ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

Просрочка стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 263 ]  На страницу Пред.  1 ... 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 ... 27  След.

Хотели бы Вы сменить УК «ВК Комфорт»?
За смену. Готов приехать и подписать письмо 37%  37%  [ 38 ]
За смену. Подписывать не поеду 1%  1%  [ 1 ]
Меня устраивает данная компания 2%  2%  [ 2 ]
Считаю, что этим вопросом надо заниматься после заселения 61%  61%  [ 63 ]
Всего голосов : 104
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания или консолидация усилий с другими Ж
СообщениеДобавлено: 31 окт 2013, 12:41 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
25 сен 2013, 13:49
Сообщения: 230
Благодарил (а): 83 раз.
Поблагодарили: 34 раз.
wut писал(а):
Valeriy писал(а):
ДЕЗ Южное Бутово. В ЮБ очень много домов обслуживают. И таких отзывов,как о ВК КОМФОРТ не слышал! Больше склоняюсь,что решать данную проблему надо после заселения,когда будет все очевидно и народа будет больше. На данном этапе нас мало. Но,если что- поддержу и подъеду!

обеими руками за. Живу уже более 15 лет в Южном Бутово цены на комуналку адекватные ну и вокруг чистота и порядок


Добрый день, дамы и господа!
Долго молчала, но...тут. не могу сдерживаться:
Поддерживаю, поскольку также и там же 14 лет в порядке, чистоте, адеквате со стороны сумм в платежках и лиц работников. Кстати, за которыми ведется строгий надзор со стороны начальства(сама часто наблюдала из окошка, как тети с папочками в руках своим подопечным пальчиками грозят). Гребут и метут как заводные. Бордюрчики хоть зимой, хоть летом - чистенькие. Дому 14 лет, а подъезд - как новенький. Красота для обоняния и взгляда.
Ну, не соглашусь разве, что со сроками. Моя семья хоть и пассивный член общественной ячейки, но, что касается чистоты в доме и в платежках, это мы - всегда и лучше сразу. goodjob


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания или консолидация усилий с другими Ж
СообщениеДобавлено: 31 окт 2013, 12:45 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
24 окт 2013, 10:01
Сообщения: 237
Благодарил (а): 63 раз.
Поблагодарили: 83 раз.
окей, я сейчас сяду и позвоню в МД Групп.
Потом напишу диалог, а вы напишите ниже вопросы,которые необходимо задать,но более кратко,нежели верхние посты!
Конкретно вопросы...А потом я все выложу сюда и будем дружно их долбить в мозг... indotz

_________________
Да, мы такая нация! Мы и Гитлера до самоубийства довели...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания или консолидация усилий с другими Ж
СообщениеДобавлено: 31 окт 2013, 12:52 
Не в сети
VIP Старожитель
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
07 сен 2013, 18:51
Сообщения: 8694
Благодарил (а): 609 раз.
Поблагодарили: 843 раз.
snejka_forso, Вам вопрос, как специалисту в данной области, ДЕЗов не будет вообще или их просто переименуют, объединят или еще какие-то будут телодвижения? Если поменяется название, но останется суть, то можно ли туда обратиться с письмом от жильцов, с подписями, на предмет взять нас на баланс? Не могли бы уточнить по последнему вопросу, может надо персонально к кому-то обратиться?

По поводу ДЕЗ ЮБ и от себя скажу и у любого жильца спросите (кто сомневается) - это чуть ли не идеальный для нас вариант. Вот уже много лет наблюдаем за ними, живем с ними и ни разу не было мысли даже поменять.

_________________
Изготовление мебели на заказ
8-925-001-28-32



За это сообщение автора adem поблагодарил: ragazzo90 (31 окт 2013, 12:55)
  Рейтинг: 2.86%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания или консолидация усилий с другими Ж
СообщениеДобавлено: 31 окт 2013, 12:55 
Не в сети
VIP Старожитель
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
07 сен 2013, 18:51
Сообщения: 8694
Благодарил (а): 609 раз.
Поблагодарили: 843 раз.
ragazzo90 писал(а):
окей, я сейчас сяду и позвоню в МД Групп.
Потом напишу диалог, а вы напишите ниже вопросы,которые необходимо задать,но более кратко,нежели верхние посты!
Конкретно вопросы...А потом я все выложу сюда и будем дружно их долбить в мозг... indotz

1. Правда ли, что у нас эта УК
2. Как сменить
3. Возможно ли сменить на ДЕЗ Южного Бутово
4. Как это сделать
5. На чье имя писать, что писать, как писать

Первым делом отправят в Бест, но надо сказать, что там не владеют информацией, так как просто продают. А строят они, они и знают что с УК.

_________________
Изготовление мебели на заказ
8-925-001-28-32


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания или консолидация усилий с другими Ж
СообщениеДобавлено: 31 окт 2013, 12:56 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
24 окт 2013, 10:01
Сообщения: 237
Благодарил (а): 63 раз.
Поблагодарили: 83 раз.
adem писал(а):
snejka_forso, Вам вопрос, как специалисту в данной области, ДЕЗов не будет вообще или их просто переименуют, объединят или еще какие-то будут телодвижения? Если поменяется название, но останется суть, то можно ли туда обратиться с письмом от жильцов, с подписями, на предмет взять нас на баланс? Не могли бы уточнить по последнему вопросу, может надо персонально к кому-то обратиться?

По поводу ДЕЗ ЮБ и от себя скажу и у любого жильца спросите (кто сомневается) - это чуть ли не идеальный для нас вариант. Вот уже много лет наблюдаем за ними, живем с ними и ни разу не было мысли даже поменять.

Я за ДЕЗ!

_________________
Да, мы такая нация! Мы и Гитлера до самоубийства довели...



За это сообщение автора ragazzo90 поблагодарил: Новоселы 4 (31 окт 2013, 21:51)
  Рейтинг: 2.86%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания или консолидация усилий с другими Ж
СообщениеДобавлено: 31 окт 2013, 13:11 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
29 сен 2013, 16:14
Сообщения: 174
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 55 раз.
Порядок смены управляющей компании такой:
1. Если нанятая жильцами управляющая компания не содержит в надлежащем порядке подъезды и дворы, плохо следит за вывозом мусора и температурой батарей в холодное время года или начинает диктовать проживающим в доме свои условия, то начать процедуру её замены следует с проведения общего собрания жильцов.
Для этого члены совета дома (а если его нет, то просто инициативная группа жильцов) должны обойти все квартиры собственников и вручить хозяевам уведомление о проведении общего собрания и его повестке. Управа района должна предоставить для этого помещение или площадку. Ведь порой жильцов может быть несколько сотен, и собрать необходимый кворум (а это 50% собственников квартир) бывает не просто.
Чтобы претензии к управляющей компании не были голословными, предварительно надо затребовать у неё договор и акты выполнения работ по обслуживанию дома и тщательно их изучить.
2. Прежде чем сменить управляющую компанию на новую, требуется принять решение о расторжении договора со старой. При этом в протоколе собрания надо аргументировать все выдвинутые претензии к управлению, а именно – указать, как и где нарушаются условия договора.
Вообще-то, основанием для расторжения договора с управляющей компанией могут быть:
окончание срока договора;
отказ в предоставлении нужных собранию документов и информации;
невыполнение указанных в договоре услуг и работ или их оказание не в полном объёме.
Что касается получения документов. Управляющая компания обязана предоставлять жильцам и проверяющим полную информацию о своей деятельности. Предусмотрены даже штрафы для должностных лиц за отказ в этом.
3. Новую управляющую компанию можно подобрать заранее на портале www.dom.mos.ru .
Там можно найти не только список организаций, но и их адреса, количество домов в управлении, цены за обслуживание и пр. Можно не полениться и посмотреть выбранные компании в работе, съездив по их адресам. Нужно составить договор с новой управляющей компанией, соблюдая принцип соблюдения равноценного объёма прав и обязанностей сторон. Если выбранная компания отказывается брать ваш дом в управление, ищите, не затягивая, другую. Определиться нужно в течение года. В противном случае вам будет предоставлена управляющая компания по конкурсу, а до этого времени обслуживать дом будет прежняя организация.
4. Если произошла смена управляющей компании, а за это, кстати, должны проголосовать не менее двух третей участников общего собрания, то в установленные сроки требуется проинформировать об этом целый ряд городских организаций, и в первую очередь банк – о прекращении обслуживания счетов бывшей компании.
Можно ли поменять управляющую компанию ЖКХ? Как видите, можно, пройдя все требуемые по закону этапы. Вот такая, в принципе «геморройная» процедура ожидает тех, кто хочет добиться порядка в своих дворах и подъездах. Кстати, сделать это можно и по решению суда, когда, к примеру, выясняется, что в заключённых договорах подписи подделаны.

Автор: Александр Платов
Источник: http://shkolazhizni.ru/archive/0/n-58230/
© Shkolazhizni.ru


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания или консолидация усилий с другими Ж
СообщениеДобавлено: 31 окт 2013, 13:12 
Не в сети
Новичок

Зарегистрирован:
07 окт 2013, 09:06
Сообщения: 5
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Живу на Юб 77 (красный дом с охраной). Свое ТСЖ, практически организовали сразу, управляющий и комендант живут в нашем доме. Это заинтересованные люди, которые добросовестно выполняют свою работу. Чистота и порядок за ооочччееень умеренные деньги. Кстати, с согласия жильцов, мусоропроводом в нашем доме не пользуемся (никогда не работал).


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания или консолидация усилий с другими Ж
СообщениеДобавлено: 31 окт 2013, 13:15 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
29 сен 2013, 16:14
Сообщения: 174
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 55 раз.
Вот здесь достаточно доступно о порядке действий - http://realty.mail.ru/articles/11979/kak_smenit_upravljajushhuju_kompaniju/


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания или консолидация усилий с другими Ж
СообщениеДобавлено: 31 окт 2013, 13:15 
Не в сети
VIP пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
07 сен 2013, 11:31
Сообщения: 4242
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 282 раз.
ТСЖ пока рановато, нет кворума, нет актива.

_________________
[ಠ_ಠ]


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания или консолидация усилий с другими Ж
СообщениеДобавлено: 31 окт 2013, 13:15 
Не в сети
Пользователь

Зарегистрирован:
09 сен 2013, 08:51
Сообщения: 59
Благодарил (а): 56 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
MarinaS писал(а):
Живу на Юб 77 (красный дом с охраной). Свое ТСЖ, практически организовали сразу, управляющий и комендант живут в нашем доме. Это заинтересованные люди, которые добросовестно выполняют свою работу. Чистота и порядок за ооочччееень умеренные деньги. Кстати, с согласия жильцов, мусоропроводом в нашем доме не пользуемся (никогда не работал).

Вот-вот Ваш дом,хотела привести,как пример! Образцово-показательный и дом,и двор!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 263 ]  На страницу Пред.  1 ... 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 ... 27  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика