ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

Просрочка стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0


Поддержи петицию об остановке строительства складов в Южном Бутово на change.org!
Обсуждение по ссылке.


Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 70 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5 ... 7  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Сроки проведения сделки (ДДУ, кредит. договор, и проч.)
СообщениеДобавлено: 27 дек 2013, 09:50 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
10 сен 2013, 09:45
Сообщения: 783
Благодарил (а): 120 раз.
Поблагодарили: 90 раз.
Dagr писал(а):
NataliK писал(а):
Dagr писал(а):
Ребята, подскажите плиз, в ДДУ есть подводные камни? На что обратить внимание? С юр. точки зрения все норм?

Когда мы выбрали квартиру в 4 корпусе, нам менеджеры предложили сразу подписать договор за услуги БЕСТа 1,5% , что бы квартира была забронирована... Говорят мол в течении одного банковского дня надо договор проплатить, если не проплатите, то квартира снимается с брони....НО в этом договоре про этот один день проплаты ни чего не прописано было( вообще сроков проплаты не было) и так же, то что квартира снимается с брони.....мы задали им вопрос ПОЧЕМУ? ГДЕ ПРОПИСАНЫ СРОКИ? На что они сказали , что у них там какой-то внутренний регламент есть....А если подпишем и не проплатим в течении 1 дня, может еще в их регламенте пеня, неустойка какая-нибудь будет... С юр. стороны это не правильно, что не пишут сроков оплаты, когда этот пункт должен быть обязательно! а они только на словах говорят! В итоге мы не стали подписывать договор, т.к мы не знали как затянется наша продажа однушки, что бы купить в ЖК двушку. В иотге спустя две недели мы продали свою квартиру и подписали договор с БЕСТом. Спасибо другому менеджеру, который держал в брони две недели нашу квартиру, без этой оплаты. :D

P.S. Договор был по переуступки прав



Ну то, что БЕСТ охренел - это мне понятно. 1.5 % - охренеть тарифчик. Мне просто есть с чем сравнить. Брал квартиру в МИЦ. Так вот там за аналогичные услуги брали 50 тыс. руб. Неважно сколько стоит квартира и какая площадь. Это хоть куда не шло. Хотя я все равно не понимаю откуда такое ценообразование. Вся эта операция должна стоить от силы 5 тыс. руб.

мы заплатили 43 т.р. исходя из цены указанной в договоре переуступки, это 1%. Так что получилось дешевле чем в МИЦ ;)
1,5% с нас не просили.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сроки проведения сделки (ДДУ, кредит. договор, и проч.)
СообщениеДобавлено: 27 дек 2013, 10:19 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
29 сен 2013, 16:14
Сообщения: 174
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 55 раз.
Chairman писал(а):
мы заплатили 43 т.р. исходя из цены указанной в договоре переуступки, это 1%. Так что получилось дешевле чем в МИЦ ;)
1,5% с нас не просили.


1,5% скорее всего заплатил продавец. ))
В МИЦе при уступке с продавца тоже лупят, но там, кажется, фиксировано, а не процент.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сроки проведения сделки (ДДУ, кредит. договор, и проч.)
СообщениеДобавлено: 27 дек 2013, 10:27 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
10 сен 2013, 09:45
Сообщения: 783
Благодарил (а): 120 раз.
Поблагодарили: 90 раз.
aquatarkus писал(а):
Chairman писал(а):
мы заплатили 43 т.р. исходя из цены указанной в договоре переуступки, это 1%. Так что получилось дешевле чем в МИЦ ;)
1,5% с нас не просили.


1,5% скорее всего заплатил продавец. ))
В МИЦе при уступке с продавца тоже лупят, но там, кажется, фиксировано, а не процент.

Продавец заплатил 150 т.р. Эту сумму мы тоже переводили в БЭСТ.
Риэлторы за поиск клиента и продажу также примерно берут.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сроки проведения сделки (ДДУ, кредит. договор, и проч.)
СообщениеДобавлено: 27 дек 2013, 23:39 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5407
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 345 раз.
Dagr писал(а):
Ну то, что БЕСТ охренел - это мне понятно. 1.5 % - охренеть тарифчик. Мне просто есть с чем сравнить. Брал квартиру в МИЦ. Так вот там за аналогичные услуги брали 50 тыс. руб. Неважно сколько стоит квартира и какая площадь. Это хоть куда не шло. Хотя я все равно не понимаю откуда такое ценообразование. Вся эта операция должна стоить от силы 5 тыс. руб.

Это вы еще у мортона не покупали, там вообще забавные суммы набегают. После них наши 1,5% мелочь.

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сроки проведения сделки (ДДУ, кредит. договор, и проч.)
СообщениеДобавлено: 14 фев 2014, 17:50 
Не в сети
Новичок

Зарегистрирован:
04 дек 2013, 15:48
Сообщения: 5
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Друзья, а Вы платили 1,5% + стоимость квартиры? Были ли еще какие нибудь доплаты или залог перед тем, как подписать договор уступки?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сроки проведения сделки (ДДУ, кредит. договор, и проч.)
СообщениеДобавлено: 14 фев 2014, 20:24 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5407
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 345 раз.
А вы тему почитайте, помоему все понятно.

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сроки проведения сделки (ДДУ, кредит. договор, и проч.)
СообщениеДобавлено: 14 фев 2014, 20:54 
Не в сети
Пользователь

Зарегистрирован:
12 фев 2014, 14:09
Сообщения: 83
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 24 раз.
Еще заплатил 10000 руб за то, что пришел к ним с одобренной ипотекой. Если они подбирали ипотеку, то обошлось бы в 15 тыс руб.
При чем сообщили эту информацию когда шло подписание 1.5%
Спросил у кредитного менеджера почему раньше не была озвучена эта сумма. Сообщили: менеджер не обладал полной информацией. Вызвал менеджера в переговорку начали извиняться и говорить в противном случае сделка не состоится и еще на меня наезжать, что для вас это принципиальная сумма?
В итоге подписал и этот договор и свел кредитного менеджера в банке и их. И они обменялись договорами так понимаю.
Бест это контора по вытресанию денег на пустом месте.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сроки проведения сделки (ДДУ, кредит. договор, и проч.)
СообщениеДобавлено: 14 фев 2014, 21:07 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5407
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 345 раз.
да, так и есть)

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сроки проведения сделки (ДДУ, кредит. договор, и проч.)
СообщениеДобавлено: 14 фев 2014, 22:15 
Не в сети
Новичок

Зарегистрирован:
04 дек 2013, 15:48
Сообщения: 5
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
А после договора на оказания услуг на 1.5% требовали подписать еще один договор(о нем ранее не говорилось), что они подобрали квартиру(называется так же оказание услуг) но стоит фиксировано 150тыс. Говорят, все так делают, а мы сомневаемся((( думали что после брони, сразу на сделку выйдем.......


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Сроки проведения сделки (ДДУ, кредит. договор, и проч.)
СообщениеДобавлено: 14 фев 2014, 22:17 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5407
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 345 раз.
efimochka, вы разберитесь вначале, что давали как давали. Вам об одном и том же говорили. И 1,5% в вашем случае вышло 150к.

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 70 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5 ... 7  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика