Зарегистрирован:
08 сен 2013, 15:11
Сообщения: 2708
Благодарил (а): 400 раз.
Поблагодарили: 210 раз.
Argon писал(а):
Кадастровая палата тут не при чем, она просто ставит на учет по заявлению застройщика или иного лица имеющего права на данную недвижимость либо уполномоченного на это и оплатившего пошлину. Остальное им по барабану. Они не пойдут требовать от кого либо сто либо ставить. Законом не предусмотрено.
Покажите пожалуйста где написано, что застройщик ОБЯЗАН поставить на кадастр и в какие сроки ПО ЗАКОНУ.
Застройщик делит участки и кадастровые номера земли будут иные чем раньше, часть документов если и были готовы ранее то придется переделывать ему же, застройщику.

Вопрос в общем то был про это :)

Я Вам статью из журнала привел, а консультации по конкретным статьям законодательства у меня платные.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 10 дек 2014, 08:53 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
20 сен 2013, 14:59
Сообщения: 288
Благодарил (а): 70 раз.
Поблагодарили: 95 раз.
AlexandrAksenow писал(а):
adem писал(а):
CAHTEXHuK писал(а):
Да уж, может он хочет весь ЖК построить и потом только чесаться?

Не, так не пойдет. Надо чесать. У нас тут больше половины, наверное, сберканковских ипотечников, а там процент зависит от права собственности.

А ещё в договоре об ипотеке, по крайней мере у меня, стоит пунктик о том, что до ноября 2015 года я должен предоставить в сбер документы о собственности! angry1 noway sick wahaha

Мне на днях смс пришла от сбера: до 25 января предоставьте документ на право собственности


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 10 дек 2014, 10:07 
Не в сети
Пользователь

Зарегистрирован:
25 сен 2013, 15:35
Сообщения: 15
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Мне тоже приходила в сентябре, но что-то я не нашел в ипотечном договоре что мы обязаны предоставить документы о праве собственности.
Мы брали ипотеку по акции 12-12-12, и там нет зависимости процентов от права собственности.
Может быть при других вариантах и есть такая зависимость.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 10 дек 2014, 13:12 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
30 сен 2014, 08:55
Сообщения: 893
Благодарил (а): 124 раз.
Поблагодарили: 132 раз.
Хрен вам, а не моя интеллектуальная собственность


Последний раз редактировалось Xgirl 25 апр 2018, 14:08, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оформление права собственности и получение ключей
СообщениеДобавлено: 10 дек 2014, 14:09 
Не в сети
VIP Старожитель
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
07 сен 2013, 18:51
Сообщения: 8820
Благодарил (а): 618 раз.
Поблагодарили: 851 раз.
Как бы Сбербанк натравить на застройщика... Ипотечные квартиры принадлежат Сбербанку, например, а пока нет права собственности, вроде как и не принадлежат, хотя банк деньги застройщику отправил сполна.

_________________
Изготовление мебели на заказ
8-925-001-28-32


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 2882 ]  На страницу Пред.  1 ... 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166 ... 289  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика