ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

До окончания стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0


Поддержи петицию о присоединении к Южному Бутово на change.org!
Поддержи инициативу на roi.ru! Обсуждение по ссылке.


Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 35 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Оценка квартиры для рефинансирования ипотеки
СообщениеДобавлено: 17 ноя 2017, 09:24 
Не в сети
Суперпользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
09 сен 2013, 09:36
Сообщения: 1172
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 101 раз.
AndyZE писал(а):
Прикольно . надо к ним постучаться что-ль на рефинансирование .... а то уже под 40 тыщ за 2 года на страховку и то дом еще не сдан .....

Если у вас не Сбер - то "стучитесь" обязательно, они рефинансирующимся из других банков предлагают 9,5%. А вот своим клиентам - шиш с маслом, не ниже 12%. Приходишь к ним, говоришь - я ухожу от вас в другой банк, раз вы не хотите мне ставку снизить. Да-да, говорят, конечно, какие там вам справки нужны? - все дадим, без проблем.
Хотя потеряют на этом порядка миллиона, в чем смысл?..

_________________
"Нужно быть полным идиотом, чтобы верить всему тому, что происходит." (А.Ф.Бышовец)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оценка квартиры для рефинансирования ипотеки
СообщениеДобавлено: 17 ноя 2017, 09:45 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
08 июн 2014, 17:56
Сообщения: 772
Благодарил (а): 240 раз.
Поблагодарили: 156 раз.
hoya писал(а):
AndyZE писал(а):
Прикольно . надо к ним постучаться что-ль на рефинансирование .... а то уже под 40 тыщ за 2 года на страховку и то дом еще не сдан .....

Если у вас не Сбер - то "стучитесь" обязательно, они рефинансирующимся из других банков предлагают 9,5%. А вот своим клиентам - шиш с маслом, не ниже 12%. Приходишь к ним, говоришь - я ухожу от вас в другой банк, раз вы не хотите мне ставку снизить. Да-да, говорят, конечно, какие там вам справки нужны? - все дадим, без проблем.
Хотя потеряют на этом порядка миллиона, в чем смысл?..

Мне сотрудник Райффайзен говорил, что это осознанная позиция всех банков, по-видимому поддерживаемая регулятором (= ЦБ требует). Если есть кредит, то не понижать по нему ставку. Так и хочется пофилософствовать про нашу страну в духе покойного Задорнова.
Например, в "ТКБ", где у меня изначально был кредит и я этот кредит 3 года без просрочек оплачивал, сейчас обещают минимальную ставку 7,55% (https://www.tkbbank.ru/private/credits/mortgage/refinancing/). Но, когда я туда позвонил, мне сказали, что не готовы будут обратно рефинансировать из "Райффайзен" к ним, потому что я уже один раз рефинансировал свою ипотеку.
Это было месяц назад; так что причину помню неточно. Возможно мне просто ставку выше назвали, когда узнали про предыдущее. Но факт тот, что банк, который объективно знает меня и которому мою кредитную историю даже запрашивать не нужно, отказал в рефинансировании.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оценка квартиры для рефинансирования ипотеки
СообщениеДобавлено: 17 ноя 2017, 10:36 
Не в сети
Суперпользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
09 сен 2013, 09:36
Сообщения: 1172
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 101 раз.
Человек писал(а):
Мне сотрудник Райффайзен говорил, что это осознанная позиция всех банков, по-видимому поддерживаемая регулятором (= ЦБ требует). Если есть кредит, то не понижать по нему ставку. Так и хочется пофилософствовать про нашу страну в духе покойного Задорнова.
Например, в "ТКБ", где у меня изначально был кредит и я этот кредит 3 года без просрочек оплачивал, сейчас обещают минимальную ставку 7,55% (https://www.tkbbank.ru/private/credits/mortgage/refinancing/). Но, когда я туда позвонил, мне сказали, что не готовы будут обратно рефинансировать из "Райффайзен" к ним, потому что я уже один раз рефинансировал свою ипотеку.
Это было месяц назад; так что причину помню неточно. Возможно мне просто ставку выше назвали, когда узнали про предыдущее. Но факт тот, что банк, который объективно знает меня и которому мою кредитную историю даже запрашивать не нужно, отказал в рефинансировании.

7,55%? Да щаз.
Открыла по вашей ссылке, почитала условия: 9,4%, плюс обязательное страхование жизни и титула (иначе +3,5%).
Чтобы получить 7,55%, нужно для начала быть "лицом, относящимся к сегменту "Премиум", да еще и заплатить 4,5% долга (нехило так!). Не вариант.
Да, а для людей, которые брали ипотеку у них, но потом ушли к другим, у них специальная ставка - +5% )))))

_________________
"Нужно быть полным идиотом, чтобы верить всему тому, что происходит." (А.Ф.Бышовец)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оценка квартиры для рефинансирования ипотеки
СообщениеДобавлено: 17 ноя 2017, 13:18 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
23 дек 2015, 16:14
Сообщения: 748
Благодарил (а): 36 раз.
Поблагодарили: 118 раз.
Титул не распространяется на новостройки.
статус квартиры не меняется первичка на вторичку при рефинансировании


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оценка квартиры для рефинансирования ипотеки
СообщениеДобавлено: 11 янв 2018, 17:06 
Не в сети
Суперпользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
09 сен 2013, 09:36
Сообщения: 1172
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 101 раз.
Немножко подниму тему: в сентябре начала рефинансирование в Газпромбанке, воз и ныне там, хотя теперь почти дошло до подписания договора; в общем, никому эту лавочку не посоветую. Обратная связь отсутствует как таковая, у кредитного отдела куча невообразимых требований и придирок, узнать о наличии которых можно только лично приехав в офис. Отзывы на банки.ру почитала - для них это обычная история. В Сбере все куда как гуманнее. Потратила почти 10к, но уже думаю - может, стоит отказаться и остаться в Сбер.

_________________
"Нужно быть полным идиотом, чтобы верить всему тому, что происходит." (А.Ф.Бышовец)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 35 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика