ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

Просрочка стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0


Поддержи петицию об остановке строительства складов в Южном Бутово на change.org!
Обсуждение по ссылке.


Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 1526 ]  На страницу Пред.  1 ... 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82 ... 153  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Школа в нашем ЖК.
СообщениеДобавлено: 27 окт 2015, 10:23 
Не в сети
Опытный пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
04 июн 2015, 17:00
Сообщения: 430
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 73 раз.
adem писал(а):
Лес еще может и посадится постепенно, после строительства. Так же, как и с бульваром что-то сделает город - это его земля. А вот явные несоответствия со школой, садом, ФОКом, бутоволом и т. д. на лицо.

торговый центр стал на этаж ниже по сравнению с картинкой, но в остальном очень на нее похож. А ФОК и поликлинику и сейчас обещают. Садик, кстати, может и не похож на картинку, но вполне приличный получился.
А вообще, на том же сайте, откуда картинка взята со школой, висят всякие разрешения и декларации, в которых описано где, как, сколько этажей и площадей. На картинке, конечно, интересней, но там ближе к жизни.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: 7 корпус ход строительства
СообщениеДобавлено: 27 окт 2015, 10:28 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
05 мар 2014, 13:46
Сообщения: 516
Благодарил (а): 46 раз.
Поблагодарили: 31 раз.
Korolevva писал(а):
CAHTEXHuK писал(а):
bazuka писал(а):
Я не люблю спорить, просто (К Вам это не относится) всезнайство некоторых пользователей немного утомляет. Хотя понимаю, что зуд всех поучать-это уже некая зависимость от соцсетей. (Просьба администратора удалить наш флуд)

Разница в отоплении целого дома в зимний период. Как аргумент? Да и слова, что в ноябре работы заканчивают, могут означать не то, что они в ноябре все выполнят.
bazuka, если вы 20 лет в строительстве проработали, должны знать лучше меня, что есть простое правило - есть финансирование, идет работа, нет финансирования не идет.
Мне самому не нравится, что под носом будет стоять корпус недостроенный, а рядом шнырять строители и техника когда мы заселимся. Но срываться надо не на мне, а на застройщике, я не виноват в этом. Но и в розовых очках смотреть не надо. Идиотизм отапливать пустой корпус при нынешнем темпе работ там.

Вы правы во многом, и в том, что застройщик экономит, конечно, тоже правы, но кроме чисто технических моментов упускаете некоторые финансовые. В декабре заканчивается налоговый период. Если дом перейдет недостроем на следующий год, расходы на отопление будут выглядеть копеечкой на фоне необходимых к уплате налогов. А еще у города есть планы по вводу метров за период. Так что шанс по нашему домику есть. Хотя бы по документам он вполне может быть принят (сдан) в этом году, а вот в каком состоянии.....

Какие налоги должен будет заплатить застройщик, если дом будет недостроем? Прибыль он и так уже заплатил, тем периодом когда квартиры продавал, если только реализовать в этом квартале. Например, деньги, которые дольщики заплатили за квартиры висят на авансе, а как только квартиры будут переданы дольщикам, застройщик, должен будет заплатить с них НДС и вот тут цифры точно будут не маленькие.


Последний раз редактировалось Красота 27 окт 2015, 10:32, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: 7 корпус ход строительства
СообщениеДобавлено: 27 окт 2015, 10:32 
Не в сети
Опытный пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
04 июн 2015, 17:00
Сообщения: 430
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 73 раз.
[quote="Красота"][/quote]
И в каком году по Вашему этот НДС должен быть уплачен и куда его отнести/зачесть?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: 7 корпус ход строительства
СообщениеДобавлено: 27 окт 2015, 10:39 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
05 мар 2014, 13:46
Сообщения: 516
Благодарил (а): 46 раз.
Поблагодарили: 31 раз.
Korolevva писал(а):
Красота писал(а):

И в каком году по Вашему этот НДС должен быть уплачен и куда его отнести/зачесть?


В каком периоде вы подпишите акт о приеме квартиры в том периоде по факту произойдет реализация и соответственно оплата НДС. Если вы акт подпишите в 4 квартале, то НДС он должен будет заплатить за 4 квартал, а если в 1 кв.16 года, то за 1 квартал, то есть чем позже передаст вам, тем позже платить.
Вот вчера, например, был последний день уплаты НДС за 3 квартал 2015 г. и декларации тоже последний день сдачи. Снизить НДС можно если в этот период было много затрат также принятых к учету с НДС, но я так понимаю, что подрядчикам застройщик платил ранее и акты получил от них за выполненные ими работы тоже датами предыдущих кварталов, так что они прошли затратами предыдущих кварталов.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: 7 корпус ход строительства
СообщениеДобавлено: 27 окт 2015, 10:43 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
05 мар 2014, 13:46
Сообщения: 516
Благодарил (а): 46 раз.
Поблагодарили: 31 раз.
Korolevva писал(а):
CAHTEXHuK писал(а):
Korolevva, это конечно аргумент, но давайте быть реалистами, дом перейдет в любом случае на следующий год как недострой, ну нереально там все успеть. Они сколько времени 12 сделать пытаются, а не сделали. А размер 7 во много раз превышает 12. Не будет ввода в недоделанном состоянии у него. Вы посмотрите что с нашими корпусами творят, там действительно такими темпами лифты даже при заселении работать будут. Застройщику после такой сдачи 5,6 корпуса похоже больше не дают ввести недодел. И в 7м очень много работы, да, есть пара секций которые смотрятся ничего, но там еще море совсем далеких от завершения секций.

Честно говоря, уже просто очень хочется увидеть дом сданным. И мне все равно и про налоги, и про скрытые работы. Просто сданный дом с возможностью получить наконец ключи.


Вот в этом вас полностью поддерживаю, нам тоже наплевать на их проблемы и есть ли им на что строить, заключили договора, будьте добры выполнять и желательно в срок или хотя бы с минимальной задержкой.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: 7 корпус ход строительства
СообщениеДобавлено: 27 окт 2015, 10:52 
Не в сети
Мегапользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
03 апр 2014, 10:29
Сообщения: 1816
Благодарил (а): 145 раз.
Поблагодарили: 212 раз.
Красота писал(а):
Korolevva писал(а):
Красота писал(а):

И в каком году по Вашему этот НДС должен быть уплачен и куда его отнести/зачесть?


В каком периоде вы подпишите акт о приеме квартиры в том периоде по факту произойдет реализация и соответственно оплата НДС. Если вы акт подпишите в 4 квартале, то НДС он должен будет заплатить за 4 квартал, а если в 1 кв.16 года, то за 1 квартал, то есть чем позже передаст вам, тем позже платить.
Вот вчера, например, был последний день уплаты НДС за 3 квартал 2015 г. и декларации тоже последний день сдачи. Снизить НДС можно если в этот период было много затрат также принятых к учету с НДС, но я так понимаю, что подрядчикам застройщик платил ранее и акты получил от них за выполненные ими работы тоже датами предыдущих кварталов, так что они прошли затратами предыдущих кварталов.


Какой НДС, вы о чём?

С 01.10.10 неактуально, вступила в силу норма (пп 23.1 п 3 ст 149 НК РФ), согласно которой не подлежат налогообложению НДС услуги застройщика на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Законом № 214-ФЗ (кроме объектов производственного назначения).

А так же в случае, если застройщик привлекает к строительству только сторонние организации, то суммы, подлежащие компенсации застройщику, не учитываются в налоговой базе по НДС, т.к. в данном случае не возникает реализации товаров, работ или услуг.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: 7 корпус ход строительства
СообщениеДобавлено: 27 окт 2015, 11:04 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
05 мар 2014, 13:46
Сообщения: 516
Благодарил (а): 46 раз.
Поблагодарили: 31 раз.
Какой НДС, вы о чём?

С 01.10.10 неактуально, вступила в силу норма (пп 23.1 п 3 ст 149 НК РФ), согласно которой не подлежат налогообложению НДС услуги застройщика на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Законом № 214-ФЗ (кроме объектов производственного назначения).

А так же в случае, если застройщик привлекает к строительству только сторонние организации, то суммы, подлежащие компенсации застройщику, не учитываются в налоговой базе по НДС, т.к. в данном случае не возникает реализации товаров, работ или услуг.[/quote]
Тут написали, что застройщик попадет на налоги, если не сдаст в этом году, я предположила про НДС, работаю в другой сфере, поэтому это предположения.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: 7 корпус ход строительства
СообщениеДобавлено: 27 окт 2015, 11:10 
Не в сети
Мегапользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
03 апр 2014, 10:29
Сообщения: 1816
Благодарил (а): 145 раз.
Поблагодарили: 212 раз.
Красота писал(а):
Тут написали, что застройщик попадет на налоги, если не сдаст в этом году, я предположила про НДС, работаю в другой сфере, поэтому это предположения.


У меня уже боевой настрой спал, уже ничего не хочется, нет нет да и подумываю продать еще "неродившиеся" квартиры и вложиться в Потапово-lite - уж очень вкусная и честная картинка вырисовывается. А оправдания уже надоело МД-групп выдумывать, хотя первое время был весьма лоялен

Не зря "МД" в определенных кругах означает нечто нелицеприятное))


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: 7 корпус ход строительства
СообщениеДобавлено: 27 окт 2015, 11:18 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
05 мар 2014, 13:46
Сообщения: 516
Благодарил (а): 46 раз.
Поблагодарили: 31 раз.
Kembreg писал(а):
Красота писал(а):
Тут написали, что застройщик попадет на налоги, если не сдаст в этом году, я предположила про НДС, работаю в другой сфере, поэтому это предположения.


У меня уже боевой настрой спал, уже ничего не хочется, нет нет да и подумываю продать еще "неродившиеся" квартиры и вложиться в Потапово-lite - уж очень вкусная и честная картинка вырисовывается. А оправдания уже надоело МД-групп выдумывать, хотя первое время был весьма лоялен

Не зря "МД" в определенных кругах означает нечто нелицеприятное))

Я думаю, что не все так плохо, хочется быстрее и тоже не терпится, особенно когда друзья и родственники, купившие квартиры одновременно с тобой в других ЖК и получившие квартиры в срок, уже ремонты делают и новоселье отмечают, а нам только и вопросы задают, а вам когда, вот в такие моменты, кроме как пожелания гореть в аду застройщику ничего желать не хочется.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: 7 корпус ход строительства
СообщениеДобавлено: 27 окт 2015, 11:21 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5407
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 345 раз.
Неравноценный выбор, да и низкоэтажка эта ничего хорошего не сулит.

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 1526 ]  На страницу Пред.  1 ... 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82 ... 153  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика