ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

До окончания стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0


Поддержи петицию о присоединении к Южному Бутово на change.org!
Поддержи инициативу на roi.ru! Обсуждение по ссылке.


Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 263 ]  На страницу Пред.  1 ... 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 ... 27  След.

Хотели бы Вы сменить УК «ВК Комфорт»?
За смену. Готов приехать и подписать письмо 37%  37%  [ 38 ]
За смену. Подписывать не поеду 1%  1%  [ 1 ]
Меня устраивает данная компания 2%  2%  [ 2 ]
Считаю, что этим вопросом надо заниматься после заселения 61%  61%  [ 63 ]
Всего голосов : 104
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания или консолидация усилий с другими Ж
СообщениеДобавлено: 25 ноя 2013, 15:14 
Не в сети
Суперпользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
09 сен 2013, 09:36
Сообщения: 1172
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 101 раз.
Pilotv, тут главное понять - ничтожен только пункт договора или ничтожен весь договор с таким пунктом. Слава богу, у нас договор помягче - всяких там семи дней и пени при просрочке не оговорено, оплата вперед не прописана, но зато прописана оплата "назад" - со дня ввода в эксплуатацию независимо от даты подписания акта.
Кстати, еще один там любопытный пункт - что я обязуюсь принять квартиру в срок, оговоренный ДДУ. Иначе говоря - если до 25 декабря не принимаю, то тем самым не они, а я нарушаю договор :)

_________________
"Нужно быть полным идиотом, чтобы верить всему тому, что происходит." (А.Ф.Бышовец)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания или консолидация усилий с другими Ж
СообщениеДобавлено: 25 ноя 2013, 15:21 
Не в сети
Опытный пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
19 сен 2013, 11:23
Сообщения: 353
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 170 раз.
Договор является основанием для признания Вас собственником, не зря его регистрируют. Весь договор ничтожным признать не могут не могут, только отдельные его пункты.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания или консолидация усилий с другими Ж
СообщениеДобавлено: 25 ноя 2013, 15:24 
Не в сети
VIP Старожитель
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
07 сен 2013, 18:51
Сообщения: 8628
Благодарил (а): 606 раз.
Поблагодарили: 841 раз.
Pilotv писал(а):
Договор является основанием для признания Вас собственником, не зря его регистрируют. Весь договор ничтожным признать не могут не могут, только отдельные его пункты.

Т. е. сегодня уже никто и никак ни у кого отобрать квартиру не сможет, даже, если акт еще не подписан и право собственности не на руках?

_________________
Изготовление мебели на заказ
8-925-001-28-32


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания или консолидация усилий с другими Ж
СообщениеДобавлено: 25 ноя 2013, 15:32 
Не в сети
Опытный пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
19 сен 2013, 11:23
Сообщения: 353
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 170 раз.
Ну если выяснят например что вы использовали липовый паспорт то наверное могут. или если докажут что Вы не выполнили обязанности по договору в части оплаты например. Но ситуация кода находят в договоре пункт противоречащий ГК и расторгают договор типа Вам обратно деньги а нам обратно построенную квартиру и пока - такая ситуация невозможна.
Законодательсво всегда имеет высший приоритет над договором, и основания для лишения физ лица собственности там весьма ограничены и четко прописаны. Вот выйдет из карантина наш сосед Юрист-Жилищник и все в деталях сможет разъяснить


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания или консолидация усилий с другими Ж
СообщениеДобавлено: 25 ноя 2013, 15:33 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
11 сен 2013, 09:38
Сообщения: 150
Благодарил (а): 51 раз.
Поблагодарили: 40 раз.
В данный момент у нас есть право требовать квартиру (и это право никто отобрать не может, ни при каких обстоятельствах), как ввели в эксплуатацию, можем сами через Суд получить Св-во о праве собственности, (хотя по договору с Бестом они тоже могут это сделать).


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания или консолидация усилий с другими Ж
СообщениеДобавлено: 25 ноя 2013, 15:40 
Не в сети
Опытный пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
19 сен 2013, 11:23
Сообщения: 353
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 170 раз.
Кстати да для многих ЖК это стандартная практика, т.к. после выдачи ключей у застройщика или его агента нет особых стимулов заниматься регистрацией СОС (свидетельства о собственности), деньги - то уже получены. У многих эта история затягивается на 1-2 года.
Поэтому люди платят долларов 500 конторе, которая на этом руку набила и получают COC через суд.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания или консолидация усилий с другими Ж
СообщениеДобавлено: 10 дек 2013, 09:23 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
25 сен 2013, 13:49
Сообщения: 230
Благодарил (а): 83 раз.
Поблагодарили: 34 раз.
http://www.rg.ru/2013/12/09/komm.html
bingo



За это сообщение автора Linda поблагодарил: vitaly (10 дек 2013, 09:30)
  Рейтинг: 2.86%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания или консолидация усилий с другими Ж
СообщениеДобавлено: 10 дек 2013, 09:43 
Не в сети
Легенда форума
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
11 сен 2013, 07:13
Сообщения: 11952
Благодарил (а): 613 раз.
Поблагодарили: 1018 раз.
Их бы устами,да мед пить!
А вот это вообще развеселило:
"Что касается так называемых авансовых платежей, о которых в последнее время спорят эксперты, то они "не будут вводиться для всех собственников однозначно". Предоплата будет введена только для злостных неплательщиков и только по решению суда."
Кого в новостройке назовут "злостным неплательщиком"?

_________________
Ходы кривые роет подземный умный крот.
Нормальные герои всегда идут в обход!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания или консолидация усилий с другими Ж
СообщениеДобавлено: 10 дек 2013, 10:00 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
10 сен 2013, 09:45
Сообщения: 783
Благодарил (а): 120 раз.
Поблагодарили: 90 раз.
Linda писал(а):
http://www.rg.ru/2013/12/09/komm.html
bingo

Примерно, то же самое, что жители могут сменить УК на общем собрании.
Не так то это просто будет.
УК найдет кучу способов как выбить с нас эти деньги.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания или консолидация усилий с другими Ж
СообщениеДобавлено: 10 дек 2013, 10:34 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
25 сен 2013, 13:49
Сообщения: 230
Благодарил (а): 83 раз.
Поблагодарили: 34 раз.
Chairman писал(а):
Linda писал(а):
http://www.rg.ru/2013/12/09/komm.html
bingo

Примерно, то же самое, что жители могут сменить УК на общем собрании.
Не так то это просто будет.
УК найдет кучу способов как выбить с нас эти деньги.


Думаю, если уж "там" заговорили об этом http://www.irn.ru/news/81234.html
- уже можно на что-то надеяться. Хотя бы - в перспективе. cold
До сего, по-моему, эта тема обсуждалась только в "кухонных апартаментах"


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 263 ]  На страницу Пред.  1 ... 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 ... 27  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика