ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

Просрочка стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 263 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 27  След.

Хотели бы Вы сменить УК «ВК Комфорт»?
За смену. Готов приехать и подписать письмо 37%  37%  [ 38 ]
За смену. Подписывать не поеду 1%  1%  [ 1 ]
Меня устраивает данная компания 2%  2%  [ 2 ]
Считаю, что этим вопросом надо заниматься после заселения 61%  61%  [ 63 ]
Всего голосов : 104
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Управляющая компания или консолидация усилий с другими ЖК
СообщениеДобавлено: 23 окт 2013, 09:09 
Не в сети
Новичок

Зарегистрирован:
23 окт 2013, 08:56
Сообщения: 9
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Уважаемые будущие и настоящие собственники жилья в ЖК "Новое Бутово"!
Обращаюсь к Вам, как житель ЖК "Юрлово", в целях ориентирования Вас о том, что Вам предстоит пройти с этой управляющей организацией.
Под управлением ВК Комфорт по разного рода обстоятельствам находятся целый ряд многоквартирных домов, которые им "перешли" от застройщиков.....
Сегодня в новостях управляющей компании "ВК Комфорт" была размещена следующая информация:
"Уважаемые жители ЖК «Новое Бутово»!
Рады сообщить вам, что 22.10.2013 года ЗАО «ВК Комфорт» приступил к приемке в эксплуатацию жилых домов 1-ой очереди строительства (корпуса 1, 2, 3, 4) жилого комплекса «Новое Бутово» по строительному адресу: г. Москва, поселение Воскресенское, деревня Язово."

Это очень НЕ ПРОСТАЯ компания и как любая коммерческая структура работает исключительно во благо себя родимых!
Заходите на форумы ЖК Юрлово, ЖК Алексеево, ЖК Марфино...... много что интересного узнаете!
http://urlovo-dom.ru/index.php?sid=7bc8 ... 2592088036
http://alekseewo.com/index.php?sid=7858 ... 24a84d54da

С Уважением к Вам и Вашему терпению, Сергей.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания или консолидация усилий с другими Ж
СообщениеДобавлено: 23 окт 2013, 09:23 
Не в сети
Опытный пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
19 сен 2013, 11:23
Сообщения: 353
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 170 раз.
Увы и ах, даже для того, что-бы читать сообщения на указанных Вами форумах, необходимо быть зарегистрированным, что могут сделать только владельцы квартир, в указанных комплексах. Поэтому будем очень благодарны если Вы транслируете сюда Ваши впечатления от взаимодействия с данной организацией, или поспособствуете регистрации представителя нашего форума на одном из этих сайтов, а уж он донесет до нас результаты своих изысканий.

PS От себя могу сказать, что судя по всему это дочерняя компания Ведиса. Ведис как застройщик пользуется очень неплохой репутацией, их районы производят очень неплохое впечатление, но с УК конечно может быть совсем другая история.


Последний раз редактировалось Pilotv 23 окт 2013, 09:26, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания или консолидация усилий с другими Ж
СообщениеДобавлено: 23 окт 2013, 09:24 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
01 окт 2013, 11:50
Сообщения: 128
Благодарил (а): 31 раз.
Поблагодарили: 12 раз.
linserg писал(а):
Уважаемые будущие и настоящие собственники жилья в ЖК "Новое Бутово"!
Обращаюсь к Вам, как житель ЖК "Юрлово", в целях ориентирования Вас о том, что Вам предстоит пройти с этой управляющей организацией.
Под управлением ВК Комфорт по разного рода обстоятельствам находятся целый ряд многоквартирных домов, которые им "перешли" от застройщиков.....
Сегодня в новостях управляющей компании "ВК Комфорт" была размещена следующая информация:
"Уважаемые жители ЖК «Новое Бутово»!
Рады сообщить вам, что 22.10.2013 года ЗАО «ВК Комфорт» приступил к приемке в эксплуатацию жилых домов 1-ой очереди строительства (корпуса 1, 2, 3, 4) жилого комплекса «Новое Бутово» по строительному адресу: г. Москва, поселение Воскресенское, деревня Язово."

Это очень НЕ ПРОСТАЯ компания и как любая коммерческая структура работает исключительно во благо себя родимых!
Заходите на форумы ЖК Юрлово, ЖК Алексеево, ЖК Марфино...... много что интересного узнаете!
http://urlovo-dom.ru/index.php?sid=7bc8 ... 2592088036
http://alekseewo.com/index.php?sid=7858 ... 24a84d54da

С Уважением к Вам и Вашему терпению, Сергей.

Да, Сергей, будьте добры, расскажите о впечатлениях (и лучше подтвердить их фактами)

_________________
Всё будет хорошо!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания или консолидация усилий с другими Ж
СообщениеДобавлено: 23 окт 2013, 09:25 
Не в сети
VIP пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
07 сен 2013, 11:31
Сообщения: 4250
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 282 раз.
Ну погодите кипятиться, правильная информация, вот проект договора с УК по другому объекту. Читаю в данный момент.


Вложения:
ПРОЕКТ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ ЖК Юрлово.pdf [635.65 КБ]
Скачиваний: 249

_________________
[ಠ_ಠ]
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания или консолидация усилий с другими Ж
СообщениеДобавлено: 23 окт 2013, 09:27 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
01 окт 2013, 11:50
Сообщения: 128
Благодарил (а): 31 раз.
Поблагодарили: 12 раз.
Ivanich писал(а):
Ну погодите кипятиться, правильная информация, вот проект договора с УК по другому объекту. Читаю в данный момент.

Почему кипятиться?) Просто просим подробнее поделиться

_________________
Всё будет хорошо!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания или консолидация усилий с другими Ж
СообщениеДобавлено: 23 окт 2013, 09:32 
Не в сети
Опытный пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
19 сен 2013, 11:23
Сообщения: 353
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 170 раз.
Никто вроде не кипятиться. Понятно что все УК не подарок, но пока созерцание их сайта, перечня услуг, и общее осознание что это УК от Ведиса а не от прости госпади СУ-155 вызывает у меня больше положительных эмоций. Хотя как я вижу в одном из комплексов эту УК заменили по суду, значит не все так радужно.


Последний раз редактировалось Pilotv 23 окт 2013, 09:33, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания или консолидация усилий с другими Ж
СообщениеДобавлено: 23 окт 2013, 09:33 
Не в сети
VIP пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
07 сен 2013, 11:31
Сообщения: 4250
Благодарил (а): 191 раз.
Поблагодарили: 282 раз.
Прочитал договор полностью. Отторжения нет, хочется услышать впечатления linserg, вижу что на форумах других ЖК идет бурление, в чем соль?

_________________
[ಠ_ಠ]


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания или консолидация усилий с другими Ж
СообщениеДобавлено: 23 окт 2013, 09:47 
Не в сети
Новичок

Зарегистрирован:
23 окт 2013, 08:56
Сообщения: 9
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Что бы не пересказывать все те наинтереснейшие вопросы взаимоотношений с веДискомфортом предлагаю оказать содействие в регистрации на нашем форуме (Юрлово). Пришлите ники, попробуйте "постучаться" в форум. Свяжусь с админом, думаю, что все решим. Для примера О СОЛИ:
Выдержки с нескольких веток форумов:
Вниманию собственников машиномест гаражного комплекса ЖК «Алексеево»

26 Августа 2013

Уважаемые собственники машиномест гаражного комплекса ЖК «Алексеево» по адресу: 3-я Мытищинская, д.3, стр.3!
ЗАО «ВК Комфорт» информирует вас о том, что в связи завершением строительства и вводом в эксплуатацию наземно-подземного гаражного комплекса, начиная с 27.08.2013г. осуществляется предварительная запись собственников м/м на документальное оформление пропусков. Предварительная запись осуществляется по телефону Колл-центра в рабочее время: 8(495)510-68-16.
Стоимость обслуживания - 178.45 рублей / кв. метр в месяц, т.е. в среднем 2000 руб в месяц за машиноместо

Причем УК ВК может повышать эту сумму в одностороннем порядке.

Также как и в Марфино, ежемесячная сумма фиксированная. ВК не выделяет из этой суммы коммунальные услуги. Поэтому за отопление мы будем платить и зимой и летом.

Для заключения договора нужно ехать в Марфино.

Озвученная сумма оплаты сильно завышена.

Для сравнения платежка за машино-место в подземном паркинге дома на улице Маломосковская, д. 21 (до мая 2013 года этот ЖК обслуживал ПИК Комфорт). На примере марта месяца с учетом отопления, размер оплаты там составляет 1053 рубля в месяц за машино место площадью 16.2 кв. метра (а не 11 кв. метров как у нас)

Содержание гаража (38,4 руб/м)
Обслуживание охранных систем (0,97 руб/м)
Охрана (19,58 руб/м)
Отопление: 96 руб
ВСЕГО: 65,05 руб/кв. метр (с учетом отопления)

ПОЧЕМУ У НАС В 3 РАЗА ДОРОЖЕ???
Готовьтесь к тому, что при передаче ключей от Вашего жилья Вам будут навязаны все без исключения допуслуги.....и работают они по-принципу: СНАЧАЛА ВЫ ПОДПИСЫВАЕТЕ (типа, такая практика), а если с чем-то не согласны, то мы вам ничем не обязаны.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания или консолидация усилий с другими Ж
СообщениеДобавлено: 23 окт 2013, 09:49 
Не в сети
Новичок

Зарегистрирован:
23 окт 2013, 08:56
Сообщения: 9
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Информация из ЖК Алексеево - http://socgrad.ru/blog/3182.html

Останкинский районный суд отказал УК Ведис Комфорт в признании результатов собрания жителей ЖК Алексеево недействительным

17 мая 2013 года состоялось заседание суда по оспариванию итогов собрания 2-го корпуса ЖК Алексеево, проводившегося в сентябре-октябре 2012 года, на котором жителями было принято решение о выборе новой управляющей компании. Судебное разбирательство было инициировано УК ВК Комфорт через некоторых недовольных собственников.

Всего было подано два иска, который были объединены в одно дело. Дело 1 и Дело 2

В ходе всего судебного разбирательства сторону истцов представляли 2 юриста ВК Комфорт – В.Н. Околот и Н.Г. Яценко. Со стороны ответчиков в заседании участвовали инициатор собрания и юрист Эксжил, который согласился оказывать юридическую поддержку жителям нашего дома.

В ходе рассмотрения дела в суде (с января 2013 года) Ведис Комфорт пытался всеми правдами и неправдами найти или выдумать поводы для оспаривания результатов голосования жителей в результате которого УК ВК сменили на УК Эксжил.

У инициативной группы была информация, что Ведис Комфорт через своих сотрудников пытался договориться/уговорить некоторых голосовавших собственников квартир, отказаться от своего участия голосования. Якобы они не голосовали, ничего не подписывали и т.п.

В ходе судебного разбирательства сотрудники ВК Комфорт заявили следующие претензии, на основании которых просили признать результаты голосования недействительными:

1) Несколько решений, по мнению ВК Комфорт, были подписаны не собственниками
На заседание в суд пришли в качестве свидетелей 6 жителей из тех, чьи подписи в Решениях собственников были поставлены Ведисом под сомнение (все, кто смог прийти в рабочее время). Все свидетели подтвердили свои подписи. Также все подтвердили, что получили уведомления либо лично, либо заказным письмом.

2) Несколько решений были якобы подписаны представителями собственников с ненадлежаще оформленными доверенностями.
Данный вопрос был снят как не влияющий на результат, так как даже с учетом оспариваемых решений собственников кворум для принятия решений все равно был. Также ВК пытался обмануть суд, заявляя, что по их данным двое собственников не голосовали, хотя их подписанные Решения есть в материалах собрания.

3) Некоторые собственники были уведомлены менее чем за 10 дней до начала заочного голосования.
Действительно, некоторые заказные письма были отправлены менее чем за 10 дней до начала заочного голосования (опоздание было на 1-3 дня), которое продолжалось 39 дней (с 21 сентября по 29 октября). Однако в Жилищном Кодексе нет четкого указания, что 10 дней должны быть отсчитаны именно от даты начала голосования, а не от даты окончания приема бюллетеней.
Судья решила, что в данном случае права граждан не были нарушены, поскольку у всех собственников было как минимум 40 дней до окончания голосования, для того чтобы ознакомиться с материалами собрания и проголосовать.

4) Подсчет голосов велся на основе недостоверного реестра собственников, полученного по запросу из управы в электронном виде. На документе нет печати и подписей.
Представители ВК не смогли указать на конкретные ошибки при подсчете голосов, связанные с якобы недостоверными данными о собственниках или площадях их квартир.

5) В некоторых решениях не проставлена площадь квартиры либо проставлена неправильно. Это, по их мнению, говорит о том, что Решения заполняли не собственники. Также не везде стоят номера квартир.
Это обстоятельство суд принял за незначительное и не нарушающее положения Жилищного Кодекса.

Решение суда: В ИСКЕ ОТКАЗАТЬ.
Теперь у ВК есть 1 месяц на обжалование решения, чем они наверняка воспользуются.
В ближайшее время Совет дома обратится в управу с просьбой начать подготовку к передаче управления новой УК, чтобы оперативно осуществить эту передачу сразу после вступления решения суда в силу.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Управляющая компания или консолидация усилий с другими Ж
СообщениеДобавлено: 23 окт 2013, 09:53 
Не в сети
Опытный пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
19 сен 2013, 11:23
Сообщения: 353
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 170 раз.
Кстати сам факт появление на сайте УК новости о том, что она приступила к приемке домов первой очереди, есть положительный знак, независимо от того от ее репутации. По моему мнению если-бы базовые коммуникации не были подведены к домам то фиг-бы УК приступила к приемке, чем позже она примет дома тем меньше будет платить из своего кармана поставщикам коммунальных услуг. Может я конечно неправ, тогда поправьте.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 263 ]  На страницу 1, 2, 3, 4, 5 ... 27  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Яндекс.Метрика