ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

До окончания стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0


Поддержи петицию о присоединении к Южному Бутово на change.org!
Поддержи инициативу на roi.ru! Обсуждение по ссылке.


Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 169 ]  На страницу Пред.  1 ... 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 ... 17  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Закладная для Сбербанка
СообщениеДобавлено: 26 дек 2015, 20:57 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
30 сен 2014, 08:55
Сообщения: 893
Благодарил (а): 124 раз.
Поблагодарили: 132 раз.
adem писал(а):
Для начала, в договоре со сбером есть пункт о том, что перепланировку без согласования с ними делать нельзя. Т. е. это повод разорвать договор и потребовать досрочного погашения или возврата квартиры банку. Если планировка незаконная, то это повод для жилинспекции наложить штраф и заставить возвращать к первоначальному виду, предусмотренному БТИ. Подозреваю, что это еще не весь список.


Сберу нужен весьсрокрегулярноплатящий должник, а не проблемы с реализацией квартиры, досрочным расторжением и т.п.
Поэтому я и спрашиваю, что реально делает сбер в таких ситуациях.
Дальше, кто жилинспекции сообщит о нарушениях?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Закладная для Сбербанка
СообщениеДобавлено: 26 дек 2015, 21:52 
Не в сети
VIP Старожитель
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
07 сен 2013, 18:51
Сообщения: 8661
Благодарил (а): 607 раз.
Поблагодарили: 841 раз.
Xgirl писал(а):
adem писал(а):
Для начала, в договоре со сбером есть пункт о том, что перепланировку без согласования с ними делать нельзя. Т. е. это повод разорвать договор и потребовать досрочного погашения или возврата квартиры банку. Если планировка незаконная, то это повод для жилинспекции наложить штраф и заставить возвращать к первоначальному виду, предусмотренному БТИ. Подозреваю, что это еще не весь список.


Сберу нужен весьсрокрегулярноплатящий должник, а не проблемы с реализацией квартиры, досрочным расторжением и т.п.
Поэтому я и спрашиваю, что реально делает сбер в таких ситуациях.
Дальше, кто жилинспекции сообщит о нарушениях?

Сбербанк уже в нефиговом плюсе. Поэтому сейчас ему оплатят остаток или потом - уже с барышами. А реализовать проблемную квартиру с не узаконенной перепланировкой... не знаю... спросите в сбере :)

_________________
Изготовление мебели на заказ
8-925-001-28-32


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Закладная для Сбербанка
СообщениеДобавлено: 26 дек 2015, 23:16 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
11 окт 2013, 22:15
Сообщения: 119
Благодарил (а): 42 раз.
Поблагодарили: 34 раз.
Если квартира ипотечная и 'принадлежит' сбербанку , то при подаче документов в мжи (мосжилинспекцию) в пакет документов входит справка ( согласие банка ) , чтобы получить эту справку у сбера , нелбходимо им будет предоставить проект перерланировки и переустройства вашей квартиры. По опыту , не самый сладкий банк.

_________________
СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВОК,
внесение изменений в ГКН, ЕГРН
8 903 шесть 13 18 79


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Закладная для Сбербанка
СообщениеДобавлено: 13 янв 2016, 10:38 
Не в сети
Суперпользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
09 сен 2013, 09:36
Сообщения: 1173
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 101 раз.
Xgirl писал(а):

Сберу нужен весьсрокрегулярноплатящий должник, а не проблемы с реализацией квартиры, досрочным расторжением и т.п.
Поэтому я и спрашиваю, что реально делает сбер в таких ситуациях.
Дальше, кто жилинспекции сообщит о нарушениях?

У нас в оценке было написано - произведена перепланировка такая-то, возможно узаконить по эскизу (как-то так). Девушка в сбере это даже смотреть не стала; муж специально на всякий случай ей показал и уточнил, что нам делать, она сказала - это уже наше дело, а им по барабану, лишь бы цена была больше долга.

_________________
"Нужно быть полным идиотом, чтобы верить всему тому, что происходит." (А.Ф.Бышовец)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Закладная для Сбербанка
СообщениеДобавлено: 17 янв 2016, 12:41 
Не в сети
Пользователь

Зарегистрирован:
09 сен 2013, 22:39
Сообщения: 65
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Может из второй очереди кто-нибудь желает объединиться для проведения оценки? Может уже кто-нб этим вопросом занимался?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Закладная для Сбербанка
СообщениеДобавлено: 17 янв 2016, 15:58 
Не в сети
Мегапользователь

Зарегистрирован:
08 сен 2013, 20:33
Сообщения: 2152
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 288 раз.
Оценка действительна несколько месяцев. Собственность только через год сможете оформить. В чем смысл?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Закладная для Сбербанка
СообщениеДобавлено: 17 янв 2016, 17:34 
Не в сети
Новичок

Зарегистрирован:
15 янв 2015, 22:56
Сообщения: 5
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Закладную лучше сделать ДО права собственности, так мне сказали в Сбере. Я и собираюсь делать её сейчас. Так что, Bas, я с Вами.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Закладная для Сбербанка
СообщениеДобавлено: 17 янв 2016, 21:17 
Не в сети
Пользователь

Зарегистрирован:
09 сен 2013, 22:39
Сообщения: 65
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Archon писал(а):
Оценка действительна несколько месяцев. Собственность только через год сможете оформить. В чем смысл?


Точно! об этом я и забыл. Тогда действительно нет смысла торопиться


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Закладная для Сбербанка
СообщениеДобавлено: 18 янв 2016, 10:22 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
31 окт 2013, 14:04
Сообщения: 269
Благодарил (а): 89 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
Готова объединиться для оценки,у нас 5 корпус,в Бесте называли срок оформления права собственности - в конце января. Пишите мне в личку,кто хочет объединиться. Как только в Бесте подтвердят - будем оформлять закладную


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Закладная для Сбербанка
СообщениеДобавлено: 18 янв 2016, 16:54 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
31 окт 2013, 14:04
Сообщения: 269
Благодарил (а): 89 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
Kirik писал(а):
Lena_True писал(а):
Готова объединиться для оценки,у нас 5 корпус,в Бесте называли срок оформления права собственности - в конце января. Пишите мне в личку,кто хочет объединиться. Как только в Бесте подтвердят - будем оформлять закладную


Тоже нужна оценка, а в какой компании будете заказывать? Сколько стоит?


Еще не смотрела,список компаний есть на сайте Сбербанка,если не найду,то буду звонить в Сбер и узнавать,какая подойдёт.
Стоимость раньше была в районе 5 тыс руб вроде бы.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 169 ]  На страницу Пред.  1 ... 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 ... 17  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: MailRu [Bot] и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика