ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

До окончания стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0


Поддержи петицию о присоединении к Южному Бутово на change.org!
Поддержи инициативу на roi.ru! Обсуждение по ссылке.


Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 230 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5 ... 23  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 27 дек 2013, 09:14 
Не в сети
Суперпользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
09 сен 2013, 09:36
Сообщения: 1172
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 101 раз.
aquatarkus писал(а):
Да что ж все к этому БЕСТу злосчастному привязались?
Забудьте вообще про БЕСТ - их миссия выполнена, они вам квартиру "подобрали", за это вы им деньги и заплатили. Акт сдачи-приемки услуг подписали? Да. Тогда будьте свободны.
Бессмысленно сейчас на них хулить и что-то требовать (тем более - бесплатно).
Как только ваша уступка была зарегистрирована - правоотношения у вас складываются исключительно с застройщиком.

Вовсе нет, подбор квартиры был только первым этапом. Второй - регистрация договора, он тоже выполнен. По ним и впрямь акты сдачи-приемки подписаны. Остался третий этап, оплаченный, но не прошедший, в котором они оказывают нам всяческое содействие в получении права собственности. Правоотношения с застройщиком - это одно дело, по одному договору, с Бестом - по другому.

_________________
"Нужно быть полным идиотом, чтобы верить всему тому, что происходит." (А.Ф.Бышовец)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 27 дек 2013, 09:22 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
11 сен 2013, 09:38
Сообщения: 150
Благодарил (а): 51 раз.
Поблагодарили: 40 раз.
Вообще удивляет наше законодательство и судопроизводство, мы согласовали штрафные санкции в договоре, дополнительно они императивно установлены Федеральным Законом, но вдруг у суда есть заветная и (высокооплачиваемая) статья 333 Гражданского Кодекса и разьяснения ВСРФ - "Можно уменьшить неустойку если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. При этом судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной заслуживающий уважения интерес ответчика".


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 27 дек 2013, 09:42 
Не в сети
Суперпользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
09 сен 2013, 09:36
Сообщения: 1172
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 101 раз.
Damir писал(а):
Вообще удивляет наше законодательство и судопроизводство, мы согласовали штрафные санкции в договоре, дополнительно они императивно установлены Федеральным Законом, но вдруг у суда есть заветная и (высокооплачиваемая) статья 333 Гражданского Кодекса и разьяснения ВСРФ - "Можно уменьшить неустойку если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. При этом судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной заслуживающий уважения интерес ответчика".

А "всякий иной заслуживающий уважения интерес" истца они, случаем, не хотят принять во внимание?..

_________________
"Нужно быть полным идиотом, чтобы верить всему тому, что происходит." (А.Ф.Бышовец)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 27 дек 2013, 09:57 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
11 сен 2013, 09:38
Сообщения: 150
Благодарил (а): 51 раз.
Поблагодарили: 40 раз.
Нас много, а Застройщик один bingo


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 27 дек 2013, 11:23 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
29 сен 2013, 16:14
Сообщения: 174
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 55 раз.
Итак, набросал примерный текст требования о передаче квартиры. Желтым выделены пропуски, которые каждый может заполнить самостоятельно.
Оставлю здесь (на усмотрение администрации можно вынести в отдельную тему, но желательно не для лишних глаз, если вы понимаете о чем я).
Принимая во внимание пословицу "два юриста - три мнения", прошу вас - если возникнут замечания или предложения - высказывайте их, не держите в себе.

Если кто созреет до отправки, то сразу объясню, как правильно это сделать (в том числе для тех, кто никогда не отправлял бумажные письма - может же такое быть в наш век информационных технологий? :) ):
1) Приходите на почту, покупаете конверт с отпечатанной маркой "А" (простые марки покупать не надо);
2) Берете белую бумажку с синим текстом - "Уведомление". На лицевой стороне заполняете свой адрес, на обороте - адрес отправки;
3) Берете опись в количестве 2-х штук, заполняете обе. Пишете "Требование от 25.12.2013г. по Договору № 3/12/МД от 26.06.2012г.". Ценность - 1 рубль. (Опись нужна для того, чтобы не возникало вопросов какой именно документ вы направили, а не пустой лист, например.)
4) Далее, не запечатывая конверт, протягиваете сотруднику почты конверт со вложенным туда требованием, заполненное уведомление и две заполненные описи. Оплачиваете услугу почты - выйдет около 60 рублей, кажется. На забудьте взять квитанцию об отправке. Не теряйте ее.

Да, перед отправкой сделайте пару копий подписанного вами требования. А по факту отправки - пару копий квитанции об отправке и описи с отметкой почты. Копии пригодятся для последующего формирования судебного дела. В Подмосковье суды часто грешат тем, что требуют не только копию документа в дело, но еще и дополнительную копию для ответчика, которую тоже нужно подать с иском. Итого я обычно делаю две копии каждого документа для дела.

Ну, вот, вроде бы и все. Далее ждете либо реакции застройщика, либо терпеливо ждете получения акта приема-передачи.
Если что не так сказал - поправьте, пожалуйста.


Вложения:
проект требования о передаче квартиры (рыба).doc [41.5 КБ]
Скачиваний: 419


Последний раз редактировалось aquatarkus 27 дек 2013, 14:01, всего редактировалось 1 раз.

За это сообщение автора aquatarkus поблагодарили: 4 adem (27 дек 2013, 11:40), Alexandr (28 дек 2013, 17:14), Polyak (28 дек 2013, 10:32), Valeriy (27 дек 2013, 18:28)
  Рейтинг: 11.43%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 27 дек 2013, 11:36 
Не в сети
VIP Старожитель
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
07 сен 2013, 18:51
Сообщения: 8628
Благодарил (а): 606 раз.
Поблагодарили: 841 раз.
Отправляем в Язовскую слободу, а оперируем договором с МД. Не будет тут закоряки?

_________________
Изготовление мебели на заказ
8-925-001-28-32


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 27 дек 2013, 11:39 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
29 сен 2013, 16:14
Сообщения: 174
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 55 раз.
adem писал(а):
Отправляем в Язовскую слободу, а оперируем договором с МД. Не будет тут закоряки?


У МД вы купили права, чтобы вступить в отношения с Язовской слободой. Иными словами, МД уступило вам право требования к застройщику.
Одним словом, все предисловие к тому, чтобы было понятно, кем вы приходитесь тому, кто вам должен. Как бы представляетесь.
Ну и второй момент: правильно составленная претензия - это уже половина искового заявления.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 27 дек 2013, 11:58 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
29 сен 2013, 16:14
Сообщения: 174
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 55 раз.
немного подправил - теперь все корректно, как здесь, так и постом выше.


Вложения:
проект требования о передаче квартиры (рыба).doc [41.5 КБ]
Скачиваний: 374


Последний раз редактировалось aquatarkus 27 дек 2013, 14:02, всего редактировалось 1 раз.

За это сообщение автора aquatarkus поблагодарили: 3 hoya (27 дек 2013, 14:50), Roman789 (27 дек 2013, 13:13), vitaly (27 дек 2013, 17:39)
  Рейтинг: 8.57%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 27 дек 2013, 12:51 
Не в сети
VIP пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
07 сен 2013, 11:31
Сообщения: 4230
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 282 раз.
Имеет смысл отправлять до Нового года? Или спокойно можно после праздников?

_________________
[ಠ_ಠ]


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди
СообщениеДобавлено: 27 дек 2013, 12:54 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
29 сен 2013, 16:14
Сообщения: 174
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 55 раз.
Ivanich писал(а):
Имеет смысл отправлять до Нового года? Или спокойно можно после праздников?


Ну я лично планирую отправить до НГ.
Хотя, считаю, что не критично до или после.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 230 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5 ... 23  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Andy и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Яндекс.Метрика