ЖК "Новое Бутово"
Независимый форум

Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней

Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней

Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)

Просрочка стоительства корпусов 14 и 15

Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней

Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней

составила 853 дня

недель
0
0
дней
0
0
часов
0
0
минут
0
0
секунд
0
0


Поддержи петицию об остановке строительства складов в Южном Бутово на change.org!
Обсуждение по ссылке.


Часовой пояс: UTC + 3 часа




Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 31 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Оценка квартиры для рефинансирования ипотеки
СообщениеДобавлено: 13 ноя 2017, 22:47 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
08 июн 2014, 17:56
Сообщения: 800
Благодарил (а): 249 раз.
Поблагодарили: 160 раз.
MishLen писал(а):
фишка в том, что для рефинансирования помимо страховки объекта залога нужно оформлять страхование жизни всех заемщиков + титул. А это для двоих тысяч 20 сверху в год. На этом деньги и съедаются.

Это не для рефинансирования. Это так для любого кредита после оформления права собственности. Вы разве что на титуле можете сэкономить, если не рефинансируете, а платите со времён прав требования. Но основная сумма страховки - это жизнь, которая должна быть в любом случае. =2


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оценка квартиры для рефинансирования ипотеки
СообщениеДобавлено: 13 ноя 2017, 23:02 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
10 сен 2013, 12:18
Сообщения: 580
Благодарил (а): 68 раз.
Поблагодарили: 53 раз.
у меня сбер и я не оформляю страховку жизни. Оформляли, только первый год.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оценка квартиры для рефинансирования ипотеки
СообщениеДобавлено: 14 ноя 2017, 10:14 
Не в сети
Суперпользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
09 сен 2013, 09:36
Сообщения: 1189
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 104 раз.
MishLen писал(а):
фишка в том, что для рефинансирования помимо страховки объекта залога нужно оформлять страхование жизни всех заемщиков + титул. А это для двоих тысяч 20 сверху в год. На этом деньги и съедаются.

За двоих или за одного - неважно, сумма просто разбивается пропорционально заработку созаемщиков. Насчет титула нам ничего не говорили, не знаю; думаю, они просто компенсируют страхование титула тем, что до переоформления закладной процент не 9.5, а 10.5.

AndyZE писал(а):
MishLen писал(а):
у меня сбер и я не оформляю страховку жизни. Оформляли, только первый год.

Фантастика - за неоформление страховки на 2-ой год у сбера повышение ставки на 0,5ПП сразу , без разговоров.... ( на опыте 3-х человек)


У меня тоже Сбер, брали в 13-м году, тогда страхование жизни было обязательным только в первый год, дальше сугубо добровольное, без всяких повышений ставки. В 14-м году стало обязательным всегда.

_________________
"Нужно быть полным идиотом, чтобы верить всему тому, что происходит." (А.Ф.Бышовец)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оценка квартиры для рефинансирования ипотеки
СообщениеДобавлено: 14 ноя 2017, 14:39 
Не в сети
Пользователь

Зарегистрирован:
15 июл 2015, 21:01
Сообщения: 41
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
У меня тоже ипотека в Сбербанке,первый год было страхование жизни, дальше только страховка остаточной суммы.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оценка квартиры для рефинансирования ипотеки
СообщениеДобавлено: 14 ноя 2017, 15:24 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
30 сен 2014, 08:55
Сообщения: 893
Благодарил (а): 124 раз.
Поблагодарили: 132 раз.
У меня сбер и никакой страховки жизни вообще...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оценка квартиры для рефинансирования ипотеки
СообщениеДобавлено: 14 ноя 2017, 17:11 
Не в сети
Мегапользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
03 апр 2014, 10:29
Сообщения: 1816
Благодарил (а): 145 раз.
Поблагодарили: 212 раз.
Сбер, страховка только металлоконструкций.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оценка квартиры для рефинансирования ипотеки
СообщениеДобавлено: 16 ноя 2017, 19:27 
Не в сети
Опытный пользователь

Зарегистрирован:
09 сен 2013, 09:39
Сообщения: 413
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
AndyZE писал(а):
MishLen писал(а):
у меня сбер и я не оформляю страховку жизни. Оформляли, только первый год.


Фантастика - за неоформление страховки на 2-ой год у сбера повышение ставки на 0,5ПП сразу , без разговоров.... ( на опыте 3-х человек)

Ошибаетесь.у меня сбер были условия без страховки жизни вообщее.и процент не поднимался.

_________________
И помни: Никакой агрессии — бей и улыбайся.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оценка квартиры для рефинансирования ипотеки
СообщениеДобавлено: 17 ноя 2017, 09:24 
Не в сети
Суперпользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
09 сен 2013, 09:36
Сообщения: 1189
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 104 раз.
AndyZE писал(а):
Прикольно . надо к ним постучаться что-ль на рефинансирование .... а то уже под 40 тыщ за 2 года на страховку и то дом еще не сдан .....

Если у вас не Сбер - то "стучитесь" обязательно, они рефинансирующимся из других банков предлагают 9,5%. А вот своим клиентам - шиш с маслом, не ниже 12%. Приходишь к ним, говоришь - я ухожу от вас в другой банк, раз вы не хотите мне ставку снизить. Да-да, говорят, конечно, какие там вам справки нужны? - все дадим, без проблем.
Хотя потеряют на этом порядка миллиона, в чем смысл?..

_________________
"Нужно быть полным идиотом, чтобы верить всему тому, что происходит." (А.Ф.Бышовец)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оценка квартиры для рефинансирования ипотеки
СообщениеДобавлено: 17 ноя 2017, 09:45 
Не в сети
Долгожитель

Зарегистрирован:
08 июн 2014, 17:56
Сообщения: 800
Благодарил (а): 249 раз.
Поблагодарили: 160 раз.
hoya писал(а):
AndyZE писал(а):
Прикольно . надо к ним постучаться что-ль на рефинансирование .... а то уже под 40 тыщ за 2 года на страховку и то дом еще не сдан .....

Если у вас не Сбер - то "стучитесь" обязательно, они рефинансирующимся из других банков предлагают 9,5%. А вот своим клиентам - шиш с маслом, не ниже 12%. Приходишь к ним, говоришь - я ухожу от вас в другой банк, раз вы не хотите мне ставку снизить. Да-да, говорят, конечно, какие там вам справки нужны? - все дадим, без проблем.
Хотя потеряют на этом порядка миллиона, в чем смысл?..

Мне сотрудник Райффайзен говорил, что это осознанная позиция всех банков, по-видимому поддерживаемая регулятором (= ЦБ требует). Если есть кредит, то не понижать по нему ставку. Так и хочется пофилософствовать про нашу страну в духе покойного Задорнова.
Например, в "ТКБ", где у меня изначально был кредит и я этот кредит 3 года без просрочек оплачивал, сейчас обещают минимальную ставку 7,55% (https://www.tkbbank.ru/private/credits/mortgage/refinancing/). Но, когда я туда позвонил, мне сказали, что не готовы будут обратно рефинансировать из "Райффайзен" к ним, потому что я уже один раз рефинансировал свою ипотеку.
Это было месяц назад; так что причину помню неточно. Возможно мне просто ставку выше назвали, когда узнали про предыдущее. Но факт тот, что банк, который объективно знает меня и которому мою кредитную историю даже запрашивать не нужно, отказал в рефинансировании.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
 Заголовок сообщения: Re: Оценка квартиры для рефинансирования ипотеки
СообщениеДобавлено: 17 ноя 2017, 10:36 
Не в сети
Суперпользователь
Аватара пользователя

Зарегистрирован:
09 сен 2013, 09:36
Сообщения: 1189
Благодарил (а): 49 раз.
Поблагодарили: 104 раз.
Человек писал(а):
Мне сотрудник Райффайзен говорил, что это осознанная позиция всех банков, по-видимому поддерживаемая регулятором (= ЦБ требует). Если есть кредит, то не понижать по нему ставку. Так и хочется пофилософствовать про нашу страну в духе покойного Задорнова.
Например, в "ТКБ", где у меня изначально был кредит и я этот кредит 3 года без просрочек оплачивал, сейчас обещают минимальную ставку 7,55% (https://www.tkbbank.ru/private/credits/mortgage/refinancing/). Но, когда я туда позвонил, мне сказали, что не готовы будут обратно рефинансировать из "Райффайзен" к ним, потому что я уже один раз рефинансировал свою ипотеку.
Это было месяц назад; так что причину помню неточно. Возможно мне просто ставку выше назвали, когда узнали про предыдущее. Но факт тот, что банк, который объективно знает меня и которому мою кредитную историю даже запрашивать не нужно, отказал в рефинансировании.

7,55%? Да щаз.
Открыла по вашей ссылке, почитала условия: 9,4%, плюс обязательное страхование жизни и титула (иначе +3,5%).
Чтобы получить 7,55%, нужно для начала быть "лицом, относящимся к сегменту "Премиум", да еще и заплатить 4,5% долга (нехило так!). Не вариант.
Да, а для людей, которые брали ипотеку у них, но потом ушли к другим, у них специальная ставка - +5% )))))

_________________
"Нужно быть полным идиотом, чтобы верить всему тому, что происходит." (А.Ф.Бышовец)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 31 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.

Часовой пояс: UTC + 3 часа


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Яндекс.Метрика