ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

До окончания стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0


Поддержи петицию о присоединении к Южному Бутово на change.org!
Поддержи инициативу на roi.ru! Обсуждение по ссылке.


Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 2538 ]  На страницу Пред.  1 ... 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223 ... 254  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию четвертой очереди(8,9,12 корпус)
СообщениеДобавлено: 26 окт 2015, 13:23 
Не в сети
Пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
13 янв 2015, 20:02
Сообщения: 90
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 58 раз.
Так, а показания счетчиков?

_________________
Высоко сижу, далеко гляжу.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию четвертой очереди(8,9,12 корпус)
СообщениеДобавлено: 26 окт 2015, 13:26 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5399
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 344 раз.
Вся процедура с УК сводится к тому, что вас подведут к подписанию договора с УК, который вы подписывать не должны. Хотя УК его навязывает, пугает итп. А обслуживать и оказывать вам услуги они все равно обязаны даже без договора. Зато подписав договор вы будете им должно то, что будет в этом договоре. После подписания акта, вы полноправный владелец квартиры. Ничего больше не надо, вы в ответе за нее уже, а не застройщик. Спокойно можно ломать дверь или что то делать внутри. Пломбировку счетчиков итп УК должна сделать и так.

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию четвертой очереди(8,9,12 корпус)
СообщениеДобавлено: 26 окт 2015, 13:31 
Не в сети
Опытный пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
28 сен 2013, 09:37
Сообщения: 327
Благодарил (а): 52 раз.
Поблагодарили: 118 раз.
У меня пломбировкой счетчиков занималась УК. При получении составляли акт с указанием кВТ на счетчике и м3 и собственно потом платили по показаниям. Без этого УК выставит нормативные объёмы. Так что думаю акт подписывать без оглядки на недоделки, а потом теребить сантехников УК на счет пломбировки.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию четвертой очереди(8,9,12 корпус)
СообщениеДобавлено: 26 окт 2015, 13:41 
Не в сети
Пользователь

Зарегистрирован:
30 мар 2015, 12:30
Сообщения: 55
Благодарил (а): 17 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
CAHTEXHuK писал(а):
После подписания акта, вы полноправный владелец квартиры. Ничего больше не надо, вы в ответе за нее уже, а не застройщик. Спокойно можно ломать дверь или что то делать внутри. Пломбировку счетчиков итп УК должна сделать и так.


Ну не знаю, не знаю. В договоре у нас написано:
Цитата:
до оформления права собственности на Обьект не проводить в Обьекте работы, связанные с отступлением от проекта (перепланировка, возведение внутренник перегородок, разводка всех инженерных коммуникаций, электрики, пробивка проемов, ниш, борозд в стенах и перекрытиях и т.п.)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию четвертой очереди(8,9,12 корпус)
СообщениеДобавлено: 26 окт 2015, 14:22 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5399
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 344 раз.
И что? Сказано и сказано. С момента подписания акта объект вам передан и договор уже исполнен. Ну и второе, все незаконные деяния повлекут ответственность в соответствии с законом. А все остальное уже не их дело. На заборе тоже многое написано, но не факт, что оно там есть. =9 Еще в договоре написано, что сдача дома будет в декабре 14 года =9 =119 :D

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию четвертой очереди(8,9,12 корпус)
СообщениеДобавлено: 26 окт 2015, 14:24 
Не в сети
Мегапользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
03 апр 2014, 10:29
Сообщения: 1811
Благодарил (а): 145 раз.
Поблагодарили: 212 раз.
Марья писал(а):
Со слов г-на Малявко недоделки в квартире выявленные на осмотрах лучше устранять самим (ну это итак всем ясно)



Фиг с ними, с "Недоделками" типа перекошенных окон, там канализационных заглушек нет. г-н Малявко предлагает за свой счет всем выше себя заглушек купить и поставить?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию четвертой очереди(8,9,12 корпус)
СообщениеДобавлено: 26 окт 2015, 14:31 
Не в сети
Пользователь

Зарегистрирован:
30 мар 2015, 12:30
Сообщения: 55
Благодарил (а): 17 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
CAHTEXHuK писал(а):
И что? Сказано и сказано. С момента подписания акта объект вам передан и договор уже исполнен. Ну и второе, все незаконные деяния повлекут ответственность в соответствии с законом. А все остальное уже не их дело. На заборе тоже многое написано, но не факт, что оно там есть. =9 Еще в договоре написано, что сдача дома будет в декабре 14 года =9 =119 :D


Причем тут незаконные? Переделка проводки, например, это законное действие. Но по договору до получения права собственности этого, якобы, делать нельзя. Конечно, всем на это наплевать. Но считаю, что предупредить об этом нужно - прежде чем разбрасываться фразами типа "можно делать, что хочешь".


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию четвертой очереди(8,9,12 корпус)
СообщениеДобавлено: 26 окт 2015, 15:02 
Не в сети
Опытный пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
28 янв 2015, 11:19
Сообщения: 470
Благодарил (а): 136 раз.
Поблагодарили: 55 раз.
Цитата:
Вся процедура с УК сводится к тому, что вас подведут к подписанию договора с УК, который вы подписывать не должны. Хотя УК его навязывает, пугает итп.

А можно об этом поподробнее, что за договор?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию четвертой очереди(8,9,12 корпус)
СообщениеДобавлено: 26 окт 2015, 15:24 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5399
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 344 раз.
HappY писал(а):
CAHTEXHuK писал(а):
И что? Сказано и сказано. С момента подписания акта объект вам передан и договор уже исполнен. Ну и второе, все незаконные деяния повлекут ответственность в соответствии с законом. А все остальное уже не их дело. На заборе тоже многое написано, но не факт, что оно там есть. =9 Еще в договоре написано, что сдача дома будет в декабре 14 года =9 =119 :D


Причем тут незаконные? Переделка проводки, например, это законное действие. Но по договору до получения права собственности этого, якобы, делать нельзя. Конечно, всем на это наплевать. Но считаю, что предупредить об этом нужно - прежде чем разбрасываться фразами типа "можно делать, что хочешь".

И что? Данный пункт договора противоречит закону, а значит можно считать его ничтожным. Фанатики сутяжничества могут его опротестовать в суде. Нет, можно делать что угодно в своей квартире, в рамках разумного. И никак с договором это уже не связано. Другое дело, что при возникновении спорных ситуаций, например вы решите сделать свой обмер БТИ, ничего там делать нельзя. Во всех остальных случаях, если вы не нарушаете нормативные акты, вы вправе делать что угодно уже в своей квартире.
Цитата:
А можно об этом поподробнее, что за договор?

В теме 1й очереди образцы лежат. Договор обслуживания МКД. Но тут есть одно но, данная УК не выбрана собственниками жилья и не выбрана путем открытого конкруса устроенного органами местного самоуправления. А конкурс этот местные органы самоуправления должны провести в течении 10 дней со дня сдачи дома. Но как водится, на это кладут болт.
А договоры с УК заключают собственники, т.к. мы еще не собственники, никаких договоров с этой УК мы заключать не обязаны. Также данная УК не в праве требовать с нас оплату СиРЖ, только КУ. Для оплаты КУ по платежкам этой УК не обязательно заключать договор, раз по договору с застройщиком они назначены на переходный период УО по нашим домам, значит должны предоставлять все услуги и без договора с нами пока мы не собственники. В отношении того, что платить за СиРЖ мы не обязаны указано тут:
Письмо Министерства регионального развития РФ от 12 октября 2006 г. N 9555-РМ/07
Там все разжевано.

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.



За это сообщение автора CAHTEXHuK поблагодарил: morgan (26 окт 2015, 15:41)
  Рейтинг: 2.86%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию четвертой очереди(8,9,12 корпус)
СообщениеДобавлено: 26 окт 2015, 16:14 
Не в сети
Пользователь

Зарегистрирован:
30 мар 2015, 12:30
Сообщения: 55
Благодарил (а): 17 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
CAHTEXHuK писал(а):
И что? Данный пункт договора противоречит закону, а значит можно считать его ничтожным. Фанатики сутяжничества могут его опротестовать в суде. Нет, можно делать что угодно в своей квартире, в рамках разумного. И никак с договором это уже не связано. Другое дело, что при возникновении спорных ситуаций, например вы решите сделать свой обмер БТИ, ничего там делать нельзя. Во всех остальных случаях, если вы не нарушаете нормативные акты, вы вправе делать что угодно уже в своей квартире.


Просто уточнить хочу:

1. Какому закону?
2. Разве до получения права собственности квартира может считаться своей?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 2538 ]  На страницу Пред.  1 ... 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223 ... 254  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика