ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

Просрочка стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0

Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 101 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6 ... 11  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Будет ли кризис?
СообщениеДобавлено: 06 ноя 2014, 12:02 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5404
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 345 раз.
Archon писал(а):
CAHTEXHuK писал(а):
Archon писал(а):
Объясните остановку строительства школы, отделку балконов панелек решетками вместо красивых панелей и много чего еще, на чем сэкономили.

Вот это было мощно, даже не будучи специалистом ясно, что стекло выходит много дороже.

В Вашем 9 корпусе стекло вместо решеток? Или в моем 2 корпусе? Я говорил в целом о ЖК, Я вижу Вы болтун, Вам лишь бы кого-то попрекнуть.

А я вижу вы балабол, огульно утверждаете то чего не способны даже подсчитать. В моем 9 корпусе, слава богу не стекло. В вашем тоже. Так чего утверждаете. А вот по остеклению и дополнительному подряду на эту работу дополнительным подрядчиком, могу смело утверждать, это дороже типовой панели.

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Будет ли кризис?
СообщениеДобавлено: 06 ноя 2014, 12:23 
Не в сети
VIP Старожитель
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
07 сен 2013, 18:51
Сообщения: 8740
Благодарил (а): 611 раз.
Поблагодарили: 845 раз.
CAHTEXHuK писал(а):
А я вижу вы балабол, огульно утверждаете то чего не способны даже подсчитать. В моем 9 корпусе, слава богу не стекло. В вашем тоже. Так чего утверждаете. А вот по остеклению и дополнительному подряду на эту работу дополнительным подрядчиком, могу смело утверждать, это дороже типовой панели.

Так он про балконы на запасной лестнице, как я понял. Панели на макете, живьем же решетки.

_________________
Изготовление мебели на заказ
8-925-001-28-32


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Будет ли кризис?
СообщениеДобавлено: 06 ноя 2014, 15:48 
Не в сети
VIP Завсегдатай

Зарегистрирован:
27 сен 2013, 23:32
Сообщения: 5404
Благодарил (а): 171 раз.
Поблагодарили: 345 раз.
Ааа, тогда прошу прощения, не верно истолковал. Думал речь идет про 7 корпус и его остекление.
Хотя такого вычурного варианта как в солнцево парке я не видел. У меня недалеко от дома родителей стоит большой комплекс домов этой серии. Так вот, там нет никакого остекления, но и решеток нет, там бетонный парапет вместо решетки.

_________________
Если вас раздражает реклама на форумах и сайтах, вас спасет бесплатный плагин для браузера - AdBlock
А ты уже зарегистрировался в Шахматке ?
Хотите вступить в группу Жильцы? Подробности в этой теме.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Будет ли кризис?
СообщениеДобавлено: 07 ноя 2014, 09:01 
Не в сети
Суперпользователь

Зарегистрирован:
16 окт 2013, 18:43
Сообщения: 1387
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 116 раз.
Судя по всему с новостройками пока все нормально и у застройщиков есть деньги



Москвичи начали скупать недвижимость из-за дешевеющего рубля

Алексей Пастушин, Юлия Полякова

Стремительное падение российской валюты оживило московский рынок жилья. Риелторы и девелоперы отмечают рост спроса на квартиры, а банкиры – на ипотеку.




Фото: ТАСС



В этом сюжете
ЦБ против спекулянтов: в чем смысл новой валютной политики 06.11.2014, 19:18 Курс евро впервые поднялся выше 58 рублей 06.11.2014, 18:36 Банки начали ограничивать продажу валюты 06.11.2014, 17:47 Посмотреть все 124 материала

Консенсус-прогноз: сколько будет стоить рубль к концу 2014 года Спецпроект


Рубли меняют на метры

«Наши продажи зашкаливают, – признается председатель совета директоров «Бест-Новостроя» Ирина Доброхотова. – Октябрьский план был перевыполнен еще до конца месяца – у нас чуть ли не очереди из клиентов стоят, лишних агентов нет, даже приходится отменять отпуска и работать до ночи». Из-за падения рубля люди массово стремятся заключить договоры долевого участия, лишь бы зафиксироваться в нынешних рублевых ценах, объясняет она. Ситуация такая же, как в первом, крымском, квартале этого года. «Большинство покупателей воспринимают недвижимость как один из активов, который позволяет сохранить деньги», – говорит генеральный директор «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

О росте спроса говорят и застройщики. «Оживление продаж началось еще в сентябре и продолжилось в октябре. Продажи по сравнению с летним среднемесячным показателем выросли приблизительно на 130%, – рассказывает представитель группы ПИК. – Это связано не только с проводимой сентябрьской акцией, по которой скидки достигали 10%, но и с началом делового сезона». Довольны объемами осенних продаж в ГК «Мортон»: по словам представителя застройщика Игоря Ладычука, в октябре компания продала 50 тыс. кв. м жилья против 37,2 тыс. кв. м в сентябре. «В октябре были зафиксированы более высокие показатели не только в сравнении с сентябрем, но и с октябрем прошлого года», – свидетельствует коммерческий директор ФСК «Лидер» Григорий Алтухов.

Метры меняют на доллары

На вторичном рынке в октябре наблюдается иная тенденция. По данным главы аналитического центра «Инком» Дмитрия Таганова, спрос не вырос, но предложение увеличилось сразу на 17%. Управляющий партнер агентства недвижимости Spencer Estate Вадим Ламин объясняет это так: рубль падает, цены на жилье выражены в рублях, и собственники инвестиционных квартир опасаются, что долларовая стоимость их недвижимости снижается: «Продавцы понимают, что сегодня это может быть последний шанс продать свою недвижимость за разумные деньги, поэтому выставляют квартиры».


Разворота не случилось

Повышение ключевой ставки сразу на 1,5 процентного пункта, до 9,5% годовых, предпринятое Центральным банком в пятницу, 31 октября, не охладило валютный рынок. Сразу же после публикации пресс-релиза рубль укрепился, но всего на семь минут, после чего национальная валюта вновь начала слабеть. К закрытию торгов в понедельник на Московской бирже доллар поднялся до 43,6 руб., евро – до 54,48 руб. (во вторник торгов не было).

«Попытка повлиять на курс увеличением ставок неоднозначна, потому что его ослабление в основном связано с дефицитом долларовой ликвидности, низкими ценами на нефть, необходимостью гасить внешние долги, и сложно говорить об эффективности влияния процентного канала на эти факторы. При этом решение очевидно негативно для экономического роста – в дополнение к внешнему кредитному шоку ЦБ добавил внутренний кредитный шок», – говорит главный экономист по России и СНГ «Ренессанс Капитала» Олег Кузьмин.

По мнению главного экономиста ФГ БКС Владимира Тихомирова, повышение ставки не окажет существенного влияния ни на инфляцию, которую двигают вверх немонетарные факторы, ни на темпы кредитования, которые и так замедляются: «Инструменты, которые находятся в руках ЦБ, уже не позволяют ему контролировать ни инфляцию, ни курс рубля, ни поддерживать экономический рост. Действуют другие факторы, которые ЦБ контролировать не может».



Статистика аналитического центра irn.ru подтверждает обоснованность этих опасений. Если в сентябре долларовый индекс цен на квартиры в Москве упал на 2,5%, а рублевый вырос примерно на столько же, то в октябре рублевый индекс в среднем прибавлял по 0,4% в неделю, а долларовый падал примерно на 1%, комментирует руководитель irn.ru Олег Репченко. В результате в октябре средняя цена на московскую квартиру составила $4667 за 1 кв. м против $4863 в сентябре. «Сейчас долларовый индекс составляет $4552 – это самый низкий уровень за последние три года», – обращает внимание Репченко. По его наблюдениям, продавцы пытаются поднимать рублевые цены, чтобы компенсировать обесценение национальной валюты, но покупатели не готовы платить больше.

Ипотека растет и дорожает

«По нашим наблюдениям, доля ипотечников среди покупателей квартир к концу октября составила около 47%», – делится Доброхотова из «Бест-Новостроя». «Доля ипотечных сделок выросла, потому что покупатели хотят взять кредит, пока рост ставок по ипотеке на рынке умеренный», – объясняет руководитель аналитического центра Est-a-Tet Владимир Богданюк. «Люди старались успеть впрыгнуть в последний вагон и взять ипотеку на прежних условиях; с 5 ноября ЦБ повышает ключевую ставку на 1,5 процентного пункта, до 9,5%, значит, ставки по ипотеке вырастут на 0,5–1%», – говорит заместитель предправления Банка жилищного финансирования Игорь Жигунов.

Другие банкиры тоже отмечают рост спроса на ипотеку. «В сентябре 2014 года спрос на ипотеку в нашем банке увеличился на 41% по сравнению с сентябрем прошлого года и на 18% по сравнению с августом текущего года, – сообщил директор департамента маркетинга банка DeltaCredit Никита Зубарев. – В октябре (по оперативным данным, без учета показателей последних дней месяца) число обращений в банк выросло на 23% относительно октября прошлого года».

В Сбербанке в сентябре-октябре наблюдался рост на 10% по сравнению с июлем-августом. Пресс-служба ВТБ24 отмечает, что спрос на ипотеку в банке стабилен – в сентябре-октябре он почти не изменился по сравнению с августом. «В дальнейшем, несмотря на высокий сезон, рынок будет замедляться, в том числе и в связи с повышением ипотечных ставок», – заключил представитель ВТБ24.


http://top.rbc.ru/business/05/11/2014/5453a25ecbb20ff05354e0cb


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Будет ли кризис?
СообщениеДобавлено: 10 ноя 2014, 15:16 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
11 окт 2013, 14:28
Сообщения: 916
Благодарил (а): 181 раз.
Поблагодарили: 78 раз.
не совсем в тему, но очень близко (нажать кино с Грефом)
http://blagin-anton.livejournal.com/310940.html


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Будет ли кризис?
СообщениеДобавлено: 10 ноя 2014, 19:04 
Не в сети
Легенда форума
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
11 сен 2013, 07:13
Сообщения: 12051
Благодарил (а): 617 раз.
Поблагодарили: 1025 раз.
persifona писал(а):
Судя по всему с новостройками пока все нормально и у застройщиков есть деньги
Москвичи начали скупать недвижимость из-за дешевеющего рубля
В Сбербанке в сентябре-октябре наблюдался рост на 10% по сравнению с июлем-августом. Пресс-служба ВТБ24 отмечает, что спрос на ипотеку в банке стабилен – в сентябре-октябре он почти не изменился по сравнению с августом. «В дальнейшем, несмотря на высокий сезон, рынок будет замедляться, в том числе и в связи с повышением ипотечных ставок», – заключил представитель ВТБ24.


http://top.rbc.ru/business/05/11/2014/5453a25ecbb20ff05354e0cb

Уважаемая "persifona", на будущее не стоит сюда выкладывать всю статью с картинками, которых не видно.
persifona писал(а):
Фото: ТАСС



В этом сюжете




Достаточно заголовка, одного абзаца и ссылки. А то слишком много получается. =D

_________________
Ходы кривые роет подземный умный крот.
Нормальные герои всегда идут в обход!


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Будет ли кризис?
СообщениеДобавлено: 17 дек 2014, 19:57 
Не в сети
Суперпользователь

Зарегистрирован:
16 окт 2013, 18:43
Сообщения: 1387
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 116 раз.
Ставок больше нет
Смерть ипотеки и другие последствия повышения ставки ЦБ для покупателей недвижимости


http://dom.lenta.ru/articles/2014/12/17/hypothec/


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Будет ли кризис?
СообщениеДобавлено: 17 дек 2014, 20:20 
Не в сети
Суперпользователь

Зарегистрирован:
05 окт 2013, 22:52
Сообщения: 1066
Благодарил (а): 63 раз.
Поблагодарили: 127 раз.
persifona писал(а):
Ставок больше нет
Смерть ипотеки и другие последствия повышения ставки ЦБ для покупателей недвижимости


http://dom.lenta.ru/articles/2014/12/17/hypothec/


ЦБ наверняка опустит ставку обратно, когда стабилизируются цены на нефть.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Будет ли кризис?
СообщениеДобавлено: 18 дек 2014, 09:38 
Не в сети
Опытный пользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
16 сен 2013, 13:52
Сообщения: 251
Благодарил (а): 29 раз.
Поблагодарили: 90 раз.
nimax писал(а):
persifona писал(а):
Ставок больше нет
Смерть ипотеки и другие последствия повышения ставки ЦБ для покупателей недвижимости


http://dom.lenta.ru/articles/2014/12/17/hypothec/


ЦБ наверняка опустит ставку обратно, когда стабилизируются цены на нефть.

Ключевая ставка ЦБ к нефти не имеет отношения никакого. Она устанавливает % по которому банк ЦБ кредитует коммерческие банки ( если грубо не вдаваясь в подробности).


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Будет ли кризис?
СообщениеДобавлено: 18 дек 2014, 10:03 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
10 сен 2013, 09:45
Сообщения: 783
Благодарил (а): 120 раз.
Поблагодарили: 90 раз.
Елена писал(а):
nimax писал(а):
persifona писал(а):
Ставок больше нет
Смерть ипотеки и другие последствия повышения ставки ЦБ для покупателей недвижимости


http://dom.lenta.ru/articles/2014/12/17/hypothec/


ЦБ наверняка опустит ставку обратно, когда стабилизируются цены на нефть.

Ключевая ставка ЦБ к нефти не имеет отношения никакого. Она устанавливает % по которому банк ЦБ кредитует коммерческие банки ( если грубо не вдаваясь в подробности).

ну прямой связи может и нет, но это все взаимосвязано.
Рубль то из-за чего дешевеет? Из-за низкой цены на нефть в том числе.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 101 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6 ... 11  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика