ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

Просрочка стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0


Поддержи петицию об остановке строительства складов в Южном Бутово на change.org!
Обсуждение по ссылке.


Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 12 ]  На страницу 1, 2  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Вопросы досудебной и судебной защиты жилищных прав.
СообщениеДобавлено: 05 дек 2013, 17:42 
Не в сети
Опытный пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
11 сен 2013, 11:14
Сообщения: 260
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 31 раз.
Если интересно прошу поддержать идею по созданию данной темы. Могу консультировать (юридические консультации) по жилищным вопросам как на первичном рынке, так и по вторичке. Может кому-то нужна такая поддержка. Если Администрация сочтет это рекламой, прошу удалить тему.

_________________
Широкоформатная печать (баннер, ролап, прессвол, тантамареска и т.п.) Печать с высоким разрешением, до 3 метров в ширину и любой длины.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы досудебной и судебной защиты жилищных прав.
СообщениеДобавлено: 05 дек 2013, 19:19 
Не в сети
Мегапользователь

Зарегистрирован:
08 сен 2013, 20:33
Сообщения: 2164
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 288 раз.
Если услуга безвозмезная, то незачем удалять.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы досудебной и судебной защиты жилищных прав.
СообщениеДобавлено: 05 дек 2013, 19:56 
Не в сети
VIP пользователь

Зарегистрирован:
08 сен 2013, 15:11
Сообщения: 2708
Благодарил (а): 400 раз.
Поблагодарили: 210 раз.
Задача. Есть решение суда об изъятии недвижимого имущества, в результативной части написано, что передать юридическому лицу недвижимое имущество, расположеное по адресу: ххххх.
Вопрос, может ли новый собственник прекратить право собственности предыдущего собственника в егрп. Или это должен сделать предыдущий собственник или пристав?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы досудебной и судебной защиты жилищных прав.
СообщениеДобавлено: 07 дек 2013, 20:37 
Не в сети
Опытный пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
11 сен 2013, 11:14
Сообщения: 260
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 31 раз.
Простая консультация безвозмездная, а решение вопроса нет.
Итак отвечаю по вышеуказанному вопросу.
Если решением суда установлено прекращение права собственности, по какому-то основанию, то оно, после вступления в законную силу, судом, который вынес это решение, посылается в регистрирующий орган. Лицо, в пользу кого состоялось решение, должен получить свою копию и отнести в регистрирующий орган на исполнение, т.е. на регистрацию своего права собственности. В таком деле помощь пристава не нужна. Пристав нужен только тогда, когда необходимо исполнить решение суда принудительно и других возможностей нет.

И на будующее для всех:
При написании вопроса прошу писать его наиболее открыто и более конкретно. Гадать на кофейной гуще не буду, в противном случае ваш вопрос останется без ответа.

_________________
Широкоформатная печать (баннер, ролап, прессвол, тантамареска и т.п.) Печать с высоким разрешением, до 3 метров в ширину и любой длины.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы досудебной и судебной защиты жилищных прав.
СообщениеДобавлено: 08 дек 2013, 08:18 
Не в сети
VIP пользователь

Зарегистрирован:
08 сен 2013, 15:11
Сообщения: 2708
Благодарил (а): 400 раз.
Поблагодарили: 210 раз.
медяшка писал(а):
Простая консультация безвозмездная, а решение вопроса нет.
Итак отвечаю по вышеуказанному вопросу.
Если решением суда установлено прекращение права собственности, по какому-то основанию, то оно, после вступления в законную силу, судом, который вынес это решение, посылается в регистрирующий орган. Лицо, в пользу кого состоялось решение, должен получить свою копию и отнести в регистрирующий орган на исполнение, т.е. на регистрацию своего права собственности. В таком деле помощь пристава не нужна. Пристав нужен только тогда, когда необходимо исполнить решение суда принудительно и других возможностей нет.

И на будующее для всех:
При написании вопроса прошу писать его наиболее открыто и более конкретно. Гадать на кофейной гуще не буду, в противном случае ваш вопрос останется без ответа.

А вот и двойка Вам. Если в решении суда было бы написано признать право собственности за лицом то Росреестр без вопросов зарегистрировал бы новое право. А в данном случае суд обязал лишь передать имущество. В данному случае прекратить право собственности в егрп может либо бывший собственник, либо пристав. Это совершенно четко написано в 122-фз.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы досудебной и судебной защиты жилищных прав.
СообщениеДобавлено: 08 дек 2013, 10:43 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
29 сен 2013, 16:14
Сообщения: 174
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 55 раз.
AlexandrAksenow писал(а):
А вот и двойка Вам. Если в решении суда было бы написано признать право собственности за лицом то Росреестр без вопросов зарегистрировал бы новое право. А в данном случае суд обязал лишь передать имущество. В данному случае прекратить право собственности в егрп может либо бывший собственник, либо пристав. Это совершенно четко написано в 122-фз.


Верно. Только когда признается право собственности, были случаи, когда Росреестр отказывал в регистрации права, ссылаясь на то, что в решении не было напрямую указано предписание, адресованное Росреестру - то есть УФСГРКК зарегистрировать право собственности.
Так что от текста судебного акта много что зависит...



За это сообщение автора aquatarkus поблагодарил: AlexandrAksenow (08 дек 2013, 12:35)
  Рейтинг: 2.86%
Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы досудебной и судебной защиты жилищных прав.
СообщениеДобавлено: 08 дек 2013, 14:39 
Не в сети
Опытный пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
11 сен 2013, 11:14
Сообщения: 260
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 31 раз.
В своем решении суд решает судьбу только заявленных требований. Читайте внимательнее мои разъяснения. Если требования заявлены о праве собственности, то и регистрация их происходит только на основании вынесенного решения. Данное решение суд отсылает для информации в Росреестр, а затем лицо, в чью пользу вынесено решение, идет и самостоятельно регистрирует свое право собственности возникшее уже на основании этого решения. Правила регистрации, о чем Вы говорите, распространяется только на заложенное имущество, когда обращается взыскание на него, то в этом случае заявление требуется и от залогодержателя и от должника (приобреталеля). Тогда формулируйте вопрос свой корректно или давайте скан решения полностью и я Вам скажу как поступать. Бывают и такие случаи, что исковые требования заявлены не совсем правильно, такое и решение получается, что его не регистрируют по нему право собственности.

_________________
Широкоформатная печать (баннер, ролап, прессвол, тантамареска и т.п.) Печать с высоким разрешением, до 3 метров в ширину и любой длины.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы досудебной и судебной защиты жилищных прав.
СообщениеДобавлено: 08 дек 2013, 16:12 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
29 сен 2013, 16:14
Сообщения: 174
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 55 раз.
медяшка писал(а):
В своем решении суд решает судьбу только заявленных требований. Читайте внимательнее мои разъяснения. Если требования заявлены о праве собственности, то и регистрация их происходит только на основании вынесенного решения. Данное решение суд отсылает для информации в Росреестр, а затем лицо, в чью пользу вынесено решение, идет и самостоятельно регистрирует свое право собственности возникшее уже на основании этого решения. Правила регистрации, о чем Вы говорите, распространяется только на заложенное имущество, когда обращается взыскание на него, то в этом случае заявление требуется и от залогодержателя и от должника (приобреталеля). Тогда формулируйте вопрос свой корректно или давайте скан решения полностью и я Вам скажу как поступать. Бывают и такие случаи, что исковые требования заявлены не совсем правильно, такое и решение получается, что его не регистрируют по нему право собственности.


А причем тут только заложенное имущество?
А если имущество просто изымается из чужого незаконного владения?
Или, что не относится к конкретному случаю, я, например, регистрирую право собственности на основании судебного акта, признающего за мной собственность на основании приобретательской давности?
В первом случае я ходатайствую о том, чтобы суд обязал Росреестр внести соответствующие изменения в ЕГРП, а во втором - просто иду с заявлением и регистрирую.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы досудебной и судебной защиты жилищных прав.
СообщениеДобавлено: 08 дек 2013, 20:16 
Не в сети
Опытный пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
11 сен 2013, 11:14
Сообщения: 260
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 31 раз.
Вы со мной дискутируете или Вам нужен конкретный ответ? Если нужно что то конкретно, высылайте решение суда, а так - это все лирика жизни. Еще раз повторять ответ на Ваш вопрос не буду. Удачи в регистрации права собственности!

_________________
Широкоформатная печать (баннер, ролап, прессвол, тантамареска и т.п.) Печать с высоким разрешением, до 3 метров в ширину и любой длины.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Вопросы досудебной и судебной защиты жилищных прав.
СообщениеДобавлено: 08 дек 2013, 21:02 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
29 сен 2013, 16:14
Сообщения: 174
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 55 раз.
Нет, ответ не требуется. Спасибо. ))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 12 ]  На страницу 1, 2  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика